Una guida per i proprietari di case per assumere professionisti dell'abbattimento dell'amianto

La presenza di amianto in casa non è necessariamente motivo di allarme: quando l'amianto viene lasciato indisturbato in buone condizioni, non rappresenta un vero pericolo. Ma quando i materiali contenenti amianto vengono danneggiati o spostati, possono farlo emettono fibre microscopiche che possono causare una moltitudine di problemi di salute, tra cui il cancro ai polmoni, il mesotelioma e l'asbestosi. Questo è il motivo per cui i proprietari di case non dovrebbero mai tentare personalmente le procedure di abbattimento dell'amianto, inclusa la rimozione di ciò che è noto come presunto materiali contenenti amianto o materiali che potrebbero contenere amianto, come alcune finiture decorative per soffitti installate prima 1980.

Invece, i proprietari di edifici dovrebbero appaltare una società di abbattimento dell'amianto quando vogliono rimuovere anche una piccola quantità di materiali sospetti dalla loro casa. Gli appaltatori di abbattimento dell'amianto sono appositamente formati e certificati nella manipolazione di questi materiali da costruzione pericolosi, compresa la rimozione, la decontaminazione e lo smaltimento dei rifiuti pericolosi di amianto.

Tipi di professionisti dell'amianto

Esistono due tipi principali di professionisti che lavorano con i materiali di amianto: ispettori e appaltatori. Quando si tratta di appaltatori, non tutte le aziende sono uguali e alcune sono specializzate solo nell'abbattimento dell'amianto, mentre altre lavorano esclusivamente con lo smaltimento di questi materiali. (Alcuni detriti contenenti amianto sono considerati rifiuti pericolosi e non possono essere gettati nelle discariche).

Anche se potresti essere tentato di assumere qualcuno per testare la tua casa per l'amianto e anche rimuovere il materiale, è meglio evitare conflitti di interesse. Assumi un ispettore indipendente dell'amianto per testare campioni per scoprire se il materiale è nella tua casa e per fornire consigli su come trattare i materiali contenenti amianto. A volte, l'opzione migliore è incapsulare i materiali in modo che non possano perdere le fibre e poi lasciarli soli.

Quando hai bisogno di un lavoro professionale di abbattimento o mitigazione dell'amianto, assumi un'altra azienda e falla completare il lavoro prima di riportare indietro l'ispettore originale per verificare che il lavoro sia stato eseguito correttamente e confermare che non vi è aumento del numero di fibre di amianto presenti nel vostro casa. Lavorare con un ispettore che non è associato a un appaltatore aiuta a garantire l'imparzialità. Un ispettore indipendente non subirà pressioni per affermare che hai bisogno di lavori di abbattimento non necessari o per farlo certificare che un lavoro è stato completato in modo soddisfacente indipendentemente dalla qualità dell'appaltatore lavoro vero e proprio.

In generale, un ispettore indipendente dell'amianto costerà da $ 400 a $ 600 e probabilmente dovrai pagare una tassa di laboratorio aggiuntiva da $ 25 a $ 50 per testare ogni campione. Se la tua casa ha amianto, i servizi di abbattimento domestico completo in tutta la tua casa possono costano da $ 20.000 a $ 30.000, ma la maggior parte dei progetti più piccoli ha una media di circa $ 2.000.

Informazioni sulle certificazioni di amianto

Vale la pena notare che non ci sono leggi federali riguardanti la formazione o la certificazione dell'amianto professionisti dell'ispezione, della riparazione o della rimozione, sebbene molti stati e persino alcuni comuni li regolino importa. Anche se potrebbe non esserci alcuna legge federale che richieda l'accreditamento degli appaltatori, sono ancora disponibili certificazioni federali e statali per coloro che lavorano in questi campi. Dovresti sempre insistere per lavorare con un appaltatore certificato per la salute e la sicurezza di te stesso e della tua famiglia. Sia l'Amministrazione per la sicurezza e la salute sul lavoro (OSHA) che l'Agenzia per la protezione ambientale (EPA) hanno corsi di formazione e licenze per i professionisti della rimozione dell'amianto, ma una manciata di stati ha esenzioni per amministrare le proprie certificazioni e formazione sulla base di queste programmi.

Classi di Abbattimento Amianto

Ci sono quattro classi di lavoro di amianto come definito dall'OSHA. Il lavoro di classe I è il tipo più difficile di rimozione dei materiali di amianto e richiede la massima formazione quando si tratta di rimozione dei materiali di amianto poiché comporta la rimozione di elementi come l'isolamento termico del sistema, come l'isolamento dei tubi, o i materiali di superficie che sono stati spruzzati o spatolati, come un soffitto di popcorn. I lavori di classe II sono meno impegnativi e comprendono la rimozione di tutti gli altri materiali contenenti amianto, come coperture o Piastrelle per pavimenti. La classe III coinvolge il riparazione e manutenzione di materiali contenenti amianto.

