Quanto costa l'installazione o la sostituzione della caldaia?

Il costo per l'installazione della caldaia o la sostituzione di a acqua calda o caldaia a vapore per un sistema di riscaldamento residenziale può variare enormemente, il che significa che la progettazione richiede una notevole quantità di ricerca. Le medie nazionali compilate da un'organizzazione commerciale mostrano un prezzo medio di $ 5.500 per la sostituzione della caldaia, all'interno di un intervallo comune di $ 3.000 a $ 11.000. Un altro sondaggio mostra un costo medio di $ 8.362 per l'installazione di una nuova caldaia progettata per riscaldare un sistema radiante a pavimento in una casa di 2.000 metri quadrati. Questi prezzi medi dipendono da molte, molte variabili e i costi possono essere molto più alti di questo.

In un piccolo, ben isolato, stile vagabondo casa dove non sono necessari ulteriori lavori idraulici o di gasdotti, la sostituzione di una piccola caldaia a gas naturale potrebbe costare meno di $ 2.000. Tuttavia, in una casa grande e vecchia con notevoli esigenze di riscaldamento che richiedono una grande caldaia e un serbatoio dell'olio sotterraneo che deve essere rimosso, l'isolamento dall'amianto che deve essere abbattuto, nuovi tubi della caldaia che devono essere idraulici e radiatori completamente nuovi: non dovresti essere terribilmente scioccato se il cartellino del prezzo arriva a $ 20.000 o Di Più.

Per avere un'idea del campo da baseball di cosa a nuova caldaia potrebbe costare prima di chiamare l'appaltatore, puoi osservare come le diverse variabili influiscono sul costo complessivo.

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Fabbisogno di riscaldamento/Capacità Btu

Le caldaie sono classificate in base alla quantità di calore termico che producono, misurata in unità termiche britanniche o Btu. Sebbene la capacità del Btu influisca sui costi meno di altri fattori, in generale scoprirai che maggiore è la capacità della caldaia, più costoso sarà. Ad esempio, in un recente sondaggio sulle caldaie offerte in un centro di bricolage, a 60.000 Btu caldaia a gas naturale di media efficienza venduta per circa $ 2.000, mentre a 150.000 Btu caldaia con livelli di efficienza simili venduti per circa $ 2.600. Questo è un modello familiare con la maggior parte delle marche di caldaie: più alto è il rating Btu, più costosa è la caldaia. Quindi, mentre la capacità di Btu non è il fattore più importante nel determinare il prezzo, influisce sul costo di una caldaia.

Evita la tentazione di installare una caldaia sovradimensionata per la casa. Alcune persone pensano che questo renda un sistema più efficiente dal punto di vista energetico, ma mentre una grande caldaia riscalderà l'acqua più veloci, tali sistemi sono in realtà meno efficienti rispetto alle caldaie correttamente dimensionate o anche leggermente sottodimensionate.

Tipi di combustibile della caldaia

Le caldaie per sistemi di riscaldamento residenziali sono spesso alimentate a propano o gas naturale, ma possono anche essere alimentate a olio combustibile, elettricità o persino a legna.

Una caldaia che brucia olio da riscaldamento costa tra $ 1.700 e $ 6.500 e il prezzo totale, inclusi i costi di manodopera per l'installazione della caldaia, varia da $ 4.000 a $ 9.000. Sono generalmente un po' più costose delle caldaie a gas poiché richiedono l'installazione di a serbatoio di carburante — poiché i costi dell'olio combustibile stanno gradualmente aumentando, le caldaie a olio combustibile non sono generalmente la scelta migliore a meno che non si viva in una regione in cui l'olio combustibile è ampiamente disponibile ed economico. Attualmente, circa il 6% delle case degli Stati Uniti brucia olio da riscaldamento nei forni e nelle caldaie, soprattutto nel nord-est.

Il gas naturale o propano è la scelta più comune per le caldaie residenziali. Il costo per una sola caldaia varia da $ 1.200 a $ 8.000. Quando è inclusa l'installazione della caldaia, il costo totale varia da $ 3.800 a $ 12.000. Il gas naturale è un combustibile relativamente economico (almeno per il momento), quindi queste caldaie offrono la migliore economia complessiva. Molte caldaie possono essere adattate sia a gas naturale che a propano. Il propano è un carburante molto più costoso, ma è anche notevolmente più efficiente, quindi i costi operativi non sono poi così diversi. Il propano è spesso l'unica scelta per i residenti rurali senza accesso alle utenze del gas naturale. Attualmente, circa il 49% di tutte le case negli Stati Uniti brucia gas naturale per il riscaldamento, mentre il propano viene utilizzato in circa il 5% di tutte le case.

