Coperture fai da te: costi e considerazioni

La copertura fai-da-te non è poi così difficile per un'area piccola e relativamente piatta, come il tetto di un portico, ma per progetti grandi o ripidi, è spesso un'idea migliore lasciare che se ne occupino i professionisti. Più grande è il progetto, più tempo richiede e più complesso è, maggiore è la probabilità di non riuscire al primo tentativo. In definitiva, è meglio considerare l'intera portata del progetto di copertura e valutare tutti i pro e i contro di farlo da soli prima di prendere una decisione finale. Potresti risparmiare un sacco di soldi facendo da solo, ma poi di nuovo, il costo aggiuntivo dell'assunzione di un professionista potrebbe essere un investimento molto migliore in alcuni scenari.

Mancia

Investire il tempo

Anche senza considerare il costo o le competenze necessarie, hai il tempo per occuparti tu stesso di una sostituzione del tetto? A seconda dell'ambito del progetto, ciò può comportare lo strappo di materiali di copertura vecchi o danneggiati e l'installazione di sottopavimenti, calafataggio, riempiendo i buchi dei chiodi e completando una serie di altre attività oltre all'installazione della copertura del tetto vera e propria.

Per un piccolo capannone, una cuccia o anche un tetto a veranda, questo può essere un progetto fai-da-te gratificante e totalmente gestibile. D'altra parte, se stai cercando di rifare il tetto di un'intera casa a due piani, è un investimento di tempo considerevole, anche con l'aiuto di un amico. Quante ore sei disposto o in grado di dedicare al giorno? E se piovesse prima di avere almeno qualche tipo di materiale resistente alle intemperie sul tetto? Con i professionisti al lavoro, è loro dovere concludere le cose in un ragionevole lasso di tempo. Inoltre, generalmente hanno una squadra numerosa ed esperta, garantendo un progetto veloce rispetto all'approccio fai-da-te.

Farlo da solo per un certo numero di fine settimana garantisce che un progetto completo del tetto si estende per settimane e settimane. Inoltre, non c'è garanzia di bel tempo nei giorni in cui sei disponibile, quindi potresti dover stare fuori in alcuni dei giorni in cui hai pianificato di lavorare sul tetto. Considera le condizioni meteorologiche e di temperatura per il periodo dell'anno e se va bene lasciare parte del progetto del tetto incompiuto per settimane alla volta.

Investire i soldi

Come con la maggior parte dei progetti fai-da-te, sostituire o riparare un tetto da soli costa meno che assumere qualcun altro per fare il lavoro. La sostituzione di un intero tetto è una spesa significativa anche come progetto fai-da-te, con una media di $ 150 a $ 1.500 per quadrato di materiale di copertura, con un quadrato che copre 100 piedi quadrati.

Il costo totale di un preventivo di copertura da parte di un'azienda professionale si riduce a circa il 40% di materiali e il 60% di manodopera, quindi stai risparmiando un sacco di soldi facendo il lavoro da solo a condizione che tu svolga un lavoro di qualità professionale e non sia necessario rifare nessuno dei tuoi lavori manuali dopo. La manodopera per le coperture varia in media da $ 2 a $ 6 per piede quadrato, con variazioni regionali che influiscono sul costo totale. Se hai intenzione di strappare la vecchia copertura, tieni presente che dovrai noleggiare un cassonetto o altri mezzi per raccogliere i vecchi materiali e portarli via. Un professionista conosce già buoni modi per farlo e può inserire quei costi nella stima iniziale del progetto.

Le tegole di asfalto sono spesso le meno costose e le più facili da installare poiché a volte sono fissate sopra le vecchie tegole. Ciò consente di risparmiare denaro sia che tu realizzi il progetto da solo o che assumi un'azienda di coperture. Aspettati di spendere in media da $ 2.000 a $ 4.000 solo in materiali per un scandole di asfalto tetto per una casa o da $ 8.000 a $ 20.000 inclusa la manodopera per un lavoro professionale a seconda della tua regione e della difficoltà del progetto. Se lo fai da solo, acquista più materiali di quanto pensi di aver bisogno, poiché alcune tegole potrebbero essere danneggiate durante l'installazione, e vorrai del materiale extra coordinato nel caso avessi bisogno di riparare il tetto nel futuro. Per un progetto fai-da-te, avrai bisogno di strumenti e attrezzature specifici per rendere il lavoro senza intoppi, quindi acquistare o noleggiare oggetti è una spesa aggiuntiva.

