10 truffe sui tetti di cui non vuoi innamorarti

Il proprietario medio di una casa di solito non sa molto copertura - e questo purtroppo lascia molto spazio alle truffe sui tetti. Appaltatori senza scrupoli potrebbero provare a convincerti a una riparazione del tetto più costosa del necessario, addebitare materiali di copertura di fascia alta ma utilizzare prodotti di scarsa qualità o prendere i tuoi soldi e scappare. Per proteggerti, assicurati di conoscere i segnali di pericolo di una truffa sui tetti. È importante riconoscere le bandiere rosse sui tetti e le truffe comuni sui tetti e fidarsi del proprio istinto se qualcosa sembra non funzionare.

1. Cacciatori di tempeste

Conosciuti come cacciatori di tempeste, ci sono molte aziende di coperture che viaggiano in tutto il paese in cerca di lavoro dopo il maltempo. Queste compagnie predatorie depredano coloro che cercano disperatamente di rimettere in ordine la loro casa, molti dei quali non avevano un

Per evitare questo problema, sempre lavorare con un appaltatore locale. Saranno ancora in giro per onorare la tua garanzia o aiutarti in caso di problemi con la riparazione. Andare a livello locale offre anche l'opportunità di parlare con amici e vicini che hanno utilizzato una certa compagnia in passato.

2. Pagamenti anticipati in contanti

Questo scenario in realtà solleva due bandiere rosse per le truffe sui tetti. È prassi comune per gli appaltatori, compresi i conciatetti, per ottenere un deposito prima dell'inizio dei lavori. Ciò consente loro di ottenere le forniture e i materiali di cui hanno bisogno. Questo pagamento anticipato è solitamente di circa il 10-15%. Un appaltatore che vuole essere pagato per intero prima di iniziare o che chiede un grosso acconto, diciamo il 50 percento, è fuori linea. Questa persona probabilmente prenderà il tuo pagamento e scomparirà.

Lo stesso vale per i contanti. Un roofer che insiste per essere pagato in contanti è un roofer che non vuole una traccia cartacea. Assicurati di pagare con un assegno o una carta di credito in modo da avere la prova di eventuali importi pagati.

3. Nessun contratto

Se il tuo appaltatore di tetti accetta di iniziare il tuo lavoro di copertura con una semplice stretta di mano, scappa. Un contratto dettagliato che delinea la portata del lavoro, i materiali da utilizzare e il calendario dei pagamenti protegge te e il conciatetto. Ancora una volta, la mancanza di un contratto significa la mancanza di una traccia cartacea. Se qualcosa va storto, non vuoi trovarti in una situazione "ha detto che ha detto". Il tuo appaltatore deve procurarti dei documenti.

4. Ispezioni non richieste del tetto

Non ci dovrebbe mai essere qualcuno che cammina sul tuo tetto a meno che tu non abbia dato loro il permesso di essere lì. Chiunque venga alla tua porta affermando di aver riscontrato dei problemi pur dandoti un servizio gratuito ma non richiesto ispezione del tetto è un problema. La domanda corretta da porre loro non è "cosa hai trovato?" È "chi sei e perché stavi guardando il mio tetto?"

Se sei preoccupato che possa esserci un vero problema con il tuo tetto, chiama un'azienda locale di cui ti fidi e chiedi a quella società di ispezionarlo. Se trova un problema, affidagli il compito di risolverlo. Tuttavia, non fidarti mai di un conciatetti che bussa alla tua porta senza essere invitato.

5. Esagerazioni sul danno

Un'altra popolare truffa sui tetti è quella di esagerare il danno effettivo presente sul tuo tetto. Supponiamo, ad esempio, che un ramo di un albero sia caduto sul lato destro del tuo tetto e abbia causato dei danni. Il lato sinistro del tuo tetto è rimasto completamente illeso durante l'incidente. Se un roofer controlla il danno e insiste che l'intero tetto deve essere sostituito, è meglio che abbiano una storia dannatamente convincente.

