Una guida per i proprietari di abitazione alle coperture avvolgibili

Se stai cercando di coprire una casa, un garage o una sorta di annesso, potrebbe essere una buona idea dai un'occhiata a una guida sulle coperture avvolgibili, ma non necessariamente perché questo è il miglior sistema di copertura in tutto il mondo asse. È solo che da qualche parte lungo la linea, sei sicuro di sentirlo menzionato nello stesso respiro di "basso costo" e "facile installazione" e potresti trovarti ad accontentarti e ad andare a comprare qualche panino prima che tu ti sia preso il tempo per esaminare di cosa si tratta in realtà di. Quindi, fai un passo indietro e leggi un po' prima di recarti nel negozio di articoli per la casa più vicino.

Cos'è il tetto in rotoli?

L'acqua della pioggia e della neve scorre lungo i normali tetti inclinati in scandole di asfalto per essere portata via da a

Le coperture avvolgibili sono una buona cosa se utilizzate sul giusto tipo di tetto, ma di solito non includono le case. Viene spesso utilizzato per annessi, capannoni, garage e persino case sugli alberi. A causa della mancanza di durata del prodotto e dell'aspetto poco attraente, la copertura in rotoli probabilmente ridurrà il valore di rivendita di qualsiasi casa.

Altri tipi di coperture a rullo

MSR è più comunemente usato per progetti di coperture residenziali, ma non è l'unico tipo di prodotto per coperture laminate in circolazione. Molti degli altri tipi sono usati frequentemente in applicazioni commerciali ma possono comunque servire a scopi residenziali. La maggior parte ha una durata maggiore rispetto a MSR.

TPO

Il TPO (poliolefina termoplastica), composto da plastica e gomma, è un materiale per coperture avvolgibili monostrato ampiamente utilizzato in commercio ma anche per applicazioni residenziali e anche per case unifamiliari. Il materiale bianco resistente al calore resiste a muffe, strappi e perforazioni ed è disponibile in rotoli da 6 a 12 piedi di larghezza. TPO ha una durata che va da 10 a 20 anni. A causa di una speciale tecnica di saldatura ad aria calda per le cuciture, questo tipo di copertura a rulli deve essere installato professionalmente. Può essere fissato in tre modi: meccanicamente con chiodi per tetti o viti, con colla o con zavorra. I costi per i materiali e l'installazione possono variare da $ 5,50 a $ 6 per piede quadrato.

EPDM

Più comunemente usato su edifici commerciali, Membrana in gomma EPDM, che sembra una camera d'aria di gomma nera, viene utilizzato anche in ambito residenziale su edifici non occupati, come capannoni e garage. Si avvicina di più all'essere un candidato per il fai-da-te rispetto al TPO poiché non richiede strumenti o abilità speciali, solo incollaggio adesivo e un rullo. I rotoli che misurano 10 x 25 piedi sono comunemente venduti, ma i fogli sono disponibili fino a 50 piedi. L'EPDM, che può durare più di 20 anni, è nero e, anche se ora è disponibile in bianco, non è efficiente dal punto di vista energetico come il TPO. Il costo per piede quadrato per EPDM può variare da $ 5 a $ 9.

Bitume modificato

Il bitume modificato è un sistema di copertura in rotoli multistrato costituito da asfalto caldo combinato con additivi in ​​gomma e plastica tra lastre in fibra di vetro o poliestere. Con una durata di 30 anni, è superiore ad altri tipi di prodotti per tetti laminati, ma è costoso e comporta un processo di installazione complicato e difficile che richiede l'esperienza di una copertura professionale contraente. Il costo per l'installazione di coperture in bitume modificato varia da $ 4,25 a $ 6 per piede quadrato.

Conosci la tua pendenza

Perché il tetto a rulli viene utilizzato principalmente per tetti a bassa pendenza, la comprensione dei principi della pendenza del tetto, o dell'inclinazione del tetto, è fondamentale quando si considera se questo tipo di prodotto è adatto al progetto di copertura.

La pendenza è tipicamente espressa come il rapporto tra l'aumento verticale e la corsa orizzontale: di quanti pollici si alza il tetto per ogni 12 pollici di corsa. Più alto è il primo numero (l'aumento), più ripido è il tuo tetto inclinato. Rapporti da 2:12 a 4:12 collocano un tetto nella categoria a bassa pendenza, il che lo rende un buon candidato per le coperture avvolgibili.

