Suggerimenti per la riparazione dei danni causati dall'acqua fai-da-te

Se hai a che fare con danni causati dall'acqua, il primo passo è scoprire perché le cose si sono allagate. La risposta è abbastanza ovvia se la tua casa è sott'acqua dopo inondazioni locali, ma altre fonti d'acqua sono più discrete. potresti avere un tubo che perde all'interno del muro o scopri che la tua lavatrice scarica dove non dovrebbe scaricare.

Una volta trovata l'area interessata, il prossimo passo è risolverla. Non ha senso asciugare la tua casa se si bagna di nuovo. Detto questo, è importante che ti muovi velocemente. I problemi di muffa possono iniziare in appena 24 ore, quindi risolvi il problema il più rapidamente possibile e quindi avvia immediatamente la pulizia, se possibile.

Sebbene tu voglia muoverti rapidamente, prenditi un minuto per rivedere la polizza assicurativa dei tuoi proprietari di abitazione o, se applicabile, la polizza assicurativa contro le inondazioni. Alcune polizze assicurative impongono che non copriranno la pulizia o le riparazioni dei danni causati dall'acqua se il lavoro non viene svolto da una società di restauro professionale o da un appaltatore autorizzato. In tal caso, allontanati dalla cassetta degli attrezzi e chiama un professionista in modo da sapere che sei coperto.

Conosci la tua fonte d'acqua

Prima di prendere l'aspirapolvere del negozio e i vecchi asciugamani, assicurati di conoscere il tipo di acqua con cui hai a che fare. L'acqua pulita proviene da tubi di alimentazione che perdono, vasche da bagno traboccanti o acqua piovana che fuoriesce da un tetto. Questa è acqua fresca e non utilizzata che è sicura da maneggiare. Puoi asciugare tu stesso l'acqua pulita senza prendere particolari precauzioni. Se decidi che vuoi che un professionista esegua la pulizia, puoi ottenerne uno per circa $ 3,75 per piede quadrato.

A volte, i danni causati dall'acqua sono causati dalle acque grigie. Quest'acqua non è più pulita, ma non è necessariamente pericolosa. Greywater è l'acqua di risciacquo che esce dalla lavatrice, l'acqua scaricata dal lavandino del bagno o l'acqua del bagno usata. In alcune zone, anche l'acqua scaricata da una lavastoviglie o dal lavello della cucina è considerata acqua grigia.

Puoi occuparti tu stesso delle acque grigie, ma fallo con attenzione. Quest'acqua può contenere alcuni batteri e contaminanti, quindi indossare indumenti protettivi, come guanti e stivali di gomma, se decidi di farlo da solo, e lavati subito i vestiti quando hai finito di lavorare. Se decidi che preferiresti non gestire le acque grigie, il backup professionale costa in media $ 4,50 per piede quadrato.

Potresti anche incontrare acque nere. Blackwater può contenere liquami e altri contaminanti che non vuoi incontrare. Può provenire da casa tua (in genere da uno scarico del water), ma non deve necessariamente provenire da casa tua. L'acqua di piena è spesso acque nere. È meglio stare lontano dalle acque nere e chiedere a un professionista di pulire l'acqua e i danni che lascia. Questo in genere costa circa $ 7 per piede quadrato.

Sicurezza contro i danni causati dall'acqua

Come per tutti i progetti di miglioramento della casa, considera la sicurezza prima di tutto quando gestisci la riparazione dei danni causati dall'acqua fai-da-te. Assicurati di spegnere l'elettricità a casa tua, a meno che tu non abbia bisogno di muoverti attraverso l'acqua stagnante per farlo. In tal caso, chiama un elettricista per spegnere tutto. E se hai a che fare con una perdita, chiudi l'acqua in modo che l'acqua non si accumuli tanto velocemente quanto puoi rimuoverla.

Prima di addentrarti troppo nel processo, prenditi un momento per guardare in alto. Il cartongesso bagnato e l'intonaco sono entrambi molto pesanti e molto soggetti alle leggi di gravità. Se il soffitto è gravemente danneggiato, potresti volerlo abbattere prima che cada. Tieni tutti lontani dall'area danneggiata finché non è al sicuro.

Controlla sempre i tuoi soffitti prima di accendere anche i ventilatori a soffitto. I ventilatori a soffitto possono aiutare ad asciugare le cose, ma non è consigliabile utilizzarli se essi o i cavi elettrici che li collegano sono bagnati.