Le caldaie elettriche hanno un costo compreso tra $ 800 e $ 7.000 per la sola caldaia e tra $ 1.500 e $ 9.000 per la caldaia più l'installazione. Le caldaie elettriche possono essere relativamente economiche da acquistare e installare, ma i costi operativi per tutta la vita della caldaia le rendono rapidamente molto più costose. Probabilmente non sono una buona scelta nella maggior parte delle circostanze, anche se questo potrebbe cambiare se i combustibili fossili diventeranno più scarsi. Le caldaie elettriche possono essere una buona scelta in climi relativamente miti dove le temperature invernali non sono molto fredde.

Le caldaie a legna costano da $ 5.000 a $ 14.000 per la sola caldaia e da $ 8.000 a $ 20.000 per la caldaia più l'installazione. Sono una novità e vengono spesso installati all'aperto da proprietari di case fuori rete che hanno una grande scorta di legname. Per coloro che hanno una fornitura gratuita di legna, le caldaie a legna potrebbero essere una scelta economica nel lungo periodo.

Caldaia ad acqua calda o vapore

Le caldaie residenziali per impianti di riscaldamento possono funzionare facendo circolare acqua riscaldata a circa 180 gradi Fahrenheit attraverso ilit tubi e termosifoni, oppure possono far bollire l'acqua e trasformarla in vapore, che poi circola attraverso i tubi e radiatori. La scelta tra una caldaia ad acqua calda o a vapore è una cosa che dovrai fare nelle prime fasi del processo decisionale.

Una caldaia a vapore in genere costa più di una caldaia ad acqua calda. In un sondaggio del settore, le caldaie a vapore hanno una media di $ 2.500 a $ 9.000, mentre le caldaie ad acqua calda hanno una media di $ 1.200 a $ 8.000. Inoltre, le caldaie a vapore richiedono più spazio poiché le unità devono avere spazio per il vapore in espansione. Data la scelta, molti esperti considerano le caldaie ad acqua calda come la scelta migliore poiché sono considerate più sicure e più facili da controllare e mantenere. Le caldaie ad acqua calda possono essere utilizzate anche per riscaldare l'acqua utilizzata per i sistemi radianti a pavimento o anche l'acqua utilizzata dai rubinetti dell'acqua calda in tutta la casa.

Tuttavia, prima di decidere di passare da una vecchia caldaia a vapore a una nuova caldaia ad acqua calda, ricorda che probabilmente dovrai sostenere dei costi per l'adattamento o la sostituzione dei radiatori e della caldaia. Se hai già una vecchia caldaia a vapore e i radiatori e le altre parti sono in buone condizioni, è normale installare una nuova caldaia a vapore. C'è un notevole vantaggio con il vapore: riscalda i radiatori molto più velocemente dell'acqua.

Caldaia standard o combinata

Oggi, le nuove caldaie possono essere unità combinate che riscaldano la casa e forniscono acqua calda sanitaria. Alcuni possono essere utilizzati per riscaldare l'acqua per i radiatori tradizionali più i tubi del pavimento radiante più l'acqua calda del rubinetto. Le caldaie combinate (o caldaie combinate come vengono spesso chiamate) sono più comuni nelle nuove costruzioni, ma alcuni proprietari di case si convertono a questo tipo quando si sostituisce una caldaia. Costano diverse centinaia di dollari in più rispetto alle caldaie standard, ma perché sono essenzialmente scaldabagni senza serbatoio, risparmiano sul consumo di acqua e riscaldano l'acqua in modo più efficiente rispetto all'acqua tradizionale riscaldatori. Se stai convertendo a questo tipo, tuttavia, potresti dover affrontare alcuni costi idraulici aggiuntivi per collegare la caldaia all'impianto idrico del rubinetto o alle tubazioni del pavimento radiante.

