אנשים עובדים כעת במימון רב למימון המקדמות שלהם

ככל שרמת חוסר התקווה עולה אצל בני אלפים רבים שחולמים לרכוש את ביתם הראשון, סטארט-אפים קופצים שמאלה וימינה כדי לעזור במטרותיהם. אנחנו לאחרונה הופיע לופטום, סטארט-אפ שעוזר לך לשלם עבור בית אם אתה מסכים ל- Airbnb לצאת מהחדר. הרעיון הגדול האחרון הוא HomeFundMe, אתר מימון קהל שעוזר לך חסוך למקדמה על בית בארצות הברית. האתר היה הושק על ידי CMG פיננסי, חברת בנקאות למשכנתאות פרטית.

"משתמשי HomeFundMe מתמרצים להשלים חינוך לרכישת בית או ייעוץ לדיור בתמורה להזדמנות מענק שנע בין $ 1,000 ל- $ 2,500," על פי CMG פיננסי. "דמי הייעוץ מכוסים, ועם השלמתם, HomeFundMe יתאים תרומות בשני דולרים עבור כל דולר שגויס לגבולות המענק המוסמכים. אין עמלה לקהל ההון - 100 אחוז מהכספים שגויסו עוברים למקבל. "

אבל מדוע CMG פיננסי תשקיע באתר כזה?

"אנשים שהולכים לייעוץ נוטים להיות מושכלים יותר, והם נוטים להיות לווים טובים יותר", אמר כריסטופר ג'ורג ', מנכ"ל CMG פיננסי, ל- CNBC. "הסתכלנו על זה כדולרים של פרסום ואמרנו, שמע, אנחנו חושבים שזה מקדם בעלות בתים, אנו חושבים שזה משהו שבכלל היינו מוציאים דרך האינטרנט או באמצעות חברתיות מדיה. שמנו את הכסף שלנו כאן למקום בו אנו חושבים שיש לו את השימוש הטוב ביותר בו. "

בעיקרון, אתה יוצר קמפיין לגיוס תרומות משלך ויש לך שנה לממן אותו באמצעות חברים, משפחה וזרים. ציר הזמן מתחיל ברגע שקיבלת את המתנה הראשונה שלך. תקבל מאמן גיוס כספים שיעזור לך באסטרטגיות קמפיין וכדי להוביל אותך גם בתהליך קניית הבית. הכספים ממסע הפרסום שלך יופקדו בחשבון להחזקת נאמנות בבנק הסוחר, ויוחזקו שם עד שתרכוש בית או תבטל את הקמפיין.

אבל מה קורה אם לא גייסת מספיק כסף במשך 12 חודשים? המאמן שלך לגייס תרומות לערוך הערכה כדי לקבוע אם המטרה הביתית שלך עדיין ניתנת להשגה. במקרים מסוימים, תוסף יוחל על מסע הפרסום שלך. אם המטרה אינה ניתנת להשגה, כספים לא מותנים ישולמו אליך וכספים מותנים יוחזרו לתורם. מה זה אומר? לתורמים בקמפיין יש אפשרות להגיש מתנות מותנות או לא מותנות. מתנות לא מותנות ילכו אליכם גם אם לא תקנו בית ומתנות מותנות יוחזרו לתורם.

רק הזמן יגיד אם חברות ההפעלה של המקדמות הללו הן התשובה לבעלי בתים. בינתיים, בהצלחה מאיתנו.