Tipi di tetto 101: una guida completa all'acquisto per i proprietari di case

La sostituzione di un tetto è un serio miglioramento domestico e un investimento importante. In effetti, la sostituzione del vecchio tetto costerà in media circa $ 8.561 inclusi materiali e costi di manodopera (e la fascia di prezzo media varia da $ 5.589 a $ 11.671).

La scelta dei materiali di copertura da parte del proprietario di una casa gioca un ruolo fondamentale nel costo complessivo della sostituzione del tetto, nonché nel suo aspetto e durata. Allo stesso modo, mentre puoi risparmiare sui costi di installazione seguendo il percorso fai-da-te, questa non è un'opzione per molti materiali, in particolare l'ardesia, che non richiede alcun

Ti stai preparando a sostituire un tetto e non sei sicuro di quale materiale o tipo di aspetto desideri? Ecco una guida completa ai tipi di tetto più comuni e a quanto spenderai per ciascuno di essi.

Come stimare il costo del tuo tetto

Quando calcoli il costo complessivo del tuo tetto, tieni presente che questi materiali sono solitamente venduto e prezzato al quadrato, che è uno spazio di 100 piedi quadrati. Per determinare quanto costeranno i materiali per l'installazione del tetto, dovrai moltiplicare il numero di quadrati di cui avrai bisogno per il costo complessivo del materiale.

Per determinare la metratura del tuo tetto, calcola l'area di ogni sezione del tuo tetto moltiplicando la lunghezza e la larghezza. Somma l'area totale di tutte le sezioni per trovare la dimensione totale del tetto e aggiungi un ulteriore 10 percento di materiali per tenere conto dei rifiuti. Quindi, dividi questo numero per 100 per scoprire di quanti quadrati hai bisogno.

Mancia

Tegole in asfalto

Asfalto tegole per tetti (conosciuto anche come scandole di composizione) sono il tipo di copertura più diffuso in America e sono realizzati con materassini in fibra di vetro o cellulosa, che forniscono resistenza alle tegole. Anche le tegole in asfalto sono saturate di asfalto che rende il tetto impermeabile. La parte superiore delle tegole viene quindi rivestita in ceramica, che fornisce colore alle tegole e fornisce resistenza ai raggi UV. Nel tempo, questi granuli di ceramica cadono a causa della normale usura.

Esistono tre categorie di tegole di asfalto: tegole a tre linguette, tegole architettoniche e tegole architettoniche multistrato. Scandole a tre linguette sono i meno costosi e i più sottili, ma sono l'unico tipo di tegola che può essere installata su un unico strato di tegole esistenti. Scandole architettoniche sono più spessi e sono un po' più lussuosi e architettonicamente interessanti. Le tegole architettoniche multistrato costano ancora di più, ma sono le più spesse e robuste e possono imitare l'aspetto di altri tipi di tegole di fascia alta come le scosse di legno.

​Professionisti:Le tegole di asfalto sono moderatamente leggere, poco costose, riciclabili, a bassa manutenzione e relativamente facili da installare. Le riparazioni sono in genere semplici. Le assicelle sono disponibili in molte opzioni di colore, tra cui verde, nero, marrone, rosso e blu.

​Contro:Queste tegole non sono le più attraenti e sono generalmente considerate un materiale di copertura standard o utile. Inoltre, la perdita di granuli nel tempo riduce l'aspetto generale e la durata.

​Migliori usi:Una varietà di colori e spessori significa che stanno bene sulla maggior parte delle case. Possono essere utilizzati su tetti bassi o ripidi.

​Prestazione:Resistono bene in molte condizioni meteorologiche, inclusi pioggia, ghiaccio e neve, ma possono staccarsi con vento forte. Le tegole di qualità inferiore offrono scarso impatto e resistenza al vento.

​Durata:Un tetto in scandole di asfalto durerà in genere da 15 a 30 anni, ma in climi caldi e umidi, questo numero può scendere a 10 anni. Le garanzie del produttore per le tegole a tre schede sono in genere da 20 a 30 anni, mentre le tegole architettoniche possono avere una garanzia a vita con pagamenti ripartiti dopo 20 anni.

​Prezzo:Da $ 75 a $ 150 per quadrato, con tegole a tre linguette nella fascia bassa e tegole architettoniche multistrato nella fascia alta.

