Come trovare e riparare i danni del vento sulle coperture

Hai superato la peggiore delle tempeste e le nuvole si stanno finalmente separando, ma che tipo di danno ha subito il tuo tetto? Forti tempeste possono causare tutti i tipi di danni, dalle inondazioni alle linee elettriche interrotte, e possono anche devastare tutti tipi di tetti, che possono causare danni secondari, come perdite e problemi strutturali. Agire rapidamente una volta passata la tempesta può ridurre al minimo i danni e consentire di ripristinare rapidamente la copertura.

Nozioni di base sui danni del vento

Non sono solo i tornado e gli uragani che possono strappare i tetti e danneggiare la tua casa. I venti in linea retta possono essere altrettanto dannosi, sia che si tratti di forti venti sostenuti o di forti raffiche. Le raffiche di vento a volte possono raggiungere fino a 100 miglia orarie o più, e il tuo tetto spesso subisce il peso maggiore di una tempesta di vento a causa della sua posizione elevata e del modo in cui il vento lo colpisce. Mentre i venti più forti hanno maggiori probabilità di causare danni, i venti nella gamma da 50 a 70 miglia orarie possono comunque causare danni significativi.

Il vento non colpisce il tetto in modo uniforme. È più probabile che tu veda danni agli angoli e ai bordi del tuo tetto o dove le tegole sono già allentate. Il danno può risalire il tetto una volta allentato il materiale del tetto ai bordi o agli angoli. I tetti più vecchi sono particolarmente suscettibili ai danni poiché il sigillante e il cemento per tetti utilizzati sul tetto possono guastarsi. Le assicelle che sono già usurate, arricciate o larghe spesso non possono resistere ad alte velocità del vento.

I tetti vengono anche colpiti da detriti che cadono o volano, come i rami degli alberi. Piccoli danni causati da detriti volanti possono semplicemente graffiare o graffiare il materiale del tetto senza forare il tetto. I forti venti possono inviare i rami degli alberi completamente attraverso il tetto, lasciando grandi buchi e tegole danneggiate. Poiché i danni del vento si verificano spesso durante i temporali, potresti anche avere danni da grandine sul tetto.

Segni di danni causati dal vento sul tetto

Dopo che la tempesta è passata ed è sicuro uscire all'aperto, puoi iniziare a cercare segni di danni al tetto. Controlla prima l'area per cercare linee elettriche abbattute, rami di alberi rotti e detriti che potrebbero essere pericolosi camminare vicino. Se scegli di scalare a scala a pioli per ispezionare il danno, ricorda alcuni consigli di base per la sicurezza del tetto per evitare di cadere. Alcuni segni di danneggiamento della copertura sono visibili da terra, mentre altri sono visibili solo salendo sul tetto (es se ti senti a disagio a salire e camminare, è meglio chiamare un professionista per controllare le cose fuori).

Alcuni segni di danni causati dal vento includono:

• Scandole nel tuo giardino
  
• Scandole mancanti
  
• Scandole fuori posto, incrinate, pezzi mancanti o altrimenti danneggiate
  
• Spazi insoliti tra le tegole e il tetto
  
• Perdite d'acqua all'interno della tua casa o scolorimento sul soffitto
  
• Granuli nelle grondaie da scandole di asfalto o granuli visibilmente mancanti quando guardi l'herpes zoster
  
• Lampeggiante strappato, allacciato o forato
  
• Grondaie piegate o danneggiate o dispositivi di fissaggio allentati
  
• Scandole battenti o pieghe orizzontali sulle tegole
  
• Forature e buchi visibili attraverso il tetto visti da sopra il tetto o all'interno della tua soffitta
  
• Intradosso e pannelli della fascia incrinati, staccati o danneggiati
  
• Camino attorcigliato o spostato o mattoni mancanti dal camino, che possono danneggiare le tegole o lampeggiare attorno ad esso

Documenta tutti i segni di danni causati dal vento che vedi. Scattare foto del danno è l'opzione più semplice, ma prendere appunti può aiutarti anche a ricordare i dettagli.

