10 consigli fai-da-te per rendere una casa resistente ai terremoti

Le norme edilizie sono cambiate in modo significativo nel corso degli anni e le case più nuove sono molto più resistenti ai terremoti di quelle costruite prima del 2000, quando l'International Building Code ha adottato le disposizioni del National Earthquake Hazards Reduction Programme. Ciò non significa che sei a posto, tuttavia, se la tua casa è stata costruita dopo il 2000, perché tutte le case sono soggette a danni del terremoto non importa quanto fortemente siano costruiti. Ma c'è una migliore possibilità che la tua casa sopravviva intatta.

Quello che succede dentro casa è un'altra cosa. La maggior parte delle lesioni subite durante un terremoto, come dimostrato da a studia dopo il terremoto di Northridge del 1994 nell'area di Los Angeles, sono causati dalla caduta di oggetti e solo l'1% circa è attribuibile a danni all'edificio. Quindi, mentre fare un retrofit sismico strutturale alla tua vecchia casa può rendere più facile la mitigazione dei danni, è non proteggerà te o la tua famiglia da lesioni se non hai fatto l'interno della tua casa antisismica.

Questo non vuol dire che dovresti passare a fare ristrutturazioni strutturali a casa tua. Una casa che non è saldamente ancorata alle fondamenta può semplicemente scivolare via, rompendo i tubi dell'impianto idraulico e del gas processo e creando la possibilità di incendi devastanti che possono infuriare per ore prima che i vigili del fuoco sovraccarichi possano ottenere a loro. Gli incendi spesso fanno più danni del terremoto stesso, avvenuto a San Francisco nel 1906, a Tokyo nel 1923 e a Kobe, in Giappone nel 1995, tra gli altri luoghi. Puoi prevenire gran parte di questo danno con un retrofit strutturale, che è un lavoro che puoi fare da solo. In tutto, ci sono 10 modi per prepararsi a quello grande e rendere la tua casa più resistente ai terremoti.

1. Valutare la necessità di un'assicurazione contro i terremoti

Contrariamente all'opinione popolare, vivere in una famigerata zona sismica, come la California, l'Alaska o le Hawaii, non è un prerequisito per sperimentare un potente tremore. L'indagine geologica degli Stati Uniti identifica 16 stati ad alto rischio di subire un terremoto dannoso nei prossimi 50 anni, che include (oltre ai tre già menzionati):

• Arkansas
• Idaho
• Illinois
• Kentucky
• Missouri
• Montana
• Nevada
• Oregon
• Carolina del Sud
• Tennessee
• Utah
• Washington
• Wyoming

Anche se non vivi in ​​uno di questi stati, non sei fuori pericolo perché tutti tranne otto stati hanno sperimentato almeno uno forte terremoto nel periodo dal 1974 al 2003, e chi può dire che quegli stati che non l'hanno sperimentato non siano semplicemente in ritardo? La crosta terrestre può essere solida, ma allo stesso tempo è anche fluida e imprevedibile.

I rischi sono ovviamente più alti nelle zone sismiche, tuttavia, e i proprietari di case che vivono lì dovrebbero considerare assicurazione terremoto, che non è fornito con una polizza casa standard. Gli assicuratori in genere assumono ingegneri strutturali per valutare l'integrità strutturale delle case, nonché la topografia circostante e le condizioni del suolo. Le persone sui pendii dovrebbero considerare la possibilità di frane e quelle nelle zone costiere devono essere pronte per gli tsunami. Una parte importante della preparazione ai terremoti è pianificare un percorso di evacuazione e sapere dove ripararsi.

2. Rendi la struttura antisismica

In media, costa tra $ 3.000 e $ 5.000 rendere antisismica una casa costruita prima 2000, e per una casa in condizioni ragionevoli con solide fondamenta in una zona sismica, sono soldi beh speso. Tuttavia, se hai un budget limitato e sei ragionevolmente pratico, puoi fare il lavoro da solo.

