דרישות קוד לגדרות

על פי מרבית קודי הבנייה, גדרות מגורים מוגבלות בדרך כלל לגובה מרבי של 6 מטר. בגובה מטר וחצי, אין קבוצה של דרישות קוד בנייה "ארציות" או מודל לבניית גדר. עם זאת, לרוב העיריות יש מאוד ספציפיות יעוד קוד דרישות לגדרות, הגבלת דברים כמו גובה גדר ומיקום, חומרים בהם תוכלו להשתמש והאם הגדר יכולה להיות יציבה או לא. בנוסף, לחלק מרשויות הבניין יש מפרט קוד לבניית גדר, כולל גודל המוצב המינימלי ועומק הקבורה.

בעוד ששונות מקומית אופיינית לגדרות פרטיות, מתחמים לבריכות הם עניין אחר, מכיוון שלרוב הערים יש דרישות מינימום דומות המבוססות על תקנים לאומיים.

בדומה לרוב כללי הבנייה וההיתר, מגבלות הגדר נאכפות ברמה המקומית (עיר, עירייה, מחוז, מדינה וכו ') ויכולות להשתנות מאזור לאזור. זה הגיוני כשאתה מחשיב שגדרות הן מאוד גלויות ולעתים קרובות מבנים גדולים ויכולות להשפיע רבות על נכס כמו גם על נראות התנועה ועל חששות אזרחיים אחרים. מתכנני ערים ומנהלים מתייחסים ברצינות רבה למראה ותפקוד עריהם.

כל זה אמור לשמש תזכורת להתחיל בתכנון הגדר במשרד מחלקת הבנייה המקומי (או פשוט לבקר באתר העיר) כדי ללמוד על דרישות ספציפיות לפרויקט שלך. מרבית הערים דורשות לפחות היתר יעוד או אישור בקשה לגדר חדשה, ורבות גם דורשות היתר בנייה, שיכול לכלול בדיקות של עבודותיך לאישור. שימו לב שפרויקטים שאינם דורשים היתר עשויים עדיין להיות כפופים לקוד הבנייה והייעוד המקומי מפרטים, ובמקרה זה באחריות בעל הנכס לוודא שהגדר עומדת קוד.

גדרות מגורים בדרך כלל יכולות להיבנות על קו הרכוש של הבית או בתוךו. קביעת היכן קווי רכוש ממוקמים בדרך כלל נשאר לבעל הבית; אתה יכול לקבל את קווי המגרש שלך מסומנים על ידי עיר או מודד פרטי, במידת הצורך. הגבלות נוספות על מיקום הגדר חלות לרוב:

• זכויות דרך: אזורים או מסדרונות שיש להשאיר פתוחים לצורך גישה ציבורית או פיתוח עתידי
  
• כישלונות: אזורי חיץ בין גדרות (ומבנים אחרים) וקווי נכסים
  
• מדרכות וכבישים: ריווח נדרש בין גדרות ומדרכות, סמטאות וכבישים
  
• אזורי שיטפון: מגבלות גובה ו / או מיקום באזורי שיטפון
  

גובה הגדר ואטימות - עד כמה הגדר חייבת להיות מוצקה או ראייה - קשורה בדרך כלל למיקום הגדר. לדוגמה, הגובה המרבי הוא בדרך כלל מטר וחצי בחצר הקדמית (לפני חזית הבית הראשית) ו -6 מטרים בחצר האחורית (מאחורי החזית הראשית). לחצרות צד יכולות להיות דרישות נפרדות, אך לרוב הגובה המרבי הוא 6 מטר אלא אם כן חלות מגבלות מיוחדות. באופן דומה, בדרך כלל מותר לגדרות בחצר האחורית להיות יציבה (אין רווחים בין לוחות הגידור), בעוד שגדרות בחצר הקדמית חייבות להיות לפחות 50 אחוז פתוחות (באזורים מסוימים נדרשת פתיחות של 75 אחוז).

מגרשי פינות כפופים למגבלות מיוחדות על נראות הנהג והולכי הרגל בפינה. נקרא לעתים קרובות משולש מרחק הראייה או משולש הראותאזור זה מוגדר על ידי מדידה חזרה מהפינה לאורך דרכים סמוכות, בדרך כלל 30 עד 50 מטר לאורך שתי רגלי המשולש. גובה הגדר במשולשות מרחק הראייה עשוי להיות מוגבל לגובה מטר וחצי, ובערים מסוימות נדרשת אישור לתוכנית הגדר על ידי מהנדס תנועה.

ערים נוטות להיות גמישות למדי בנוגע לחומרי גדר ולאפשר את כל האפשרויות הסטנדרטיות, כולל עץ, מתכת דקורטיבית, קישור שרשרת, ויניל ומורכב. הרוב מאפשרים גם גדרות ובנייה (לבנים, בלוק בטון, בטון שפך, אבן וכו ') גדרות וקירות, אך אלה בדרך כלל כפופים לדרישות מחמירות בהרבה, שיכולות לכלול היתר בנייה, בדיקות וחותמת מהנדס. אם הקהילה שלך מנוהלת על ידי איגוד בעלי בתים, רוב הסיכויים שה- HOA יהיה פחות גמיש מהעיר בכל הקשור לחומרים וגורמים אחרים כמו גובה הגדר.