Mancia

Ottenere un'ispezione del tetto

Anche se i danni causati dal vento sul tetto sembrano lievi, i proprietari di case dovrebbero farsi visitare da un affidabile appaltatore di coperture per cercare ulteriori danni dopo una forte tempesta. Molte aziende di coperture offrono ispezioni gratuite del tuo tetto e ti forniranno un preventivo dettagliato se vengono rilevati danni. Per individuare il danno, l'azienda potrebbe utilizzare droni o salire le scale fino al tetto, ma con ogni probabilità individuerà cose che ti sei perso o problemi che non sapevi fossero problematici.

Se finisci per presentare una richiesta di risarcimento per il progetto, l'assicuratore probabilmente invierà il proprio perito per ispezionare il danno in prima persona. Questa valutazione, non un'ispezione da parte dell'appaltatore, diventerà quindi la base del beneficio della richiesta.

Parlando con la tua compagnia di assicurazioni

Verificare con la propria compagnia di assicurazioni per vedere se presentare una richiesta di risarcimento per il danno è un'opzione. I danni causati dal vento significativi spesso rientrano nella copertura assicurativa dei proprietari di casa, che può aiutare a pagare parte delle riparazioni. Chiama il tuo agente assicurativo il prima possibile per avviare la procedura di reclamo. Probabilmente dovrai presentare il reclamo prima di iniziare i lavori di riparazione e potresti essere penalizzato se non presenti il ​​reclamo entro un determinato periodo di tempo.

La maggior parte delle compagnie assicurative invia ispettori o periti a guardare il tetto, che scatteranno foto e prenderanno appunti sulle condizioni del tetto. Queste informazioni aiutano la compagnia di assicurazione a determinare quanto pagherà per il reclamo sul tetto.

Riparazioni vs. Sostituzione

Dovresti avere un tetto nuovo installato o riparare il danno di tegole? Questa decisione di solito dipende dall'entità del danno e dall'età del tuo tetto. I piccoli danni sui tetti in scandole possono spesso essere facilmente riparati da conciatetti professionisti. Ad esempio, una piccola area di tegole di asfalto mancanti o danneggiate senza danni sottostanti è una soluzione rapida.

I vecchi sistemi di copertura che dovrebbero comunque essere sostituiti presto sono spesso buoni candidati per la sostituzione del tetto dopo una tempesta. Un roofer potrebbe mettere insieme una riparazione, ma le tegole sostitutive avranno un aspetto significativamente diverso dalle tegole più vecchie e usurate. Anche la copertura potrebbe non reggere bene se si verificasse un'altra brutta tempesta poiché l'integrità delle tegole potrebbe essere stata compromessa.

La sostituzione dell'intero tetto è più costosa, ma offre un tetto aggiornato con un aspetto uniforme. Un lavoro di rattoppatura in cui le tegole spiccano può diminuire il valore della tua casa, il che potrebbe essere un fattore decisivo se hai intenzione di vendere presto. La sostituzione a volte è l'unica opzione praticabile se la maggior parte delle tegole è danneggiata o se il tetto presenta danni strutturali significativi. Lavorare con un appaltatore di coperture professionale (e la tua compagnia di assicurazioni) è il modo migliore per decidere cosa fare. Il tuo conciatetti può spiegare l'entità del danno e le opzioni appropriate per aiutarti a decidere come gestire la riparazione.

La scelta di un professionista qualificato

Ci sono molti posti dove trovare appaltatori per la sostituzione del tetto o la riparazione del tetto. I consigli di amici e vicini vengono forniti con resoconti di esperienze personali, così puoi farti un'idea di quanto sia bravo l'imprenditore del tetto e con cosa gli piace lavorare. Le directory di servizi online e i siti di recensioni dei consumatori ti consentono di visualizzare valutazioni e recensioni sugli appaltatori per avvisarti di potenziali segnali di allarme.

Una volta che hai ristretto gli appaltatori di coperture, verifica che ognuno sia autorizzato e assicurato. Verifica da quanto tempo l'azienda è in attività. Alcuni appaltatori scadenti compaiono durante la notte quando gravi danni causati da una tempesta colpiscono un'area e dovrebbero essere evitati a favore di una società locale ben consolidata con una comprovata esperienza nella comunità. Rivedere le garanzie offerte per i lavori di riparazione del tetto. Chiedi preventivi dettagliati per aiutarti a confrontare i prezzi e ciò che ciascuna azienda prevede di fare per risolvere il problema.