Il lavoro di classe IV è l'aspetto più importante e più impegnativo del lavoro con l'amianto e richiede la maggior parte della formazione. Indipendentemente dall'altro tipo di lavoro svolto in casa e dal fatto che si tratti di abbattimento o mitigazione dell'amianto, i lavori di classe IV devono essere fatto anche in quanto comporta la manutenzione e la bonifica dell'area di lavoro, compresa la pulizia delle polveri che possono contenere fibre di amianto e il smaltimento sicuro dei rifiuti di amianto. Chiunque lavori in qualsiasi tipo di manipolazione dell'amianto deve essere formato in classe IV al fine di ridurre al minimo in sicurezza la diffusione delle fibre di amianto.

Come puoi immaginare, più il lavoro è impegnativo, più costoso sarà il progetto, quindi il lavoro di classe I in genere costerà più del lavoro di classe III che coinvolge la stessa quantità di materiali. Naturalmente, maggiore è la quantità di materiale da rimuovere, maggiore sarà il costo del progetto, quindi mentre i progetti di classe II non sono così difficili come classe I in generale, un piccolo progetto che prevede la rimozione dell'amianto lungo un tubo costerà in genere molto meno della rimozione di una piastrella da parete a parete pavimento.

Come assumere un appaltatore

Ricorda che quando assumi qualcuno per rimuovere l'amianto dalla tua casa, ti fidi di loro non solo per estrarre i materiali, ma anche per tenere le fibre di amianto fuori dalla tua casa. Se assumi un appaltatore scadente, stai mettendo la tua famiglia a rischio di esposizione all'amianto, quindi prenditi il ​​tuo tempo per trovare un'azienda competente e rispettabile e sii disposto a spendere di più per un servizio di qualità. Detto questo, è sempre una buona idea guardarsi intorno e ottenere stime da almeno tre società in modo da poter avere una buona idea di cosa comprenderà il progetto e del costo totale. Puoi quindi scegliere un appaltatore affidabile con un prezzo equo. Se un'azienda ha prezzi notevolmente inferiori rispetto alle altre, considera che sia una bandiera rossa.

Quando cerchi appaltatori, controlla con il tuo consiglio statale per le licenze per trovare esperti di rimozione dell'amianto. Prima di assumere, chiedi di vedere la licenza di un appaltatore, i certificati assicurativi e la documentazione che dimostri che l'appaltatore è adeguatamente certificato per lavorare con l'amianto come richiesto nel tuo stato. Verificare che l'azienda disponga di un supervisore in loco con il proprio certificato di formazione federale o statale.

Chiedere all'appaltatore i dettagli sul processo di rimozione dei materiali di amianto, su come smaltiscono i materiali e su come viene eseguita la pulizia dopo la rimozione. Assicurati di porre tutte le domande che potresti avere e diffida di chiunque cerchi di ignorare o ignorare queste domande.

Dopo aver scelto un appaltatore

Quando trovi qualcuno con cui vuoi lavorare, ottieni un contratto scritto che descriva in dettaglio come il lavoro sarà completato, compreso il processo di pulizia e le normative federali applicabili che devono essere seguito. La maggior parte delle aziende legittime specializzate in questo lavoro dovrebbero avere un contratto modello che contiene queste informazioni. Richiedi anche un programma di progetto per darti un'idea di quanto tempo impiegheranno le cose.

Mentre il lavoro è in corso, assicurati che i lavoratori utilizzino teli di plastica e nastro adesivo per sigillare il stanza (comprese le prese d'aria HVAC) per evitare che la polvere di amianto si diffonda nel resto della vostra casa. Quest'area dovrebbe essere adeguatamente delimitata e nessuno della tua famiglia, compresi gli animali domestici, dovrebbe essere in grado di entrare nell'area fino al completamento del progetto. Guarda per vedere che i lavoratori non tracciano la polvere al di fuori dell'area chiusa sui loro vestiti o scarpe. I lavoratori dovrebbero bagnare tutti i materiali con uno spruzzatore a mano prima della rimozione poiché le fibre bagnate non entrano nell'aria facilmente come quelle secche, rendendole più facili da pulire.

Gli appaltatori devono smaltire tutti i materiali, compresi gli indumenti monouso contaminati e i respiratori in contenitori sigillati o sacchetti di plastica per carichi pesanti che sono stati adeguatamente etichettati. I detriti non dovrebbero mai essere frantumati in pezzi più piccoli, che potrebbero rilasciare ulteriori fibre di amianto. L'area di lavoro deve essere lasciata libera da detriti e polvere. Quando i lavoratori hanno finito la giornata, devono pulire con stracci, stracci e spugne bagnati o aspiratori dotati di filtri dell'aria antiparticolato ad alta efficienza.

Dopo che il lavoro è stato completato, dovresti ottenere una dichiarazione scritta dall'appaltatore in cui si afferma che tutte le procedure sono state seguite correttamente. A questo punto, chiedi a un ispettore indipendente di esaminare il lavoro, assicurandoti di testare l'aria per garantire che non vi siano aumenti di fibre di amianto. Questo può confermare se l'appaltatore ha eseguito o meno il lavoro correttamente.