In effetti, è meglio che abbiano le prove. Nel mondo di oggi, tutti hanno un cellulare con una fotocamera. Se pensi che il tuo roofer stia esagerando la portata del tuo problema, chiedi loro di scattare una foto e mostrartela.

6. Stime super basse

Chiedi un preventivo a tre diverse società di coperture e ti risponderanno con tre numeri diversi. Dovrebbero, tuttavia, essere tutti nello stesso campo da baseball. Se uno dei roofer arriva significativamente più in basso degli altri, è probabile che sia una truffa sui tetti. Ecco come funziona.

Il roofer ti fa un'offerta straordinariamente bassa e tu la accetti. È solo allora che ti rendi conto che la loro stima non includeva materiali o parti importanti del lavoro che altri conciatetti hanno preso in considerazione. È anche comune per i basso offerenti strappare il tetto esistente e quindi "trovare" danni molto più estesi e costosi che devono essere riparati. Questo ha un costo aggiuntivo, ovviamente.

7. Truffe sui tetti ad alta pressione

Un tetto è un grande acquisto e i conciatetti lo sanno. Un appaltatore rispettabile si prenderà il tempo di rispondere a tutte le tue domande e ti darà lo spazio per decidere se sei pronto per affrontare un progetto così grande. I truffatori, d'altra parte, vogliono che tu firmi sulla linea tratteggiata ieri. Alcuni inventeranno persino storie per cercare di metterti sotto pressione.

Una tattica comune è quando un conciatetti ti dice che ha appena avuto un lavoro nella tua strada. Secondo la storia, il cliente si è tirato indietro all'ultimo minuto e ora l'appaltatore è bloccato con tutti i materiali e il tempo che intendeva utilizzare su quel tetto. Questo, ovviamente, significa che possono darti molto su un nuovo tetto, ma devi essere disposto a iniziare il lavoro ora. Un roofer che ha bisogno di una decisione oggi è uno con cui non dovresti lavorare.

8. Una mancanza di scartoffie

Un appaltatore di coperture dovrebbe assolutamente essere disposto a mostrarti la licenza e la prova dell'assicurazione dei loro appaltatori. Qualsiasi conciatetti che non ha queste cose o che esita quando gli viene chiesto di produrle è uno con cui non vuoi lavorare. Lo stesso vale per i portafogli e le referenze. I veri artigiani sono orgogliosi del loro lavoro e amano metterlo in mostra. Se un roofer non ha un portfolio, dovresti chiederti perché.

9. I materiali sbagliati

Come parte dei processi di stima e appalto, tu e il tuo roofer dovreste dettagliare esattamente che tipo di materiale stai ricevendo. A volte, i roofer guidano i proprietari di case verso la selezione di costose tegole di fascia alta perché durano più a lungo e funzionano meglio. Altre volte, i conciatetti indirizzano i proprietari di case verso tegole costose e poi ne ordinano di poco costose, intascando la differenza di prezzo.

Puoi aiutare a ridurre al minimo questo problema prestando attenzione a ciò che si presenta a casa tua. Se il tuo contratto dice che stai ricevendo una linea particolare di tegole Owens Corning, ad esempio, guarda le scatole quando vengono consegnate. Se dicono House of Roofing di Big Bob invece di Owens Corning (o se non sono il prodotto specifico specificato nel contratto), dovresti assolutamente chiedere al tuo conciatetto.

10. Vogliono un AOB

A volte, quando è coinvolta una compagnia di assicurazioni, i conciatetti chiedono ai proprietari di case di firmare un'assegnazione di prestazioni (AOB). Non farlo mai. Firmando, accetti che l'appaltatore riceva tutti i soldi della richiesta di assicurazione anziché te. Questo è ora illegale in molti stati ma non in tutti. Se un appaltatore ti chiede un AOB, non è lui.