Se c'è un danno strutturale, come legno marcio sotto le tegole, probabilmente è meglio assumere un professionista per fare i lavori di riparazione. Assicurati di informare l'azienda di eventuali problemi sospetti in anticipo per ottenere una stima accurata e garantire la sicurezza sul lavoro.

Considerando i permessi

Come molti lavori di bricolage, potrebbero essere richiesti permessi per un progetto di copertura, indipendentemente dal fatto che tu svolga il lavoro da solo o assuma qualcuno per farlo. Per una situazione minore, come riparare un buco o sostituire un paio di tegole, non è necessario un permesso, ma se stai sostituendo tutte le tegole o qualsiasi elemento strutturale del tetto, come il piano di calpestio, molto probabilmente hai bisogno di un permesso. Ogni comunità stabilisce le proprie regole per i permessi, quindi controlla i regolamenti edilizi locali o contatta il dipartimento edile per scoprire cosa è necessario per il tuo progetto specifico.

Le aziende di copertura locali più esperte sanno già cosa è necessario e acquisiranno i permessi per il lavoro, ma è sempre meglio chiedere a un rappresentante dell'azienda se si occuperà di questo compito. Oltre a ottenere i permessi, un buon appaltatore di coperture conosce anche i regolamenti edilizi locali e si assicura che siano seguiti in ogni lavoro. Un proprietario di casa inesperto potrebbe inavvertitamente dimenticare di seguire il codice o acquisire permessi, il che potrebbe comportare la necessità di strappare di nuovo tutto per seguire le regole locali. È un peccato, ma succede.

I progetti ammessi in genere devono essere ispezionati e approvati da un ispettore edile. L'ispettore controlla il progetto una volta completato e talvolta durante il progetto a seconda della situazione. Assicurati di scoprire tutti i dettagli se stai ricevendo i permessi da solo o chiedi al tuo appaltatore di coperture in modo da sapere cosa aspettarti durante e dopo il progetto.

Vantaggi delle garanzie

I produttori di coperture generalmente offrono una garanzia che garantisce che i loro prodotti non si guastano per un determinato numero di anni. Tale garanzia è valida solo se le tegole o altri materiali di copertura sono stati installati correttamente secondo le specifiche del produttore. Se installi il tetto da solo, potresti non essere coperto dalla garanzia del produttore.

Un professionista azienda di coperture di solito offre le proprie garanzie garantendo che l'opera sia esente da difetti per gli anni a venire. Ad esempio, se il tetto perde un mese dopo l'installazione, chiama l'azienda e dovrebbe risolvere il problema gratuitamente. Se hai installato il tetto da solo e perde, sta a te effettuare le riparazioni e, se non sei in grado di farlo, dovrai pagare qualcun altro per farlo. È molto più probabile che il lavoro di un'azienda rispettabile regga nel tempo rispetto a farlo da solo se non sai molto di coperture. In altre parole, c'è una maggiore probabilità di problemi che richiedono lavoro aggiuntivo se lo fai da solo.

Potenziali rischi per la sicurezza

Qualsiasi progetto che richieda strumenti o ladders ha i suoi rischi per la sicurezza intrinseci. Alcuni dei rischi più comuni per i progetti di copertura includono cadere dal tetto o dalla scala, lesioni causate da strumenti o chiodi e problemi di salute legati al calore. Se la casa non viene curata da un po', è possibile che il legno sotto le tegole sia abbastanza marcio da poterci attraversare, il che potrebbe essere un problema serio.

Ognuno di questi rischi potrebbe accadere anche ai conciatetti professionisti, ma la differenza è che i professionisti hanno avuto molta strada più esperienza con gli strumenti, camminando su tetti inclinati in condizioni meteorologiche variabili e usando scale correttamente. È molto più probabile che individuino una situazione potenzialmente pericolosa prima che diventi un vero problema.