Tegole e tegole sintetiche per coperture

Scandole e piastrelle sintetiche (composite). realizzati con materiali come gomma, plastica e polimeri che imitano l'aspetto di materiali naturali, come ardesia, argilla e legno. Sebbene possano essere più economici dell'ardesia naturale, sono ragionevolmente costosi, ma ti consentono di evitarne molti inconvenienti di questi materiali naturali poiché sono più facili da installare e non richiedono inquadrature aggiuntive, come molti piastrelle pesanti.

​Professionisti:Questi prodotti sintetici sono resistenti, a bassa manutenzione, leggeri, insensibili ai danni degli insetti, riciclabile, resistente alla putrefazione, realizzato con materiali riciclati e offre buone imitazioni di altre coperture materiali. La loro installazione non richiede conciatetti con una specialità specifica.

​Contro:Sfortunatamente, potrebbero non durare quanto le vere piastrelle di ardesia o argilla e costare più delle piastrelle di cemento o del legno.

​Migliori usi:Poiché possono imitare così tanti stili diversi di tetti, stanno bene in quasi tutte le case.

​Prestazione:Molto resistenti, queste piastrelle si adattano bene a forti venti, pioggia, neve e ghiaccio e hanno valutazioni elevate per danni da impatto e resistenza al fuoco.

​Durata:Aspettati che queste piastrelle durino dai 35 ai 50 anni, ma prima di fare acquisti, trova esempi più vecchi del materiale nella tua zona per vedere come si comportano dopo essere stati indossati dagli elementi. Acquista solo compositi con una garanzia superiore a 50 anni.

​Prezzo:I prezzi variano in base alla qualità e all'aspetto, ma vanno da $ 400 a $ 1.200 per quadrato.

Scandole e scosse di legno

Questi materiali di copertura naturali, solitamente fatto di cedro, legno rosso e pino, assume una sfumatura grigia tenue, conferendo alle case un aspetto tradizionale e rustico. Scandole di legno sono in genere tagliati a macchina e hanno un aspetto più uniforme e più liscio dei frullati di legno, che sono spaccati a mano e sembrano più ruvidi.

​Professionisti:Le scandole di legno e le scosse sono entrambi biodegradabili, forniscono un buon isolamento e possono avere un prezzo moderato.

​Contro:Sfortunatamente, sono inclini alle termiti, non possono essere installati dai fai-da-te e richiedono più manutenzione rispetto ad altri materiali per coperture.

​Migliori usi:L'aspetto rustico dei tetti in legno si adatta bene alle case in stile vintage, come gli stili cottage, Craftsman, Tudor e Cape Cod.

​Prestazione:Resistono bene in caso di vento forte, ma possono spaccarsi, ammuffirsi o marcire in condizioni di bagnato. Le scandole di legno e le scosse sono molto infiammabili, è meglio evitare in aree soggette a incendi e sono vietate da molti codici edilizi locali. Se sono consentiti nella tua zona, cerca materiali per coperture in legno di classe A che presentano un rivestimento ignifugo.

​Durata:Una durata tipica della vita è compresa tra 15 e 30 anni, ma le scosse di legno possono durare fino a 40 anni nelle giuste condizioni. Le garanzie variano notevolmente in questo settore, ma ci si aspetta di vedere una garanzia limitata che dura da 25 anni a una vita.

​Prezzo:I materiali per un tetto in legno costeranno da $ 250 a $ 900 per quadrato.

Tegole in ardesia

Mentre piastrelle di ardesia non corrisponde all'estetica di ogni casa, il materiale è bello ed è uno dei materiali di copertura più durevoli disponibili. La pietra unica è disponibile in una varietà di sfumature, tra cui nero, verde, rosso, grigio e persino viola. Sfortunatamente, è particolarmente difficile lavorarci, quindi non puoi assumere chiunque per installarlo. Potrebbe essere necessaria un'inquadratura aggiuntiva per supportare il materiale.

​Professionisti:L'ardesia è un materiale di lusso che è riciclabile, ignifugo, incredibilmente durevole e particolarmente attraente.

​Contro:Poiché è così pesante, scivolosa e difficile da lavorare, l'ardesia richiede un appaltatore specializzato per coperture e alcuni telai domestici devono essere rinforzati per sostenere il peso. Inoltre, il costo totale di un tetto in ardesia lo rende una delle opzioni più costose disponibili.