Se tu sei pompare un seminterrato allagato, fallo lentamente. Rimuovere l'acqua troppo velocemente può creare un rapido e pericoloso calo di pressione. Se le tue fondamenta hanno subito danni, cambiare la pressione nella stanza troppo velocemente potrebbe causare il crollo delle fondamenta.

Usa tutti gli strumenti che puoi

Il primo passo per ripulire i danni causati dall'acqua è, ovviamente, rimuovere l'acqua. Puoi raggiungere questo obiettivo con un aspirapolvere/aspiraliquidi. Se non ne hai uno, molti centri per la casa e negozi di noleggio li affittano. Per problemi di acqua più piccoli, un asciugamano o uno straccio potrebbero essere tutto ciò di cui hai bisogno. Una volta che l'acqua è andata via, dovrai asciugare il più possibile il più velocemente possibile.

Per farlo, apri tutte le porte e le finestre della tua casa. Usa i ventilatori per far circolare l'aria e installarne un po' deumidificatori per aiutare a rimuovere l'umidità aggiuntiva. Se hai a che fare con grandi quantità d'acqua, sposta mobili e altri oggetti fuori dalla stanza, mettendoli ad asciugare al sole, se possibile.

Riparare o sostituire?

Mentre le cose si stanno asciugando, ispeziona la tua casa con un occhio realistico. Dai un'occhiata in giro e determina se è meglio riparare o sostituire gli oggetti in casa che hanno subito danni causati dall'acqua. Il muro a secco fradicio, ad esempio, è molto difficile da asciugare. Se il tuo è saturo, è meglio rimuoverlo e sostituirlo, in particolare mentre stai arieggiando e asciugando la casa. In questo modo, i montanti del muro, l'isolamento e altri oggetti all'interno del muro riceveranno più aria e si asciugheranno più rapidamente.

D'altra parte, i proprietari di case con pannelli isolanti in schiuma all'interno delle pareti sono fortunati. Puoi facilmente riparare l'isolamento in schiuma umida rimuovendolo, lavandolo via con acqua pulita per rimuovere i batteri e poi asciugandolo al sole. Quando è asciutto, puoi rimetterlo a posto nel muro. Tieni presente, tuttavia, che fibra di vetro e cellulosa (carta soffiata) isolamento spesso necessita di sostituzione dopo aver assorbito l'acqua.

Anche tappeti, mobili imbottiti e altri materiali porosi sono difficili da asciugare a fondo. Puoi provare, ma in molti casi è meglio sostituire semplicemente questi elementi piuttosto che rischiare la crescita di muffe.

Pulisci e disinfetta muffe e batteri

Solo perché l'acqua è sparita non significa che la pulizia sia finita - e in effetti, è solo all'inizio. Muffe e batteri possono comparire rapidamente dopo che si sono verificati danni causati dall'acqua ed è meglio per la salute e la sicurezza della tua famiglia che vengano eliminati il ​​prima possibile.

Dopo che tutta l'acqua stagnante è stata rimossa, inizia affrontando la muffa. Calafatare, dipingere o coprire in altro modo la muffa è una cattiva idea (perché continuerà inevitabilmente a crescere), quindi ha senso affrontare la muffa all'inizio del processo di restauro e pulizia.

Puoi rimuovere la muffa dalle superfici dure con un po' di detersivo o candeggina e una spazzola. Indossare guanti e occhiali mentre lo fai e prendi in considerazione di indossare un maschera così non inali le spore di muffa. Se vedi della muffa su oggetti porosi, come tessuto e cartongesso, è meglio smaltire il materiale e sostituirlo.

Le spore di muffa e i batteri possono persistere anche dopo che la tua casa è asciutta, quindi dovrai disinfettare ogni oggetto che intendi tenere. Pulisci battiscopa, pareti, elettrodomestici recuperati e altri oggetti che si sono bagnati ma non si sono rovinati. La tua lavatrice, ad esempio, probabilmente va bene se è immersa nell'acqua a non più di un pollice o due di profondità e disinfetta semplicemente il fondo dell'elettrodomestico dove si trovava l'acqua. Mezza tazza di candeggiare mescolato in 1 litro d'acqua è un ottimo disinfettante e uccide le spore di muffa persistenti.

Puoi spesso risparmiare mobili di legno e oggetti di plastica anche dopo l'esposizione all'acqua. Dopo aver asciugato l'oggetto, lavalo con un disinfettante per eliminare il rischio di futuri problemi di muffe e funghi. Se applicabile, butta via il cibo che è stato esposto all'acqua e lava i piatti nella soluzione di candeggina.