Efficienza della caldaia

Forse uno dei maggiori fattori che influenzano il costo di una caldaia è la sua valutazione di efficienza del carburante, che è espressa nella sua efficienza di utilizzo del carburante annuale, o valutazione AFUE. Le caldaie a bassa efficienza non sono più disponibili, quindi ora potrai scegliere tra efficienza media (definita come una con una valutazione AFUE dall'80 all'89 percento) e alta efficienza, che ha un AFUE di almeno il 90%. Una caldaia ad alto rendimento, detta anche caldaia a condensazione, può costare più del doppio di una caldaia a medio rendimento. Le caldaie a condensazione ad alta efficienza partono da circa $ 3.000 rispetto a circa $ 1.200 per le più piccole caldaie standard a media efficienza.

Il costo aggiuntivo è dovuto al design più sofisticato della caldaia, che dispone di uno scambiatore di calore secondario per estrarre praticamente tutto il calore dal combustibile in combustione, nonché l'installazione di nuovi tubi di sfiato e altro componenti. Una caldaia ad alta efficienza costa almeno il 30 percento in meno per funzionare, quindi nel tempo probabilmente recupererai le spese extra sulle bollette energetiche.

Il risparmio effettivo sui costi operativi dipenderà da molti fattori, come la quantità di isolamento e impermeabilizzazione della tua casa, ma molti le stime dicono che da 4,5 a 10 anni di risparmio di carburante di solito pagano il costo più elevato di una caldaia ad alta efficienza rispetto a una nuova unità di media efficienza. Se attualmente disponi di una vecchia caldaia a bassa efficienza, è probabile che un nuovo modello ad alta efficienza si tagli le tue bollette mensili del carburante a metà, così puoi calcolare abbastanza facilmente il periodo di ammortamento per conto tuo situazione.

Rimozione/abbattimento dei costi

La rimozione di base di una vecchia caldaia è solitamente inclusa nell'offerta dell'appaltatore per l'installazione di una nuova caldaia, ma ci sono alcune circostanze in cui potresti incorrere in notevoli costi aggiuntivi. Se hai un vecchio serbatoio di stoccaggio dell'olio combustibile, ad esempio, potrebbe esserti richiesto di rimuoverlo a un costo fino a $ 3.000 se il serbatoio è interrato.

Se la tua vecchia caldaia o i tubi dell'acqua sono isolati con isolamento in amianto, probabilmente ti verrà richiesto di chiedere a uno specialista dell'abbattimento di rimuovere in sicurezza questo materiale. Il costo per questo può facilmente aggiungere $ 2.000 a $ 4.000 se c'è un ampio amianto.

Sigillato contro Combustione non sigillata

È possibile scegliere tra due tipi di sistemi di combustione su bruciatori a gas ea gasolio: stagni e non stagni. Le caldaie a combustione non sigillate di vecchio stile prendono la loro aria per bruciare il combustibile dall'interno della tua casa. Con questi, c'è la possibilità che i gas di scarico penetrino nella tua casa, anche se questo è più probabile che sia un problema nelle case moderne che sono ben sigillate. Le caldaie non sigillate in genere costano da $ 1.200 a $ 4.000.

I sistemi sigillati, invece, hanno uno sfiato che fa entrare aria dall'esterno, rendendoli più efficienti e sicuri. I sistemi di caldaie sigillate hanno un prezzo compreso tra $ 1.200 e $ 8.000. Il costo aggiuntivo è in parte il risultato del tubazioni di sfiato extra che deve essere eseguito.

Altri costi di sostituzione della caldaia

Ci sono anche costi aggiuntivi che puoi sostenere quando viene sostituita una caldaia.

• È possibile che la vecchia canna fumaria sia insufficiente per gestire lo scarico della nuova caldaia. In tal caso, la rifodera del camino comporterà costi aggiuntivi. (Le caldaie a condensazione ad alta efficienza richiedono uno stile di ventilazione diverso, ma questi costi sono normalmente parte del costo di installazione.)
  
• La maggior parte delle nuove caldaie richiede l'installazione di nuove linee del gas — questo non è un costo enorme, ma ricordati di preventivare.
  
• È normale collegare una nuova caldaia alle tubazioni esistenti che portano acqua calda o vapore ai radiatori esistenti. Tuttavia, se il tuo impianto è piuttosto vecchio, è possibile che sia necessario sostituire sia i tubi della caldaia che i radiatori. Puoi anche scegliere di farlo semplicemente perché i radiatori nuovi e moderni sono più eleganti e più efficienti. Nel momento in cui gli appaltatori fanno offerte per il tuo lavoro, chiedi se sono necessari miglioramenti ai tubi della caldaia e ai radiatori. Questo può aggiungere diverse migliaia di dollari al costo del lavoro.