La dimensione media degli appartamenti in America si sta riducendo

Le dimensioni dei nuovi appartamenti hanno oscillato in modo significativo nel mercato degli appartamenti post-pandemia. Inizialmente, nel 2020, l'aumento della domanda di più spazio da parte di coloro che ora lavorano da casa ha comportato affitti più elevati. Dopotutto, siamo stati in grado di mettere da qualche parte la configurazione dell'home studio Zoom.

Tuttavia, con la domanda ancora alta per le case, la dimensione dei nuovi appartamenti sta iniziando a ridursi, secondo un nuovo studio di RentCafe. A partire dal 2022, la dimensione media degli appartamenti è scesa a 887 piedi quadrati, 54 piedi quadrati in meno rispetto al 2012. Tuttavia, il calo maggiore in un anno è stato da 917 a 887 piedi quadrati nel 2022, una diminuzione di 30 piedi quadrati.

Dopo due anni di pandemia, in cui la metratura media dei nuovi appartamenti è addirittura aumentata, il calo dello scorso anno è stato notevole. Gli sviluppatori durante quei due anni hanno adattato le planimetrie delle nuove costruzioni per accogliere spazio extra per cose come gli uffici domestici. Nel 2022, con il livello di costruzione più alto degli ultimi 50 anni e con una maggiore domanda di più alloggi, è stato completato un numero record di monolocali e bilocali.

Questa domanda di più alloggi ha portato i monolocali e gli appartamenti con una camera da letto a occupare una quota del 57% del mercato, un livello record. Questa è una differenza significativa rispetto a 10 anni fa, quando quelle unità più piccole costituivano esattamente la metà degli appartamenti di nuova costruzione.

Quindi, dove nel paese puoi aspettarti di trovare gli appartamenti più grandi? Secondo RentCafe, nel 2022, le nuove costruzioni negli Stati Uniti meridionali sono in media di 993 piedi quadrati, 106 piedi quadrati in più rispetto alla media nazionale. Nello stesso anno, la più piccola quantità di spazio era nel nord-ovest del Pacifico, dove le unità avevano una media di 776 piedi quadrati.

Guardare il rapporto completo per vedere come va la tua parte del paese o dove vorresti andare per massimizzare il tuo spazio nel 2023.