Come assumere per un lavoro di verniciatura esterna: 10 domande da porre

Di tutti i progetti di miglioramento della casa che i proprietari di case possono affrontare per migliorare l'attrattiva della loro casa e renderla più invitante, an verniciatura esterna è il più efficace. Non è necessariamente il più semplice o il meno costoso perché la pittura esterna della casa è impegnativa, ancor più della pittura interna. La pittura esterna non è impossibile, tuttavia, e ci sono molte aziende di pittura domestica desiderose di fare il lavoro per te (a pagamento). Ma attenzione: alcuni pittori potrebbero non avere l'esperienza e le competenze necessarie per garantire un lavoro di verniciatura professionale.

Ci sono molte cose da gestire oltre a ottenere la vernice vera e propria sui muri, incluso il lavoro di preparazione, il montaggio ponteggi, proteggendo il paesaggio dagli spruzzi di vernice e assicurando che la vernice vada sui muri e non sulle porte e finestre. Poiché c'è così tanto da fare, gli appaltatori di pittura di solito impiegano squadre di più persone per garantire che il tuo progetto possa essere completato entro una tempistica ragionevole. Questi dipendenti sono le persone che svolgeranno il lavoro effettivo e probabilmente non incontrerai nessuno di loro fino a quando non si presenteranno il primo giorno. Ecco perché è nel tuo interesse porre al rappresentante con cui lavori alcune domande importanti prima di firmare qualsiasi cosa.

Il momento migliore per chiarire i dettagli del lavoro da svolgere è prima di accettare la stima dei costi e assumerli. Se lasci semplicemente che il rappresentante dell'azienda esegua un'ispezione e fornisca un preventivo senza il tuo contributo, potresti prepararti alla delusione e potresti anche incorrere involontariamente responsabilità. Ponendo le seguenti domande, è probabile che eviti entrambi questi esiti negativi.

1. Sei autorizzato, vincolato e assicurato?

Non tutti gli stati richiedono appaltatori da concedere in licenzae gli appaltatori di pittura sono regolamentati in modo meno rigoroso rispetto a idraulici, elettricisti o imprenditori edili. Agli appaltatori di pittura può essere richiesto semplicemente di registrarsi presso lo stato per fare offerte per lavori che superano una certa somma. Quindi, il mancato possesso di una licenza non esclude automaticamente un appaltatore dal fare il tuo lavoro, ma è sicuramente comunque importante.

Gli appaltatori autorizzati in genere hanno un'assicurazione di responsabilità civile, che li protegge (e tu) dai danni subiti dalla tua proprietà durante lo svolgimento del lavoro. Se qualcuno fa cadere accidentalmente un barattolo di vernice nella piscina, ad esempio, l'assicurazione di responsabilità civile dell'appaltatore pagherà per la pulizia.

Anche gli appaltatori autorizzati sono generalmente vincolati, il che fornisce garanzia contro i difetti di lavorazione. Se hanno un equipaggio, gli appaltatori dovrebbero anche stipulare un'assicurazione contro i danni ai lavoratori, che li protegga (e tu) dagli infortuni subiti dai lavoratori sulla tua proprietà.

Assumere un appaltatore senza licenza senza cauzione e assicurazione potrebbe metterti nei guai se si verifica un incidente e potrebbe lasciarti senza possibilità di ricorso in caso di manodopera non professionale.

2. Qual è la vernice migliore per questo lavoro?

Parte del lavoro di un'azienda di pittura è guidarti nella scelta della vernice giusta, e sebbene tale servizio possa includere o meno una vernice consultazione del colore, implica sicuramente la selezione di una qualità di vernice appropriata. La qualità della vernice influisce sul prezzo del lavoro e potresti essere felice di risparmiare qualche soldo optando per un prodotto generico. Tuttavia, se vuoi che la vernice duri più a lungo, non dovresti preoccuparti di pagare un extra per una vernice di alta qualità.

I pittori che limitano le tue scelte a un particolare marchio potrebbero ottenere uno sconto su quel marchio. Non c'è nulla di immorale in questo, ma un appaltatore esperto conosce le differenze tra i marchi e uno che fa parte del tuo team dovrebbe essere in grado di guidarti verso un marchio diverso, se appropriato. Il problema della qualità della vernice include anche la qualità del primer e del mastice utilizzato per il lavoro.

3. Quanto tempo ti aspetti che impieghi il lavoro?

Puoi imparare molto da questa domanda, soprattutto se il lavoro di verniciatura è importante. Una risposta vaga ("circa due settimane") potrebbe indicare qualcuno senza molta esperienza o che non lavora a stretto contatto con la troupe. Una risposta che suona troppo ottimistica ("entriamo e usciamo tra tre giorni") di solito fa presagire una lavorazione di scarsa qualità. Una risposta realistica ("se tutto va liscio, circa una settimana, ma... ") ti offre un lasso di tempo definito ma abbastanza flessibile da tenere conto del maltempo e di altre circostanze impreviste.

