Questo è il momento migliore per vendere la tua casa, secondo Realtor.com

La prospettiva di vendere la tua casa potrebbe sembrare estremamente scoraggiante, poiché cerchi di massimizzare ciò che puoi guadagnare da essa mentre ottieni un acquirente in modo tempestivo. Decifrare questo codice non è facile, ma fortunatamente gli esperti di Realtor.com sono qui per aiutarti.

Per aiutare i venditori di case a identificare il momento migliore per vendere le loro case nel 2023, Realtor.com ha analizzato la stagionalità trend dal 2018 al 2019 e dal 2021 al 2022 (omettendo il 2020 a causa degli effetti periferici della pandemia che anno). Dopo aver sgranocchiato questi numeri, ha scoperto che la settimana dal 16 al 22 aprile sarà la migliore settimana dell'anno per vendere. Quella settimana in particolare dovrebbe "avere l'equilibrio ideale delle condizioni del mercato immobiliare che favoriscono i venditori di case, più di qualsiasi altra settimana dell'anno", afferma il Rapporto di Realtor.com.

Quindi cosa rende questa settimana così eccezionale per i venditori? Realtor.com riferisce che storicamente le case hanno raggiunto prezzi superiori del 2,1% questa settimana rispetto al settimana media durante tutto l'anno e questi prezzi sono generalmente superiori del 12,1% rispetto all'inizio del anno. Se queste tendenze continuano, il prezzo di listino mediano nazionale potrebbe essere di $ 8.400 in più rispetto alla settimana media e di $ 48.000 in più rispetto al prezzo all'inizio dell'anno.

Realtor.com ha anche scoperto che la settimana dal 16 al 22 aprile vede storicamente un aumento degli acquirenti di case. "Nel 2022, questa settimana ha ottenuto il 32,5% di visualizzazioni in più per annuncio rispetto alla settimana media durante tutto l'anno", spiega Realtor.com. Il rapporto include anche un elenco del momento migliore per vendere case nelle 50 aree metropolitane più grandi in particolare, per fornire un aspetto più granulare, geograficamente.

Mentre vendere la tua casa sarà quasi sempre un'impresa stressante, l'utilizzo di risorse come Realtor.com per elaborare strategie aiuterà sicuramente a facilitare il processo.