Preoccupazioni per danni alla proprietà

Sebbene sia raro, è possibile causare più danni alla tua casa durante le riparazioni di routine o i progetti di copertura completi. Ad esempio, se stai spostando una scala che scivola e va in frantumi una finestra, questo è un altro progetto di riparazione e una spesa viva. L'assicurazione del proprietario della tua casa potrebbe non coprire il danno se è stato causato da una manipolazione negligente della scala.

Se il tuo appaltatore di tetti rompe la finestra, nella maggior parte dei casi, l'azienda di coperture è responsabile del danno, non l'assicurazione tu o il tuo proprietario di casa. Prima di assumere un appaltatore, assicurati che l'azienda abbia un'assicurazione di responsabilità civile e una copertura per la compensazione dei lavoratori per i suoi lavoratori. Non avere nessuno dei due è un grande bandiera rossa e una considerazione rischiosa, quindi è meglio trovare un altro appaltatore, anche se l'azienda originale è stata consigliata da un amico.

Il fai da te non è sempre facile

Mentre l'impostazione di file di tegole in posizione può sembrare abbastanza semplice, c'è molto di più nella copertura che in molti casi solo le tegole. Alcune parti importanti del progetto, come un camino o un grillo da tetto, sono facilmente trascurate da un principiante. Il grillo del camino è una caratteristica costruita su misura che aiuta a evitare che l'acqua si accumuli contro il camino, poiché nel corso degli anni l'acqua potrebbe logorare la muratura. I codici locali spesso dettano quanto in alto il grillo deve raggiungere il camino. Costruire un grillo camino richiede la realizzazione di un telaio specifico per il camino e la pendenza del tetto e quindi coprirlo con il piano di calpestio, sottofondo, e barriera di ghiaccio seguita da bagliori o scandole.

Il lampeggio è un'altra parte di un lavoro di copertura che è davvero importante, in quanto aiuta a prevenire perdite intorno a lucernari, tubi di sfiato e abbaini. Questi pezzi devono essere dimensionati e installati correttamente, altrimenti non faranno bene il loro lavoro, ed è importante usa il lampeggio giusto per il lavoro. Ognuna di queste attività ausiliarie su un progetto di copertura è una buona ragione per considerare di assumere un professionista invece di farlo da solo, poiché il professionista ha molta più esperienza e sa come svolgere bene il lavoro. Dopotutto, è nell'interesse del conciatetti farlo bene la prima volta in modo che non debba riparare lavori scadenti.

Ottenere ciò che vuoi veramente

Quando si tratta di ottenere esattamente ciò che si desidera in termini di materiali di copertura e pianificazione dei progetti, farlo da soli mette tutto il potere nelle tue mani. Questo non è sempre il caso quando si assume qualcun altro per il lavoro. Ad esempio, se vuoi un oggetto non comune o difficile da trovare materiale di copertura, c'è la possibilità che il tuo appaltatore possa dire di no a causa della sua disponibilità, dei costi o della difficoltà di installazione. Alcuni materiali, come argilla o tegole di ardesia, sono così pesanti che il tuo tetto potrebbe aver bisogno di supporto strutturale, che è un'altra spesa e richiede più tempo sul lavoro. Tieni presente che se un appaltatore di tetti ti dice che un materiale specifico è difficile da installare, sarà ancora più difficile installarlo da solo, poiché non hai esperienza con il materiale.

Anche la programmazione è una preoccupazione valida, poiché a molti appaltatori piace iniziare presto la giornata o lavorare fino a quando le ultime luci del giorno non svaniscono in lontananza. I progetti di copertura sono rumorosi, quindi se lavori da casa o ti piace dormire fino a tardi, i conciatetti interromperanno le cose per un po' fino al termine del progetto. Ciò potrebbe significare prendere altri accordi per quanto riguarda il lavoro altrove o il rimanere lontano da casa durante l'orario di lavoro degli appaltatori. Se fai il lavoro da solo, hai la massima libertà su quando lavorare, ma può sembrare che il progetto vada avanti per sempre se si tratta di un grande lavoro.