דרישות הבנייה הנפוצות כוללות גודל עמוד, ריווח ועומק. לדוגמה, גדר עץ בגובה 6 מטרים עשויה להזדקק למוצבים בגודל 4X4 או יותר, המרוחקים לא פחות מ -6 מטרים זה מזה, ונקברו באדמה בעומק של לפחות 2 מטרים. יש ערים שאומרות שיש להציב פוסטים בבטון; אחרים משאירים את זה לבונה. באזורים עם חורפים קרים מאוד יתכן ועמדות הגדר יתארכו מתחת לקו הכפור, העומק שאליו הקרקע בדרך כלל קופא בחורף. זה נועד למנוע נזק לגדר בגלל גשם הכפור - התרחבות אדמה הנגרמת כתוצאה מהקפאה.

באזורים עם רוחות גבוהות עשויים להיות דרישות מיוחדות להתנגדות רוח, כגון עמודים כבדים, עמידות לאחר קבורה ו / או בטון או קשירת רוח. אך ברוב המקרים ההתנגדות לרוח מכוסה על ידי דרישות הבנייה הכללית של הגדר ופרטי הקבורה.

גדרות המקיפות בריכות שחייה כפופות לדרישות ספציפיות לגבי גובה הגדר ועיצובן וכן פרטי שער ותפס. כללי גידור הבריכה נועדו להגן על ילדים קטנים מפני גישה לאזור בריכה ללא פיקוח. הדרישות הסטנדרטיות מתקיימות באופן נרחב ברחבי ארה"ב, אך קיימים וריאציות בין תחומי שיפוט קוד שונים (שוב, בדוק עם רשות הקוד המקומית שלך).

ה מופיעים קודים סטנדרטיים על ידי הנציבות האמריקאית לבטיחות במוצרי צריכה (CPSC) והחל על כל בריכות השחייה החיצוניות (קרקע, מעל הקרקע ועל הקרקע), ג'קוזי וספא:

• חלקו העליון של המכשול [גדר או קיר] צריך להיות לפחות 48 סנטימטרים מעל פני השטח שנמדד בצד המכשול הפונה הרחק מבריכת השחייה.
  
• המרווח האנכי המרבי בין המשטח לתחתית המכשול צריך להיות 4 אינץ 'בצד המכשול הפונה אל בריכת השחייה. במקרה של משטח לא מוצק, דשא או חלוקי נחל, יש להפחית את המרחק ל -2 אינץ '.
• כאשר החלק העליון של מבנה הבריכה הוא מעל דרגה או משטח, כמו בריכה מעל הקרקע, המכשול עשוי להיות בגובה הקרקע, כמו מבנה הבריכה, או מותקן על גבי מבנה הבריכה. כאשר המכשול מותקן על גבי מבנה הבריכה, המרווח האנכי המרבי בין חלקו העליון של מבנה הבריכה לתחתית המכשול צריך להיות 4 אינץ '.
• הפתחים במכשול אינם אמורים לאפשר מעבר של כדור בקוטר 4 אינץ '.
• מחסומים מוצקים, שאינם כוללים פתחים, כמו בנייה או קיר אבן, אינם אמורים להכיל כניסות או בליטות למעט סובלנות בנייה רגילות ומפרקי בנייה מבוצעים.
• שם המכשול מורכב מחברים אופקיים ואנכיים והמרחק בין התחתון לראש החברים האופקיים הם פחות מ 45 אינץ '. החברים האופקיים צריכים להיות ממוקמים בצד בריכת השחייה של הגדה גדר.
• המרווח בין החברים האנכיים לא יעלה על רוחב 1 אינץ '. כאשר יש מגזרות דקורטיביות, המרווח בתוך הגזרות לא צריך לעלות על רוחב 1 אינץ '.
• גודל רשת מרבי עבור גדרות קישור שרשרת לא יעלה על ריבוע של 1 אינץ 'אלא אם כן הגדר מסופק עם לוחות מהודקים בחלקו העליון או התחתון שמצמצמים את הפתחים ללא יותר מ- 1 3/4 אינץ.
• כאשר המכשול מורכב מחברים אלכסוניים, כמו גדר סריג, הפתח המרבי שנוצר על ידי החברים האלכסוניים צריך להיות לא יותר מ 1 - 3 אינץ '.
• שערי גישה לבריכה צריכים להיות מצוידים במכשיר נעילה. שערי גישה להולכי רגל צריכים להיפתח החוצה, הרחק מהבריכה, ועליהם להיות סגורים עצמי ולהיות בעלי מכשיר עם תפס עצמי. על שערים שאינם שערי גישה להולכי רגל צריך להיות מכשיר עם תפס עצמי. כאשר מנגנון השחרור של התקן התפס העצמי נמצא פחות מ- 54 סנטימטרים מתחתית השער, (א) מנגנון השחרור צריך להיות ממוקם על הבריכה בצד השער לפחות 3 סנטימטרים מתחת לחלקו העליון של השער ו (ב) אין לשער ולמחסום פתיחה שאורכה גובה של 1/2 אינץ 'בתוך 18 סנטימטרים מהשחרור. מנגנון.

מקור: הנחיות מחסום בטיחות לבריכות מגורים, הנציבות האמריקאית לבטיחות במוצרי צריכה.