Consiste generalmente in due procedure: bullonatura dei davanzali dell'edificio su una fondazione in cemento armato con bulloni di ancoraggio e rafforzamento del muri storpi, che sono i muretti corti che si estendono dalla fondazione al primo piano, con guaina strutturale (non tutte le case hanno pareti). Spesso puoi eseguire l'intero lavoro dall'interno del vespaio, ma in alcuni casi potresti dover rimuovere del muro a secco per accedere ai davanzali.

Ristrutturazione di una casa su a fondazione post-e-molo di solito è più laborioso perché in genere comporta il getto di un nuovo basamento e la costruzione di nuovi muri paralizzati attorno al perimetro per collegare la struttura al basamento. Inoltre, le case con uno spazio abitativo situato sopra un garage necessitano di lavori extra perché il piano superiore, noto come una storia morbida, è più vulnerabile ai danni strutturali a causa dello spazio aperto creato dal garage porta. Le pareti che circondano la porta del garage devono essere rinforzate con guaine e, a volte, il telaio della porta del garage deve essere sostituito con uno più resistente.

3. Rafforzare il sistema HVAC

Un tipico sistema HVAC è costituito da componenti di grandi dimensioni che possono scivolare o ribaltarsi durante un terremoto ed è probabile che tale movimento frantumare i tubi di sfiato e drenaggio in PVC che servono i forni ad alta efficienza e danneggiare le linee del gas, creando il potenziale per fuoco. Per ridurre la probabilità che ciò accada, i tubi dovrebbero essere tutti dotati di connettori flessibili o brevi tratti di tubo flessibile per fornire una certa libertà di movimento. Un'opzione ancora migliore disponibile per i proprietari di case disposti a spostare o sostituire le proprie apparecchiature è installare isolatori, che sono dispositivi a molla in grado di assorbire il movimento, sotto i componenti di grandi dimensioni e fissare i componenti agli isolatori con ritenuta parentesi.

4. Cinghia o sostituisci lo scaldabagno

Se lo scaldabagno cade durante un terremoto, il risultato è la rottura dei connettori del gas e dell'elettricità, allagamenti nella stanza dello scaldabagno e caos generale. Questa è una delle conseguenze più prevenibili dei disastri naturali, come i terremoti, perché tutto ciò che devi fare è fissare lo scaldabagno al muro. A differenza di un retrofit strutturale, puoi fare questo lavoro da solo con cinghie puoi trovare in qualsiasi centro di bricolage. Un'idea ancora migliore è quella di sostituire il tuo scaldabagno a serbatoio con uno senza serbatoio modello su richiesta che puoi attaccare a una parete rinforzata.

5. Adatta gli apparecchi a gas con connettori flessibili

Tutti gli elettrodomestici a gas in cucina, lavanderia e altrove dovrebbero avere connettori per tubi flessibili che non si rompe se gli apparecchi si muovono. Se hai già installato una valvola di intercettazione automatica del gas da un tecnico del gas autorizzato o dal tuo società di servizi, questi possono sembrare ridondanti, ma non lo sono perché evitano danni al gas tubi. Assicurarsi di chiudere l'alimentazione principale del gas durante l'installazione e sigillarli con nastro approvato per raccordi del gas a meno che non si acquistino raccordi progettati per l'uso senza nastro.

6. Rinforzare, sostituire o eliminare il camino

Una casa con un camino in mattoni o pietra non riceverà mai una "A" sulla sua pagella di preparazione al terremoto perché il il camino di solito è la prima cosa ad andare in un terremoto e può far piovere detriti sul tetto e sul terreno sotto. Se non usi il camino, è una buona idea rimuovere il camino o tapparlo con un tubo d'acciaio riempito di cemento. Se usi il camino, considera di sostituire il mattone e la pietra con un canna fumaria in acciaio racchiuso in compensato o rivestimenti in fibrocemento. Potresti non avere altra scelta che lasciare il camino così com'è, nel qual caso dovresti rinforzare il tetto attorno al camino con uno strato extra di compensato per assorbire il peso dei mattoni che cadono.

