מה הופך בית למגורים?

לדיירים זכויות, ובעלי הבית חייבים לדאוג שבית בטוח יהיה ושכל המכשירים תקינים. אמנם על הדיירים ליידע את בעלי הבית על כל תיקונים שצריך לבצע, אם הם מסרבים לתקן את הבעיה, הדיירים נמצאים היטב בזכותם לעזוב.

תנאי מגורים לא בריאים יכולים להפוך בית או דירה לבלתי מגורים לדיירים ולהשפיע על חיי היומיום שלהם או על רווחתם הכללית. לדוגמא, התפשטות של ג'וקים עלולה להפוך את מרחב המחיה למגורים, בגלל הסיכון הבריאותי שהם מהווים. על פי נתוני הברית לבתי בריאות, תיקנים נושאים מחלות ונבטים, ומפיצים 33 סוגים של חיידקים. סיכונים בריאותיים אפשריים אחרים בבית או בדירה כוללים עובש, אסבסט או צבע מתקלף.

על פי חוק הדיירים בקליפורניה, מכשירים פגומים יכולים גם להפוך בית למגורים. על מנת שבית יישאר בטוח ויישוב לדיירים, חיוני כי כל המכשירים יישארו במצב תקין. מוצרי חשמל שהגיעו לבית, כולל תנורים ומקררים, צריכים לעבוד עבור הדיירים בכדי לאחסן ולבשל אוכל. מחמם או מזגן לא יעילים שאינם מספקים חימום או קירור נאותים בתנאי מזג אוויר קיצוניים עלולים גם הם להפוך את הבית למגורים.

לא רק שמכשירים בתוך הבית צריכים להיות במצב תקין, אלא גם הסביבה שמחוץ לבית צריכה להיות מתוחזקת היטב בכדי להפוך אותה לחיים. על פי USLegal.com, הסביבה יכולה גם להפוך בית למגורים. לדוגמה, שער אבטחה שבור או חלון חסר שהולך ולא מתוקן יכול להכריח משפחה לצאת החוצה. פעילות פלילית בשכונה, כמו פריצות, סמים ואלימות כנופיות, עלולה גם להפוך בית למגורים.

קיימות מספר אפשרויות עבור אלה החיים בתנאים בלתי מיושבים. החוק מאפשר לאנשים שגרים בבית שאינו ניתן למגורים לעבור להתגורר בלי להודיע ​​על כך למשכיר. אם הבעיה פחות חמורה, הדיירים יכולים גם לבקש מהמשכיר לטפל בנושא ולתקן מכשיר או לתקן את הבעיות במועד. אפשרויות אחרות כוללות קריאה לפקחי בריאות כדי לבצע הערכה של תנאי המחיה או לבצע את התיקונים ולחייב את המשכיר עבור העבודה.