​Migliori usi:L'ardesia è meglio utilizzata su tetti ripidi dove l'acqua piovana non si accumula. L'ardesia si adatta meglio alle case storiche con uno stile da castello gotico, coloniale, vittoriano, europeo o francese.

​Prestazione:L'ardesia è praticamente indistruttibile anche nelle condizioni atmosferiche più estreme ed è molto resistente al fuoco.

​Durata:Dovrebbe durare almeno 50 anni se correttamente installati e mantenuti, ma questi tetti possono facilmente durare oltre 100 anni con la dovuta cura. Detto questo, i materiali in genere non sono coperti da garanzia.

​Prezzo:I prezzi sono generalmente compresi tra $ 800 e $ 1.800 per quadrato.

Tegole in argilla

Uno spettacolo popolare nel sud-ovest e in Florida, tegole in argilla hanno un caratteristico aspetto caldo e durano quasi quanto l'ardesia. Si trovano tipicamente in forme a mezza botte, piatte, a coste e smerlate e sono di colore bruno-rossastro, sebbene si possano trovare anche in tonalità come nero, marrone e verde. Alcune piastrelle imitano persino l'ardesia o le vibrazioni del legno.

​Professionisti:Le piastrelle di argilla sono durevoli, ignifughe e altamente resistenti ai raggi UV.

​Contro:L'installazione di piastrelle in argilla è difficile e richiede tempo, richiede un professionista esperto in questi materiali, e come l'ardesia, il peso può richiedere che un telaio del tetto sia rinforzato prima installazione.

​Migliori usi:Adatto a stili architettonici mediterranei, missionari, sud-occidentali o spagnoli.

​Prestazione:Sebbene siano molto resistenti al fuoco e funzionino bene con tempo caldo e forti piogge, le piastrelle di argilla possono rompersi in climi estremamente freddi, quando vengono calpestate o quando vengono colpite con un forte impatto.

​Durata:Possono durare fino a 75 anni, ma le piastrelle si rompono o si scheggiano in caso di forte impatto e potrebbe essere necessario sostituirle. Le garanzie del produttore in genere vanno da 50 anni a una vita.

​Prezzo:Il costo medio è compreso tra $ 350 e $ 1.800 per quadrato, con piastrelle di argilla messicane importate nella fascia bassa e piastrelle speciali con un prezzo premium.

Tegole in cemento

Le piastrelle di cemento hanno molto in comune con le piastrelle di argilla solo che sono meno costose e hanno molta più versatilità termini di aspetto poiché possono essere colorati, modellati e strutturati per assomigliare a piastrelle di argilla, piastrelle di ardesia o legno trema.

​Professionisti:Le piastrelle in cemento versatili, economiche, a prova di insetti e incredibilmente resistenti sono una buona opzione per molte case.

​Contro:Come altre ardesie o argilla, le tegole in cemento sono spesso molto pesanti e richiedono intelaiature rinforzate e coperture specializzate in questo materiale specifico. Tuttavia, sul mercato sono disponibili anche piastrelle in cemento più leggere.

​Migliori usi:Queste piastrelle possono funzionare praticamente su qualsiasi stile di casa.

​Prestazione:Queste piastrelle si comportano molto bene in caso di pioggia battente, grandine e vento, ma possono rompersi se esposte a temperature di congelamento. Il calcestruzzo è naturalmente ignifugo, il che lo rende una buona opzione nelle aree soggette a fuoco.

​Durata:Dovrebbero durare almeno 30 anni ma possono durare 50 anni con una corretta manutenzione. Molte aziende offrono garanzie a vita, ma la mancata corretta manutenzione del tetto può invalidare la garanzia.

​Prezzo:Il costo medio è compreso tra $ 150 e $ 300 per quadrato.

Tetto in metallo aggraffato

Realizzato con pannelli metallici con cuciture verticali che aggiungono rigidità e supporto alla struttura, questo tipo di tetto in metallo ha un aspetto distintivo che può sembrare rustico, moderno o classico a seconda del metallo, della sua patina o della sua colore. È possibile utilizzare un'ampia varietà di metalli, inclusi acciaio, zinco, alluminio e rame.

