12 Segni È tempo per un nuovo tetto

Chiaramente, è tempo per un nuovo tetto se il tuo inizia a perdere e non può essere riparato. Ci sono, tuttavia, molti segni più sottili di un problema. Se riesci a individuarli, puoi iniziare a esaminare nuove opzioni per il tetto (e cercare un appaltatore di tetti) prima di subire un grave guasto che ti lascia con danni causati dall'acqua.

1. Il tuo tetto è vecchio.

La vita media di un tetto in scandole di asfalto è di 20 a 25 anni, ma scandole architettoniche può prolungare la vita del tetto da 25 a 30 anni. Se adeguatamente curato, scandole di legno durerà anche circa 30 anni. Tetti in metallo hanno una durata di vita da 50 a 70 anni, e argilla ha una vita di 50 anni o più. Ardesia può facilmente farcela 100 anni.

Non importa cosa tipo di tetto hai, la sua vita utile raggiungerà la fine ad un certo punto e sarà il momento di sostituire il tetto. Sebbene ci siano alcune tecniche di riparazione del tetto che puoi provare, ad esempio

2. Lo stanno facendo i vicini.

Se molti dei tuoi vicini iniziano a farsi un nuovo tetto, potrebbe essere il momento di prendere in considerazione l'idea di prenderne uno anche tu. Tuttavia, non si tratta di stare al passo con i Jones. Quando i costruttori creano nuovi insediamenti abitativi, generalmente costruiscono la maggior parte delle case contemporaneamente e con gli stessi materiali da costruzione. In quanto tali, i tetti di queste case raggiungono tutti la fine della loro durata all'incirca nello stesso momento. Se il tuo vicino ha bisogno di un nuovo tetto, potresti essere il prossimo.

3. Hai il deflusso lucido e le grondaie.

Quando sono realizzate, le tegole di asfalto vengono rivestite con granuli di ceramica che forniscono stabilità e protezione dagli elementi. È normale che alcuni di questi granuli si scuotano da soli, ma un esodo di massa indica un problema. Se vedi scintillii nelle grondaie e nell'acqua che ne defluisce, probabilmente è il momento di sostituire il tuo vecchio tetto.

4. Puoi vedere il sole.

Se ti arrampichi in soffitta per recuperare qualcosa lì immagazzinato e noti la luce del sole che fa capolino attraverso il soffitto, è tempo di un nuovo tetto. Se una fessura nel tetto è abbastanza grande da far entrare la luce, è abbastanza grande da far entrare anche l'acqua. Anche se non stai ancora riscontrando perdite di cui sei a conoscenza, è ora di agire ora.

5. C'è cedimento e caduta.

I tetti non dovrebbero abbassarsi. Se guardi il tuo tetto e vedi cedimenti, è un segno che l'integrità strutturale del tetto è compromessa. In questo caso, è necessario un nuovo tetto e potrebbe essere necessario sostituire le strutture di supporto sottostanti.

Anche i soffitti non dovrebbero abbassarsi. Se tuo il soffitto inizia ad abbassarsi, probabilmente a un certo punto hai avuto una perdita o addirittura una pozza d'acqua sopra il soffitto. Alla fine, il peso dell'acqua costringerà il soffitto a cedere, creando un enorme pasticcio e forse ferendo chiunque sia così sfortunato da trovarsi sotto di esso. Controlla la presenza di perdite sul tetto se il soffitto si abbassa. Se non riesci a trovare perdite sul tetto, controlla l'impianto idraulico.

6. Vedi curling e deformazione.

A volte, le tegole del tetto si arricciano verso l'alto. Altre volte si arricciano verso il basso e creano una tazzina. Entrambi indicano un problema, così come le crepe nelle tegole. Le tegole arricciate aumentano anche le tue probabilità di danni da tempesta. I venti forti hanno un tempo molto più facile sollevare le tegole arricciate rispetto a quelle piatte. Se una tegola arricciata va, può portare con sé altre tegole.

7. C'è vernice scheggiata e scrostata.

I tetti in metallo sono verniciati per motivi estetici e per proteggere il tetto dalle intemperie. Tuttavia, la vernice scheggiata, screpolata e scrostata offre pochissima protezione. Se la vernice sul tuo tetto ha visto giorni migliori, potresti essere in grado di riverniciarla. Se sai che il tetto ha raggiunto o superato la sua durata prevista, tuttavia, potrebbe essere solo il momento di un nuovo tetto.

8. Ci sono scandole nel cortile.

Colpire una tegola con il tuo tosaerba è un'esperienza piuttosto stridente. Se succede una volta, probabilmente non è un grosso problema, ma se trovi molte tegole nel tuo giardino dopo una giornata ventosa o noti tegole mancanti, è tempo di sostituire l'intero tetto. I materiali di copertura che si staccano e cadono stanno sicuramente cercando di inviarti un messaggio.

9. Vedi muschio, muffe e funghi.

Se il tuo tetto sembra verde e rigoglioso come il tuo giardino, hai un problema. Muschio, muffe, funghi o altri funghi su un tetto non sono solo problemi estetici. Queste piante possono indicare danni al tetto che consentono all'acqua di raccogliersi e nutrirli.

Anche se non hai ancora un problema, queste piante possono scavare nel tetto e crearne uno. Il muschio può anche trattenere continuamente l'umidità contro le tegole e danneggiare il rivestimento protettivo del materiale (a seconda dei casi). Rimuovere piante che crescono sul tuo tetto il più rapidamente possibile dopo averli notati e quindi ispezionare il tetto.

10. Hai bollette energetiche elevate.

Il tuo il tetto fa molto di più che tenere fuori la pioggia e neve. Aiuta anche a evitare che l'aria calda e fredda nella tua casa fuoriesca. Ci possono essere molte ragioni per un aumento della bolletta energetica, ma se hai difficoltà a trovare l'origine del problema, fai ispezionare il tuo tetto. Il tetto potrebbe funzionare bene, ma potrebbe avere superato il suo apice e perdere aria che non vuoi perdere.

11. Ci sono cuciture e strappi di separazione.

I tetti piatti sono leggermente diversi e hanno i loro problemi unici. È tempo di un nuovo Tetto a terrazza se le cuciture sul tetto si sollevano o si separano. Lacrime e buchi in un tetto piano indicano anche che è tempo di un nuovo tetto, così come le pozzanghere d'acqua stagnante. Dopo diversi anni di esposizione al sole, i tetti piani a volte si sbiadiscono e si rompono. Lo sbiadimento non è un grosso problema, ma il cracking lo è.

12. Lo dice il tuo conciatetti.

Non stiamo parlando di inseguitori di tempeste fly-by-night, ma dovresti credere a un professionista locale di fiducia se ti dicono di sostituire il tetto. Se, tuttavia, qualcuno bussa casualmente alla tua porta e ti dice che ha fatto un'ispezione del tetto a tua insaputa, è molto probabile che truffa sui tetti.

Se tu o qualcun altro che conosci notate un problema con il vostro tetto, tuttavia, chiamate una o due società di fiducia per dare un'occhiata. Se un conciatetti rispettabile ti dice che il tuo tetto è stato colpito, probabilmente è stato colpito. Un secondo parere, però, non guasta mai.