Non crederai quale sia il giorno migliore per gli sconti sulla casa

IL mercato immobiliare sta fluttuando mentre parliamo, ma una cosa è certa: l'acquisto di una casa è costoso. Soprattutto con la pandemia che spinge le persone fuori dalle città più grandi e l'inflazione, i prezzi delle case sono alle stelle, quindi ovunque possiamo strappare un buon affare, lo faremo. Secondo nuovo ricerca da Zillow, esistono sconti per l'alloggio, ma dovrai negoziare in un particolare giorno della settimana.

Questo autunno, un numero record di venditori ha ridotto il costo di quotazione e un enorme 18,5% di loro ha abbassato il prezzo richiesto un giovedì. Sebbene il consenso generale sia che il giovedì sia il giorno più promettente per vedere un prezzo scontato, sembra variare a seconda dell'area metropolitana.

A Filadelfia e Baltimora, è molto probabile che i prezzi richiesti diminuiscano il martedì. Detroit, Cleveland e Buffalo registrano la maggior parte degli sconti il ​​lunedì. Tuttavia, non importa dove stai cercando di spostarti, generalmente ci sono meno riduzioni di prezzo il venerdì durante il fine settimana, poiché i venditori sono in genere impegnati con le proiezioni.

Per quanto riguarda il periodo dell'anno, il momento migliore per contrattare è tra luglio e settembre, poiché i proprietari di case che non hanno venduto in primavera o all'inizio dell'estate potrebbero essere più propensi a offrire uno sconto. Ma questo è contrario alle statistiche di quest'anno, considerando che il 28% dei venditori ha già tagliato il prezzo di listino questo autunno.

"I venditori dell'autunno e dell'inizio dell'inverno probabilmente capiscono che il mercato è più lento durante i mesi più freddi e potrebbero averlo costruito nella loro strategia di prezzo, con conseguente minor riduzione dei prezzi", ha affermato l'economista senior di Zillow Orphe Divounguy in una conferenza stampa pubblicazione. "Quest'anno potrebbe essere l'eccezione. Questo autunno, un numero record di venditori ha già adeguato il proprio prezzo di listino per tenere il passo con il mercato in rapida evoluzione. Il prezzo fissato poche settimane fa potrebbe non essere più raggiungibile alla luce dell'aumento dei tassi ipotecari e del calo della domanda".

Sebbene gli sconti siano generalmente modesti (tra il 2,6% e il 3,8%), qualsiasi affare è allettante nell'attuale clima immobiliare. Puoi leggere il rapporto completo sul Sito web Zillow.