אלה הערים בהן שכר הדירה הולך זול יותר (ויקר יותר)

אם אתם גרים בעיר גדולה כמו ניו יורק או סן פרנסיסקו, שכר דירה הוא נושא די די נפוץ. אבל כמה ערים אחרות חוו שינויים משמעותיים במהלך השנים האחרונות.

נכס חכם לאחרונה דירגו ערים בארה"ב בהן שכר הדירה הופך להיות פחות או יותר זול על ידי השוואה בין מחירי השכירות בשווקי שוק לשנים 2015-2018 לבין הכנסות חציוניות של משקי בית בכל אזור. לפי הדירוגים ולהפתעתם של רבים מחופי הים המערבי - נראה כי שכר הדירה בכל מדינת קליפורניה צונח. שכר דירה בלוס אנג'לס, אוקלנד וסן דייגו, כמו גם אחוז מסן פרנסיסקו רואים ירידות במהלך השנים האחרונות.

להלן הערים בהן שכר הדירה הופך (מעט) לזול יותר:

בעיר הרוח חלה שינוי של -5.11% בהכנסה החציונית שהוצאה על שכר דירה. בעוד שמחיר שכר הדירה הממוצע ברובו ללא שינוי, עליית ההשתכרות פירושה יותר כסף לתושבים. בשנת 2015 ההכנסה החציונית של משק הבית בשיקגו הייתה 50,702 דולר. בשנת 2018 היו אלה 57,238 דולר.

בדיוק כמו שיקגו, דנוור ראתה שינוי מועט יחסית במחירי שכר הדירה, אך גידול עצום בצמיחת המשרות ו יותר אנשים שעוברים לאזור רואים הכנסות צומחות, והתוצאה היא שינוי של -3.60% בהכנסה החציונית שנבזכה עליהם השכרה.

בינתיים, בחוף המערבי, פורטלנד, אורגון חלה שינוי של -3.37% בהתבסס על, נכון, א הגדלת ההכנסה החציונית, מה שהופך את העיר היצירתית לבחירה עבור אנשים צעירים המעוניינים לעבור לגדולה עיר.

מצד שני, חלק מהערים הפכו לזולות פחות מכפי שהייתה לפני שלוש שנים:

בין 2015 ל -2018 עלתה שכר הדירה הממוצע בעיר המוטורית ביותר מ -330 דולר לחודש, וסימן עלייה של 6.67% בהכנסה החציונית שהוצאה על שכר דירה.

שכר הדירה בשוק עלה בניו אורלינס בכ- 175 דולר לחודש. בשנת 2018 שכר הדירה כאחוז מההכנסה שהוצא היה 42.84%, או 6.67% יותר מאשר בשנת 2015.

בעוד שמחירי שכר הדירה החציוניים עלו רק סביב 100 $ לחודש משנת 2015 עד 2018, זה היווה עלייה של 12.74% במחירי שכר הדירה. ההכנסה השנתית החציונית למשקי הבית עלתה גם היא באותה תקופה בכמעט 300 $ ושכר הדירה כאחוז מההכנסה גדל ב 3.26% במשך ארבע השנים.

אם תרצה לראות אם העיר שלך מדורגת, או שאתה רוצה להתרברב כמה יקר שכר הדירה שלך לחברים שלך, ניתן למצוא את הדירוג המלא כאן.