Salvare l'insostituibile

Puoi sempre acquistare un nuovo divano se il tuo ha subito danni causati dall'acqua, ma alcuni articoli sono insostituibili. Sfortunatamente, non puoi sempre invertire il danno dell'acqua, ma vale sempre la pena provare a seconda dell'oggetto. Le fotografie di famiglia, ad esempio, semplicemente non possono essere sostituite.

Se le tue foto sono bagnate ma puoi separarle facilmente, rimuovile da eventuali album di ritagli o cornici. Stendeteli ad asciugare, preferibilmente davanti a un ventilatore. Scatta una foto di tutte le immagini che potrebbero non asciugarsi bene in modo da avere una copia della foto per ogni evenienza. Se le foto si arricciano quando si asciugano, metti le foto asciutte sotto un oggetto pesante per alcuni giorni.

A volte, le immagini si bagnano così tanto che si attaccano l'una all'altra in una grande pila. In questo caso, avvolgi la pila di foto in un panno e mettila nel congelatore. Quando hai tempo, togli la pila dal congelatore e lasciala scongelare. Mentre lo fa, stacca una per una le immagini scongelate dalla pila. Se non sei disposto a correre rischi con le tue foto, congelale finché non puoi portarle da un restauratore professionista.

I DVD sono spesso recuperabili, il che è una buona notizia se ci sono filmati domestici. Per salvare i DVD bagnati, estrai ciascun disco dalla custodia e puliscilo con un sapone delicato e acqua, tenendo il disco per il bordo. Se incontri dello sporco ostinato, usa un panno morbido per pulire il disco. Inizia al centro del disco e tira il panno verso l'esterno fino al bordo del disco. Non pulirlo con un movimento circolare.

Sciacquare accuratamente il disco in acqua di rubinetto e poi risciacquare nuovamente in acqua distillata. Asciugalo con un panno umido e stendilo con l'etichetta rivolta verso il basso per farlo asciugare all'aria. Prova i dischi quando sono asciutti. Se funzionano, fai subito delle copie.

Quanto danno è troppo?

A seconda del tuo livello di comfort e abilità, potresti non avere problemi a ripristinare la tua casa dopo i danni causati dall'acqua. Per molti fai-da-te, sostituire un pezzo di cartongesso fradicio o posare un nuovo pavimento non è un grosso problema. Ci sono momenti, tuttavia, in cui è meglio chiamare un'azienda di ripristino dei danni causati dall'acqua piuttosto che tentare di effettuare le riparazioni da soli.

Questo è certamente il caso in caso di danni elettrici o strutturali. I problemi in queste aree possono rendere una casa non sicura ed è meglio lasciarli a un professionista. Se tu vedi muffa iniziando a formarsi, niente panico, perché non tutte le muffe lo sono tossico. La muffa di qualsiasi colore diverso dal nero probabilmente non è pericolosa e puoi rimuoverla da solo con un po' di candeggina e uno spazzolino.

Se lo stampo è nero, può essere tossico o meno. La muffa tossica richiede almeno una settimana per formarsi, quindi anche la muffa nera che si trova un giorno o due dopo il danno causato dall'acqua è sicura da rimuovere. Se lo stampo è nero e sono passati alcuni giorni, è più sicuro farlo testare e rimuovere da un professionista, se necessario, in modo che nessuno si ammali.

Un servizio di ripristino dell'acqua è anche un'idea intelligente se hai molti mobili bagnati, elettrodomestici e oggetti personali che desideri salvare. I servizi di restauro lavorano continuamente per asciugare e riparare oggetti domestici danneggiati e a volte possono recuperare oggetti che potresti non essere stato in grado di salvare da solo.

Anche le aziende di restauro lavorano in modo sorprendentemente rapido. A seconda della quantità di danni causati dall'acqua, un approccio fai-da-te potrebbe richiedere molto tempo per riportare le cose alla normalità. Una società dedicata alla riparazione del danno può portare a termine il lavoro in fretta. Quello che possono ottenere in una settimana potrebbe richiedere quattro mesi di fine settimana.

Un professionista potrebbe anche riscontrare danni aggiuntivi che ti sei perso. Tubi e tetti che perdono, ad esempio, a volte consentono all'acqua di viaggiare sorprendentemente lontano. Ciò è particolarmente vero per le perdite lente che hanno inviato silenziosamente acqua a varie parti della casa per mesi o addirittura anni.