עשרת מגמות הבית הראשונות של 2021, על פי Zillow

לכל הדעות, 2020 הייתה שנה מוזרה - והיא שינתה לחלוטין את חיי היום יום שלנו. מבחינת נדל"ן, לאנשים יש סדרי עדיפויות חדשים לגבי בתיהם, החל משירותים וכלה במיקומים גיאוגרפיים.

לאור כל התזוזות הללו, אתר הנדל"ן Zillow מחץ את נתוניו מהשנה האחרונה והוציא את תחזיותיו למגמות הביתיות הגדולות בשנת 2021. בדוק את עשרת המובילים למטה.

1. חדרי זום

למרות הפעלת החיסונים, חברות רבות ככל הנראה ישמרו על עובדים רחוקים עוד זמן מה. ככזה, Zillow מצפה לפופולריות של משרדים ביתיים או "חדרי זום" כדי להמשיך ולעלות. לפי סקר של Zillow, כמעט שליש מהמשתתפים שעבדו מרחוק אמרו שהם ישקלו לעבור אם לביתם החדש יש משרד ביתי.

2. מתקני 'שיבה הביתה'

עם נסיעות בעיקרון מחוץ לתחום במשך רוב השנה, אנשים חיפשו טעם של אסקפיזם בבתיהם. מונח החיפוש המוביל ביותר של מילות מפתח ב- Zillow בשנת 2020 היה "בריכה", דבר המצביע על כך שאנשים יצרו חופשות לשהות בבית באמצעות שירותים ביתיים משודרגים. אבל יש אנשים שמעוניינים להעביר את בתיהם גם ליעדי חופשה. לדברי זילאו, חלה עלייה משמעותית בהתעניינות בנכסים באזורי נופש כמו קייפ קוד, מסצ'וסטס ופארק סיטי, יוטה.

3. חיים בין-דוריים

לאור כל חוסר הוודאות בעולם, דורות מרובים של משפחות חיים יחד שוב. צעירים רבים, במיוחד שוכרים, דילגו על חידוש חוזי השכירות לטובת מעבר לגור עם הוריהם - לעתים קרובות מסיבות כלכליות. במקביל, כמה מבוגרים מתגוררים כעת אצל הוריהם כדי שיוכלו לשמש כמטפלים.

4. מטבחי גורמה

איך מתנהלת אפיית המחמצת שלך? בילוי רב יותר בבית תורגם להתעניינות מוגברת בפיתוח מיומנויות קולינריות, ובעלי בתים מחפשים כעת מטבחים משודרגים כדי להתאים לתחביביהם החדשים.

5. נווה מדבר בחצר האחורית

בילוי עם חברים ובני משפחה (שאינכם גרים איתם) בתוך הבית הוא לא-לא. זה יסביר מדוע בסקר של Zillow "נמצא כי 41% מהאנשים טוענים שהם מעריכים שטח גדול יותר בחוץ כתוצאה מכך של המלצות להתרחקות חברתית. "אם אתם מחפשים למכור את הבית שלכם, השקיעו בכמה שדרוגים בחצר האחורית כמו מטבח חיצוני או בור אש יכול לתת לך תשואה כספית נהדרת.

6. טכנולוגיה חכמה ובטוחה

התקנת טכנולוגיה חכמה בבית שלך היא כבר לא רק לבקש מ- Alexa את תחזית מזג האוויר. בימינו, הכל על שמירת הדברים ללא ידיים ולכן ללא חיידקים - חשבו על ברזים המופעלים על ידי קול, על שירותים לניקוי עצמי ועל שואבי אבק רובוטיים.

7. עיר קטנה

להתראות ניו יורק, לוס אנג'לס ושיקגו - שלום פייר, דרום דקוטה; ג'קסון, ויומינג; והדסון, ניו יורק! עם אפשרות לעבודה מרחוק, גם שוכרים וגם בעלי בתים משאירים את הערים הגדולות מאחור לטובת ערים קטנות ומשתלמות יותר. פר זילוב, "[n] מכירות תלויות ועומדות בערים קטנות (אוכלוסייה בין 54,000 ל- 137,000) עלו ב -34.3% לעומת השנה שעברה, ומאז חודש יולי צפויים מכירות חיוביות משנה לשנה."

8. בריאות ואיכות חיים בבית

מגבלות מגיפה מקומיות ביטלו את מכוני הכושר והספא מהשגרה הקבועה של אנשים רבים, ולכן בשנת 2020 היה חשוב ליצור ייעודי ייעודי. מרחבי כושר ובריאות בבית לאימון או מדיטציה. "בנובמבר, 4.1% מהרשומות למכירה ב- Zillow הזכירו את אזורי הבריאות והבריאות בבית", דיווח Zillow. "הרישומים שהזכירו 'בריאות ובריאות' גדלו החל בקיץ, והגיעו לשיאם בחודש נובמבר עם חידוש צווי הנעילה ואור יום לקח שעות אור יקרות לפעילות בחוץ."

9. חיים ידידותיים לחיות מחמד

רירית כסף אחת של המגפה היא שמקלטים לבעלי חיים רוקנו את כלביהם - אימוץ חיות מחמד עלה בשנת 2020. ככאלה, אנשים מחפשים בתים ידידותיים לחיות מחמד כאשר הם עוברים דירה, ובעלי הבית בוחרים לארח חברים פרוותיים. Zillow מדווח כי 73.1% מרשימות השכירות באתר שלה מאפשרות כיום חיות מחמד.

10. עלייה בביקוש לבנייה חדשה

ברבעון השלישי השנה מדווח Zillow על עלייה של 82% בתעבורה לבניינים חדשים בהשוואה לשנה שעברה. "סקר Zillow משנת 2020 מצא כי יותר מרבע מהרוכשים שקנו בית בנייה חדש עשו זאת כדי להתאים אישית את הבית תכונות, ואילו 37% בחרו בבנייה חדשה מכיוון שהכל בבית היה חדש ומעולם לא היה בשימוש ", אמר זילוב בא הַצהָרָה.