Installazione di coperture avvolgibili

Se sei un proprietario di una casa fai-da-te hardcore, in particolare uno con esperienza nell'installazione di coperture, allora provaci. Altrimenti, tieni presente che se rovini un tetto, puoi finire per rovinare completamente la struttura che sta coprendo. Se c'è un momento in cui un fai-da-te potrebbe voler considerare di affidare un progetto di bricolage a un professionista, è quando hai a che fare con le coperture, in particolare i tipi che richiedono tecniche di applicazione che vanno oltre il semplice utilizzo di un martello e chiodo. Dopo aver affidato il lavoro a un appaltatore di tetti professionista, avrai meno motivi per preoccuparti dei problemi, in particolare, perdite - spuntando.

In primo luogo, il sottostrato è opzionale per le coperture in rotoli di asfalto standard, ma aggiunge protezione per l'impalcato del tetto ed è spesso consigliato. Questo può essere feltro per tetti (carta catramata) o un primer speciale. Un'altra preparazione include il flashing del drip-edge e il flashing della valle secondo necessità. Spesso, per le scossaline a valle viene utilizzata una singola striscia di copertura a rulli di mezza larghezza, che è più economica delle scossaline metalliche.

Sui tetti inclinati, la copertura viene arrotolata e inchiodata in modo molto simile alle tegole di asfalto, partendo dalla gronda e spostandosi verso la cresta, sovrapponendosi a ciascuna fila di circa 4 pollici. I chiodi possono essere scoperti se la pendenza del tetto è sufficiente, ma in caso contrario i chiodi sono coperti con una copertura per una migliore protezione contro le perdite. Il sigillante per tetti viene utilizzato generosamente ovunque gli strati di copertura siano sovrapposti, ad esempio in corrispondenza dei giunti di testa, quando si aggiunge una copertura di colmo o quando si esegue il flashing attorno a tubi e prese d'aria.

Altri tipi di installazione includono peel-and-stick per prodotti bituminosi modificati a strato singolo. Questo sta iniziando a sostituire un metodo di applicazione utilizzato da tempo ma pericoloso noto come "torch-down", che si traduce in una forte resistenza alle perdite attraverso la saldatura a caldo. Alcuni prodotti per coperture in rotoli vengono posati dopo aver applicato gli adesivi freddi al ponte del tetto.

Indipendentemente dal tipo di prodotto e dalla tecnica di installazione utilizzata, quando si tratta di coperture laminate, la corretta sigillatura delle cuciture utilizzando opzioni come adesivi di catrame, sigillanti e nastri in lattice tra le file è cruciale. Alcuni materiali per coperture in rotoli, ad esempio TPO, gomma ed EPDM, si espandono e si contraggono in risposta a temperature esterne variabili, che possono sollecitare le cuciture e causare perdite. Quindi, oltre ad assicurarsi che il tuo appaltatore di coperture abbia esperienza in questo settore, lo è anche importante per garantire che qualsiasi prodotto arrotolato che acquisti venga conservato in modo che i bordi non sviluppino una tendenza arricciare.

Il buono e il cattivo

Ci sono pro e contro da considerare quando si tratta di qualsiasi materiale prodotto per progetti di miglioramento della casa, e questo include le coperture a rullo.

Professionisti:

• Migliore sistema di copertura opzione per tetti a bassa pendenza
  
• Costa meno delle tegole di asfalto, sia per. materiali e installazione
  
• Installazione rapida e semplice, soprattutto quando si utilizza a. prodotto peel-and-stick
  
• Molto più leggero e più facile da maneggiare e issare sui tetti rispetto a. carichi di scandole
  
• Facilmente tagliato quando necessario
  
• Può essere utilizzato come nuova copertura, sostituzione del tetto o per il rifacimento del materiale su un tetto esistente

Contro:

• Durata di vita di soli cinque a 10 anni per coperture in rotoli di asfalto e. possibilmente fino a 20 anni per altri tipi rispetto a fino a 40 anni per alcuni. sistemi di copertura a scandole ben mantenuti
  
• Non attraente e disponibile solo in colori come nero, grigio o verde, potenzialmente in diminuzione a. di proprietà valore di rivendita se il suo utilizzo è visibile. Raramente consentito nelle comunità. con le associazioni dei proprietari di abitazione.
  
• Prodotto sottile, facilmente perforabile o strappato con scarsa durata. Poiché le sue cuciture sono unite insieme, è come un grande telo di copertura. subisce danni derivanti da trazione e spostamento causati dall'espansione e. contrazione.