4. I tuoi membri dell'equipaggio sono dipendenti o subappaltatori?

I dipendenti lavorano a ore, quindi per loro vale la pena dedicare del tempo a svolgere bene il lavoro. I subappaltatori lavorano per una tariffa fissa e sono più propensi a tagliare gli angoli, con il risultato di un lavoro complessivamente inferiore. Inoltre, l'appaltatore potrebbe non aver mai lavorato con loro prima e potrebbe non essere in grado di garantire il loro lavoro. Infine, i subappaltatori di solito non hanno un'assicurazione contro gli infortuni sul lavoro.

5. Chi gestirà il lavoro di verniciatura?

La persona che viene a casa tua per darti un preventivo potrebbe essere solo un rappresentante del fornitore di servizi di verniciatura e potrebbe anche non essere un imbianchino. Se è vero, dovresti saperlo in anticipo. Chiedi di incontrare il caposquadra dell'equipaggio. Potrebbe volerci una settimana o più per dipingere l'esterno della tua casa e devi farti un'idea della persona che coordina gli affari sulla tua proprietà per quel periodo di tempo prima di firmare qualsiasi cosa.

6. Qual è il tuo processo di verniciatura?

Questa domanda si concentra sui dettagli del lavoro e include una serie di domande correlate:

• Quanto lavoro di preparazione, inclusi raschiare, levigare e rattoppare i fori, saranno coinvolti?
  
• È necessaria la primerizzazione e, in tal caso, sarà una primerizzazione a punti o verrà applicata all'intero edificio?
  
• Lavorerai su scale o dovrai erigere impalcature? L'impalcatura è una struttura temporanea installata all'esterno della casa per supportare i pittori mentre lavorano.
• Ci vorrà più di una mano di vernice per un restyling di qualità, ovviamente, ma quante: due o tre?
  
• Gli operai spruzzeranno la vernice o la applicheranno con pennello e rullo? In caso di spruzzatura, qual è la procedura per mascherare porte e finestre?
  
• Il prezzo include nuovo mastice attorno a porte e finestre?

7. Puoi maneggiare la vernice al piombo?

Se la tua casa è anteriore al 1978, ci sono buone probabilità che abbia almeno una mano di vernice a base di piombo all'esterno. Il piombo è tossico e rappresenta un pericolo per l'ambiente, e tutti i frammenti di vernice al piombo che vengono raschiati via e si depositano nell'erba potrebbero essere ingeriti da bambini o animali domestici, con gravi conseguenze per la salute.

Prima di iniziare il progetto di verniciatura, l'appaltatore dovrebbe accettare di testare la vernice al piombo. Se il test è positivo, l'equipaggio deve prendere provvedimenti per raccogliere tutti i frammenti di vernice e smaltirli in modo appropriato, seguendo le normative locali. Ciò richiede tempo e influirà sul costo della verniciatura e alcuni appaltatori non sono attrezzati per farlo, quindi è qualcosa che deve essere discusso prima dell'inizio del lavoro.

8. Come proteggerai il paesaggio?

La squadra di verniciatura deve proteggere cespugli, giardini fioriti, passerelle, cortili e altri elementi del paesaggio da spruzzi eccessivi, schegge di vernice e schizzi di vernice. Tuttavia, i pesanti teli di tela potrebbero danneggiare le piante delicate, quindi chiedi come l'equipaggio fornirà la protezione necessaria.

9. Lavori in condizioni meteorologiche avverse?

Nessun servizio di verniciatura a domicilio funzionerà quando piove, ovviamente, ma se c'è vento? I forti venti diffondono l'overspray in lungo e in largo e costringono l'equipaggio a usare più vernice. Anche lavorare con il caldo e il sole eccessivi è una cattiva pratica perché il calore fa asciugare la vernice nuova troppo rapidamente e si crepa. In climi molto freddi, la vernice si asciuga lentamente e ha la tendenza a colare e gocciolare. Scopri qual è la politica dell'appaltatore in merito a condizioni meteorologiche avverse.

10. Garantisci il tuo lavoro?

Una rispettabile azienda di vernici fornirà una sorta di garanzia contro sbucciatura, scheggiatura e altri difetti causati da materiali scadenti o scarsa fattura. Una garanzia tipica per i rivestimenti in legno va dai cinque ai sette anni, mentre per lo stucco è un po' più lunga, fino a 10 anni.

3 Suggerimenti per l'assunzione di un professionista della pittura