Come trovare e riparare i danni da grandine sul tetto

I danni da grandine sono un problema di copertura potenzialmente grave ma spesso trascurato. Quanto è serio? Una tempesta di grandine può rompere le tegole di legno e rimuovere il rivestimento minerale protettivo dalle tegole di asfalto, causando perdite. È abbastanza grave che la maggior parte dei principali produttori di coperture abbia sviluppato specificamente tegole resistenti agli urti progettato per resistere ai danni della grandinee alcune compagnie assicurative offrono sconti quando vengono utilizzati tali prodotti.

Quindi, come fai a sapere che hai avuto danni da grandine dopo una tempesta e, soprattutto, cosa puoi fare al riguardo?

Come (e dove) i danni da grandine

La grandine si forma durante i temporali quando la corrente ascensionale delle tempeste trascina le goccioline d'acqua nell'atmosfera superiore, dove si congelano. Il chicco di grandine cresce quando più acqua si scontra con esso e si congela. I chicchi di grandine possono avere dimensioni variabili da 1/4 di pollice di diametro, circa le dimensioni di un pisello, a 4 1/2 pollici, le dimensioni di un pompelmo. Alla fine cadono quando diventano troppo pesanti per essere supportati dalla corrente ascensionale.

Ai meteorologi piace paragonare la grandine agli oggetti di uso quotidiano, come piselli, biglie, polpette e pompelmi. È una pratica popolare, ma può essere inquietante, soprattutto quando immagini un pezzo di ghiaccio delle dimensioni di una palla da softball che cade verso il tuo tetto a 75-100 miglia all'ora.

Alcune aree subiscono più grandinate di altre. L'area in cui si incontrano Wyoming, Colorado e Nebraska è chiamata "vicolo della grandine" dal National Weather Service. L'intero corridoio dall'Alberta, Canada a sud fino al Texas, ha il potenziale per forti grandinate. È importante rendersi conto che qualsiasi temporale può produrre grandine, quindi i danni da grandine (e tutte le ammaccature, le sostituzioni del tetto e le perdite dal tetto che ne derivano) sono una possibilità ovunque.

Trovare danni da grandine

La grandine colpisce in modo diverso materiali di copertura in modi diversi, e talvolta, un tetto danneggiato potrebbe non sviluppare una perdita se non molto tempo dopo. Pertanto, è importante identificare potenziali segni di danni da grandine prima che diventi un problema costoso.

Come lo fai esattamente? Per prima cosa, inizia a terra. Ammaccature in grondaie, pluviali, rivestimenti, telai di finestre in metallo e condensatori del condizionatore d'aria significano che potrebbero esserci problemi anche sul tetto.

Potresti essere in grado di osservare il tetto da terra usando il binocolo, oppure puoi arrampicarti a scala a pioli e rilevare il danno dal bordo del tetto. Ci sono scale distanziatori e stabilizzatori per mantenere stabile la scala. Se riscontri danni dalla scala, dovrai dare un'occhiata più da vicino in modo da poterlo documentare per un reclamo assicurativo. La maggior parte delle polizze assicurative dei proprietari di abitazione copre i danni da grandine.

Se non vuoi camminare sul tetto da solo, è meglio assumere un appaltatore di tetti. Poiché i danni da grandine spesso portano a presentare una richiesta di risarcimento assicurativo, cerca un conciatetti che ha esperienza nella gestione dei danni da grandine e delle compagnie assicurative.

Tipi di danni da grandine

Anche se potresti non pensarlo, in realtà ci sono diversi tipi di danni da grandine. La grandine può spezzarsi e dividersi scosse di legno e scandole, ma il danno su scandole di asfalto potrebbe essere un po' meno evidente.

Un tetto con tegole di asfalto colpite da chicchi di grandine possono subire rientranze che indeboliscono le tegole. In molti casi, la grandine rimuoverà il rivestimento protettivo dei granuli minerali. Questo potrebbe non sembrare un grosso problema, ma il rivestimento protegge l'asfalto sottostante, il materiale che rende la tegola impermeabile - dall'esposizione ai raggi ultravioletti del sole, che possono degradare la asfalto. Il colpo può apparire lucido e potrebbe essere un po' morbido al tatto.

