מלונות דירות הם עתיד האירוח

אם אתם מטיילים עם קבוצה גדולה, עומדות בפניכם שתי אפשרויות: אתם שוכרים Airbnb של ספק גודל או איכות, או שאתה מוציא יותר ממה שאתה רוצה ובסופו של דבר חדרי מלון צפופים, לפעמים יקרים.

אבל בשנת 2019 ואילך, כל זה עשוי להשתנות: דמיין שהטיול הקבוצתי הבא שלך - תחשוב מפגש משפחתי או מסיבת רווקות - מתרחש ב"דירה "שיקית שיש בה דלפק קבלה, בר וחלק מהנוחיות של בית מלון, עם כל הנוחות של בית.

זה קיים... וזה נקרא מלון-דירות.

פיליפ בייטס, מנכ"ל דירות-מלון, "החברה והדרך בה אנו מטיילים התפתחה בקצב מהיר, אך מלונות איטיו להתעדכן. בודה. החברה פתחה את הנכס הראשון שלה בנאשוויל, טנסי, בשנה שעברה והיא תעלה לראשונה במיקום של צ'טנוגה, טנסי, במרץ. לבודה יש ​​עוד שלוש נכסים בקליפורניה בצינור לשנת 2020. "מלונות עשו עבודה ממש טובה בעיצוב בוטיק, במציאת סחורות מקומיות ומתן חללים שהם כאלה אותנטית לאזור ספציפי, אך דבר אחד שאנחנו מרגישים שהוחמצנו הוא היכולת לענות על הצרכים של אנשים המטיילים באזור קבוצה. "

על קו הגבול בין Airbnb למלון מסורתי, מלונות דירות כוללים בדרך כלל רב חדרים פריסות עם מטבחים או מטבחונים ושירותי "מגע קל" כמו מינימום משק בית ודלפק הקבלה צוות. לא יהיו כאן חמש מסעדות, אבל זה לטובה.

"מלונות מציעים את מה שהם מציעים, ו- Airbnbs הם בעיקר נכסים למגורים," אמר בייטס להונקר. "אתגרנו לאדריכלים והמעצבים שלנו לחשוב על זה כעל סוג מוצר שלישי חדש."

שלא כמו Airbnbs, אורחים במלון דירות יכולים בדרך כלל לצפות בקונסיירז '24 שעות ביממה; אזורים משותפים כמו מרכז עסקים, בריכה או אולי בר; ועקביות לאורך הלוח, החל ממוצרי טיפוח ממותגים וכלה בריהוט ותאורה בהתאמה אישית.

אורחים יגלו כי העקביות יכולה לבוא במחיר קצת. דומיו, אחד השחקנים הגדולים והצומחים ביותר בחלל המלונות הדירות, רק פתח את הנכס היוקרתי הראשון הראשון שלו בעיר בניין מחסן היסטורי ברחוב בארון בניו אורלינס, ומתכנן לפתוח 25 מלונות "פרודים" נוספים במהלך מספר הבא שנים. המתווה של שני חדרי שינה, 1,100 מ"ר, של דומיו, עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ישן שבעה אנשים ומתחיל ב -419 דולר. מבט חטוף ב- Airbnb מראה נכסים בניו אורלינס השווים בין 200 דולר ומעלה. כמו בית מלון מסורתי, נכס דומיו כולל קונסיירז ', חדר כושר ובריכה בגובה של 38 מטרים.

"מלונות דירות אלה עשויים להתאים גם לנוסעים עסקיים מאשר ל- Airbnb, מכיוון שהם עשויים להזדקק ליותר שירותים מובנים אך לא בהכרח רוצים שירות כבד ידיים ", בעל Airbnb (והמנהל הקריאטיבי של הונקר) פול אנדרסון משותף. הוא ציין כי Airbnb עושה יש אפשרויות שטעות יותר בצד של מלונות דירות, כמו שלה Airbnb פלוס בתים, המאומתים לנוחותכם. יש גם א מסנן "לעבודה" ב- Airbnb (תחת "סוג טיול"), אוצר בתים העומדים בדרישות מסוימות עבור מטיילים עסקיים. אף אחת מהאפשרויות הללו איננה כוללת כמובן בר, מסעדה או משק בית.

אחת ההבחנות המשמעותיות ביותר בין מלון ממוצע למלון דירות (או אולי אפילו Airbnb) היא העיצוב. חברות דירות-מלונות פועלות ליצירת חללים שמרגישים קבלת פנים לכולם ובאותו הזמן, גורמים לכם לרצות לקחת איתכם הכל הביתה. מתי בפעם האחרונה אמרת זאת על ריהוט לחדר במלון?

"רצינו שהדברים יהיו נצחיים ולעולם לא נרצה להתנכר לסגנון מסוים", אומרת אוליביה נתישין, ראש המיתוג והעיצוב של דומיו. "אולי הספה לא לגמרי הסגנון שלך, אבל אתה אוהב את הכיסאות."

צוותו של נתישין פעל ליצירת מאפיין אקלקטי, השואב את תולדות האמנות, הארכיטקטורה המקיפה והשפעה מקומית.

החברה עיצבה טפטים לעיצוב אריחים משלה, ובהם סכיני מדרכה של ניו אורלינס כמו ליל 'ויין, טרומן קפוטה, והאחים מאנינג; ניחוח חתימה; ושירותים ממותגים. זה אפילו הלך צעד אחד קדימה, ועיצב ריהוט בהתאמה אישית לחלל, כמו ספה ישנה ומושכת. "לא היו המון דברים יפים בשוק", מסביר נתנישין. המטרה הסופית היא להפוך את כל מה שרואים בדירת דומיו לקנייה. (חלק מ הכרזות של החברה וסחורה אחרת זמינים כבר דרך Society6.)

"אנחנו רוצים שזה ירגיש כמו הדירה של החבר שלך באמת שאתה אוהב ואתה כמו 'מאיפה השגת את זה, ואתה יכול לבוא ולעשות את זה אצלי בבית?'" אומר נתישין.