7. Stabilizzare le pareti di blocchi di cemento

Molte case hanno pareti di blocchi di cemento nel cortile, negli annessi e anche nel seminterrato o nel vespaio, ed è importante rinforzarli con cemento e tondo per evitare che cadano in caso di terremoto. Un non rinforzato muro di sostegno potrebbe anche crollare, provocando una frana o peggio. Puoi rinforzarlo inserendo lunghezze di tondo per cemento armato attraverso i fori che si sovrappongono quando i blocchi vengono impilati e riempiendo i fori con cemento.

8. Rendi la cucina antisismica

Se non prendi provvedimenti per preparare la tua cucina per un terremoto, l'intero contenuto degli armadi, gli scaffali della cucina e il frigorifero finiranno in mezzo al pavimento, e sarà pieno di pezzi rotti bicchiere. Per evitare ciò:

• Sposta tutti gli oggetti pesanti sugli scaffali più bassi.
  
• Metti le fodere antiscivolo negli armadi e sugli scaffali.
  
• Fissare il frigorifero alla parete utilizzando un kit fissaggio frigorifero.
  
• Installa sporgenze rialzate sui frontali degli scaffali o dei ripiani su cui sono presenti elettrodomestici pesanti, come forni a microonde, spremiagrumi o macchine per il caffè.
  
• Installare chiusure per armadietti antisismici su tutte le ante dell'armadio. Questi si bloccano durante un terremoto ma non vengono attivati ​​dalla normale attività, anche se sbatti le porte.

9. Stendi giù i portelli all'interno

Considerando che oggetti che cadono e mobili in movimento causano la maggior parte delle lesioni durante un terremoto, è, importante per rendere le vostre aree abitative resistenti ai terremoti fissando gli oggetti in modo che non cadano o li spostino fuori il modo.

• Fissa le librerie alla parete con parentesi angolari. Usare un cercatore di borchie per individuare i perni per le staffe; non fissarli semplicemente al muro a secco con gli ancoraggi.
  
• Assicurati che scatole elettriche per plafoniere sono fissati ai travetti del soffitto e non solo al muro a secco. Ciò potrebbe richiedere lo spostamento degli apparecchi di alcuni pollici da un lato o dall'altro.
  
• Sposta gli oggetti pesanti lontano dai letti.
  
• Fissa vasi, quadri e altri oggetti pesanti o fragili alle superfici con mastice antisismico, chiamato anche mastice da museo.
  
• Coprire le finestre con pellicola infrangibile per ridurre al minimo la possibilità di schegge di vetro volanti.

10. Antisismico l'esterno della casa

Le grondaie non sono la prima cosa che viene in mente quando si pensa ai terremoti, ma se sono piene e l'acqua trabocca, potrebbe minare le fondamenta, rendendo più probabile che si muova o soffra danno. La pulizia delle grondaie potrebbe essere sufficiente, ma se il deflusso si accumula ancora intorno alle fondamenta, potresti voler installare un scarico perimetrale oppure noleggia un mini bulldozer e riqualificare la terra intorno alla casa. Questa potrebbe essere un'opportunità per migliorare il paesaggio e aumentare il valore immobiliare della tua casa.

I principali pericoli all'aperto durante un terremoto derivano dalla caduta di oggetti, quindi rimuovi gli alberi morti e assicurati o rimuovi vecchi edifici traballanti e recinzioni fatiscenti. Se hai un ponte alto, i pali dovrebbero essere assicurati con rinforzi diagonali che vanno dalla cima di un palo alla base di un altro. Non c'è molto che puoi fare per preparare una piscina in cemento per un terremoto, ma se lo sei pensando di installare una nuova piscina, prendi in considerazione la fibra di vetro, che è più flessibile e molto meno probabile che lo faccia crepa.