Su un tetto di tegole, i danni della grandine possono assumere la forma più ovvia di tegole incrinate e rotte. I chicchi di grandine possono anche ammaccare a tetto in metallo. Anche le piastrelle di ardesia dura come la roccia possono rompersi e, poiché l'ardesia è una pietra naturale composta da strati, il danno della grandine potrebbe causare la mancanza di uno strato della pietra. E non è solo il materiale del tetto che può essere danneggiato: anche le coperture metalliche delle prese d'aria e le scossaline possono essere ammaccate dalla grandine.

Linea di fondo? Se vedi danni da grandine, prendine nota. Usa il gesso per circondare i colpi e scattare fotografie della zona. Scatta foto ravvicinate dei danni causati dalla grandine e foto che mostrano intere sezioni del tetto. Nota che semplicemente non puoi avere troppe foto. Aiuteranno a sostenere il tuo caso con la compagnia di assicurazioni.

È qui che tornano utili i servizi di un appaltatore di tetti. Possono individuare i danni che potresti perdere e fornire una stima generale di quanto costerà la riparazione del tetto.

Richieste di risarcimento danni da grandine

Se ha senso presentare una richiesta di assicurazione perché costerà più della franchigia per riparare il danno, contatta la compagnia di assicurazione della tua casa. Spesso hai fino a un anno per presentare un reclamo, ma controlla la tua polizza per i dettagli.

Non effettuare riparazioni finché non contatti la tua compagnia assicurativa. Alcune aziende ti consentono di archiviare online o potresti dover contattare un agente. In entrambi i casi, tieni a portata di mano il numero della tua polizza assicurativa e una descrizione del danno.

La compagnia di assicurazione invierà un perito assicurativo per ispezionare il danno. A questo punto, puoi fornire al regolatore le tue foto del danno. Fai in modo che il tuo appaltatore di coperture sia presente all'ispezione. L'appaltatore è l'esperto qui e possono discutere i punti critici con il perito. La compagnia di assicurazione utilizzerà il rapporto del perito per elaborare la richiesta.

Il tuo tetto potrebbe richiedere solo riparazioni puntuali o potrebbe essere necessario sostituire l'intero tetto. Il tipo di polizza che hai determinerà l'importo che riceverai. Una polizza che copre i costi di sostituzione pagherà la tariffa corrente per manodopera e materiali, ma una polizza con valore in contanti terrà conto dell'età del tetto nel calcolo del pagamento. Sfortunatamente, un tetto più vecchio ridurrà l'importo che ricevi dalla compagnia di assicurazioni.

La stampa fine

Tieni presente che alcune politiche contengono esclusioni estetiche, in particolare per le case in aree soggette a grandine. In sostanza, l'esclusione consente alle compagnie di assicurazione di evitare di risarcire danni che a suo avviso riguardano solo l'aspetto del materiale ma non la sua funzione. Questa è un'area grigia che è aperta all'interpretazione, quindi è importante sapere cosa copre e cosa non copre la polizza assicurativa dei proprietari di casa.

Alcune aziende includono l'esclusione cosmetica in tutte le sue politiche. Altri offrono agli assicurati un credito che riduce i premi se è inclusa l'esclusione.

Ci sono polizze che richiedono una franchigia separata per i danni da uragano e vento, che include i danni da grandine. In molti stati soggetti a uragani o danni causati da forti venti e grandine, la franchigia separata è obbligatoria. Piuttosto che pagare una franchigia fissa di $ 500 o $ 1.000 per sinistro, la franchigia per uragano è solitamente dall'1 al 5 percento del valore assicurato della casa.

Assicurati di aver compreso la polizza assicurativa dei tuoi proprietari di casa. Alcune aziende offrono uno sconto per resistente all'impatto tegole di asfalto, che potrebbero essere una buona scelta per il tuo prossimo progetto di rifacimento del tetto se vivi in ​​una zona soggetta a grandine.