Cosa può causare crepe nei soffitti?

Sebbene poco attraenti, le crepe nel soffitto di solito non sono motivo di allarme, a meno che non accompagnino altri problemi, come il muro a secco annerito o una perdita nota. Se i tuoi soffitti sono intonacati, le crepe sono spesso attribuibili agli agenti atmosferici dell'intonaco. Le crepe nel muro a secco possono essere causate dal sollevamento del traliccio o dalle vibrazioni di un apparecchio, come un ventilatore a soffitto. In alcuni casi, le crepe potrebbero indicare un problema serio che necessita di correzione.

Se vivi in ​​una casa più vecchia con soffitti in assi e intonaco, puoi aspettarti che si verifichi una certa quantità di crepe nel corso degli anni. Succede perché o l'intonaco si restringe o il listello a cui è attaccato si muove al variare delle condizioni di umidità. Finché le crepe sono larghe meno di 1/8 di pollice e non si estendono più di circa 18 pollici, non dovrebbero tornare dopo averle rattoppate con nastro per cartongesso e composto per giunti. Cerca una valutazione professionale se il tuo soffitto contiene crepe numerose o larghe, o se ha una forma a scala o a V. Tali crepe possono indicare problemi strutturali.

Una delle cause più comuni di crepe nei soffitti in cartongesso è legata alle capriate del tetto. Questi elementi strutturali si trovano sopra le piastre a muro e sono spesso collegati alle piastre con chiodi. Quando le travi di legno si espandono e si contraggono naturalmente con il cambiamento di temperatura e umidità, tira il travetti del soffitto lontano dalle piastre del muro, formando crepe lungo gli angoli tra il soffitto e il parete. Puoi correggere questa condizione sostituendo i chiodi con speciali lacci che permettano ai travetti di muoversi, oppure puoi semplicemente coprire le crepe con del trim.

Le crepe che si sviluppano rapidamente potrebbero avvisarti di una perdita in un impianto idraulico al piano di sopra o nel tetto. Se la perdita è intermittente o lenta, il muro a secco attorno alla fessura potrebbe scolorire, perché il muro a secco umido è un terreno fertile per la muffa. Il muro a secco stesso può anche essere spugnoso e può cedere. Se si verifica una perdita più rapida, l'acqua gocciolante potrebbe accumularsi sul lato posteriore del muro a secco del soffitto e, in tal caso, non è possibile rimandare la riparazione. Il muro a secco bagnato può sgretolarsi e riempire la stanza sottostante con gesso inzuppato, acqua e isolamento in fibra di vetro imbevuto.

Le case e le fondamenta attraversano un periodo di assestamento, soprattutto nei primi anni dopo la loro costruzione. L'espansione e la contrazione con i cambiamenti del clima caldo e freddo insieme al normale assestamento possono modificare l'allineamento parete-soffitto e possono causare crepe in entrambe queste aree. Le crepe del soffitto generalmente seguono le giunture tra i fogli del muro a secco e, finché rimangono minori - con larghezze inferiori a 1/8 di pollice - puoi ripararle con nastro adesivo e composto per giunti. Prevenire il loro ripetersi utilizzando il nastro per cartongesso in rete di fibra di vetro e un composto per giunti di tipo incastonato per realizzare giunti duri come la roccia.