​Professionisti:​ Copertura in aggraffatura metallica è riflettente ai raggi UV, adatto per la raccolta dell'acqua piovana, riciclabile, resistente alla putrefazione e molto leggero. Come bonus extra, alcuni metalli possono sviluppare una patina attraente mentre invecchiano.

​Contro:​ Paraneve potrebbe essere necessario su questi tetti per evitare che le lastre di ghiaccio scivolino via dal tetto e feriscano le persone. Poiché il processo di installazione è così diverso rispetto ad altri materiali, è necessario un appaltatore esperto nell'installazione di tetti in metallo.

​Migliori usi:Loro stanno bene sui bungalow, cabine, cottage e alcune case storiche o in stile contemporaneo e possono essere utilizzati su tetti da bassi a ripidi.

​Prestazione:Sono ignifughi e resistenti alle condizioni meteorologiche estreme, ma possono mostrare ammaccature da grandine o oggetti che colpiscono il tetto in caso di vento forte. Le moderne trame su questi prodotti nascondono meglio questo danno.

​Durata:Questi tetti dovrebbero durare almeno 50 anni e possono durare oltre 100 anni. Le garanzie in genere durano una vita, ma la garanzia sulla finitura verniciata può durare solo 30 anni.

​Prezzo:Il costo tipico varia da $ 200 a $ 1.000 per quadrato a seconda del tipo specifico di metallo utilizzato.

Copertura in scandole di metallo stampato

Le scandole metalliche rivestite in pietra sono pannelli metallici ad incastro formati per sembrare simili ad altri tipi di coperture, come scosse di legno, ardesia, scandole di asfalto o tegole di argilla. Questi pannelli sono in genere realizzati in alluminio, rame o acciaio, che viene quindi ricoperto da un primer, seguito da vernice acrilica e quindi da uno strato di granuli di pietra e sormontato da uno smalto acrilico.

​Professionisti:Le tegole metalliche ignifughe, resistenti, attraenti e leggere sono meno costose di molti dei materiali che imitano. Inoltre, possono essere installati su tegole di asfalto esistenti.

​Contro:Le tegole metalliche richiedono un installatore esperto per evitare di ammaccare o danneggiare i pannelli.

​Migliori usi:Possono essere utilizzati praticamente su qualsiasi stile di casa.

​Prestazione:Non sono adatti per tetti a bassa pendenza, che possono causare ristagni d'acqua. In caso contrario, si comportano bene in tutte le condizioni atmosferiche.

​Durata:Dovrebbero durare almeno 50 anni. Potrebbero avere solo una garanzia di 30 anni che copre la finitura della vernice sui materiali, sebbene alcuni produttori offrano garanzie a vita.

​Prezzo:Il costo è generalmente compreso tra $ 800 e $ 1.400 per quadrato.

Coperture in rotoli di asfalto

Realizzate con gli stessi materiali delle tegole di asfalto, le coperture in rotoli di asfalto sono vendute in un rotolo di 36 pollici di larghezza x 36 piedi di lunghezza, il che significa che ogni rotolo copre circa un quadrato. Poiché è così economico e facile da installare, questo materiale può essere una buona opzione temporanea se il tuo tetto è gravemente danneggiato, ma non puoi convincere un professionista a installare un nuovo tetto per un po'. È più comunemente usato su strutture esterne, come garage e capannoni.

​Professionisti:Leggero (ogni rotolo è di circa 75 libbre) e facile da installare, anche per i fai da te, il rotolo di asfalto è il materiale di copertura più economico disponibile.

​Contro:Sfortunatamente, il rotolo di asfalto è il materiale di copertura più sottile e meno durevole ed è particolarmente facile da strappare.

​Migliori usi:È meglio utilizzato per installazioni temporanee di coperture e strutture esterne, come capannoni o garage.

​Prestazione:Poiché non è molto durevole, la copertura a rulli dovrebbe essere controllata regolarmente per verificare che non siano danneggiate per evitare perdite o danni alla struttura interna.

​Durata:Durando solo da 5 a 15 anni, questa non è una buona opzione a lungo termine per le case. Le garanzie limitate possono durare circa 10 anni a seconda del produttore.

​Prezzo:Il costo medio è di circa $ 50 al quadrato.