הדרך הזולה ביותר לבנות בית
בניית בית בזול לא אומרת שאתה צריך לוותר על סגנון.
אשראי תמונה: סחורה / סחורה / גטי תמונות
בניית בית משלך מהיסוד יכולה להיות תהליך מתגמל להפליא שיכול לתת לך שליטה ניכרת על העלות. בחר בקפידה חומר פונקציונלי אך לא יקר, עשה את העבודה בעצמך, התנהג ככלל קבלן (GC) וקבלן קבלני משנה לאספקטים מסוימים בתפקיד, כולם יחזיקו בעלות של בניית בית. תשומת לב לפרטים החיסכון בכסף תאפשר לך לחסוך 25 אחוז ומעלה.
שלב 1
שים את עצמך האחראי על הפרויקט על ידי התנהלות כקבלן הכללי.
אשראי תמונה: סחורה / סחורה / גטי תמונות
שים את עצמך האחראי על הפרויקט על ידי התנהלות כקבלן הכללי. שכור קבלני משנה בודדים ולא חברה לבניית בתים. ביצוע פעולה זו תדרוש עבודת רגליים משמעותית מצידך, ותצטרך לפקח על הפרויקט בפירוט, אך זה יכול לחסוך אתה עולה 25 אחוז מעל העלות הכוללת, אומר קרל הלדמן, הבנאי שמנהל את "בנה בית משלך" אתר אינטרנט.
שלב 2
ערוך תוכניות.
אשראי תמונה: תמונות Visage / Stockbyte / Getty
ערוך תוכניות, או שכור מתכנן לציור עבורך הדפסים כחולים, והגיש בקשה לכל היתר בנייה שתצטרך מהרשויות המקומיות שלך.
שלב 3
רכוש חומר בנייה עמיד ועם זאת לא יקר.
אשראי תמונה: Photos.com/Photos.com/Getty Images
רכוש חומר בנייה עמיד ועם זאת לא יקר. במידת האפשר, הזמינו את החומר באמצעות מפיץ בתפזורת או עשו שימוש בחומרים ממוחזרים ומשומשים. עצים שנרכשים מאסמים ישנים או מאנשים פרטיים אחרים יכולים לפעמים לחסוך לכם סכומי כסף משמעותיים, אומר "בתים זולים טובים", מאמר של CNN Money שפורסם ברשת.
שלב 4
השתמש במודול ה -4 אינץ 'הרגיל כדי לתכנן את הגדלים והפרופורציות של הבית. סטייה מיחידת הבניין הרגילה מבזבזת כסף עם שעות מוגברת של חיתוך ושינוי חומרים. זה מוסיף גם לפסולת בניין.
שלב 5
פחות יקר לבנות מסגור ולא לצקת יותר בסיס.
אשראי תמונה: סחורה / סחורה / גטי תמונות
בנה את ביתך גבוה ולא רחב. על פי CNN Money, פחות יקר לבנות מסגור ולא לשפוך יותר בסיס. בנה מספר רמות אם אתה זקוק לבית גדול יותר.
שלב 6
יתכן שתצטרך לשכור אינסטלטור כשאתה מתחיל לבנות את המטבחים וחדרי האמבטיה, אך אתה יכול להניח את האריחים ולהתקין בעצמך את הדלפקים והאמבטיות.
אשראי תמונה: Jupiterimages / Photos.com / Getty Images
עשו כמה שיותר עבודה. לדוגמה, ייתכן שתצטרך לשכור אינסטלטור כשאתה מתחיל לבנות את המטבחים וחדרי האמבטיה, אך אתה יכול להניח את האריחים ולהתקין את הדלפקים והאמבטיות, מה שיחסוך עלויות עבודה.
אזהרה
וודא שאתה מקבל את כל אישורי הבנייה הדרושים. כישלון זה עלול לגרום לקנסות כבדים, ולשלול את היתרונות של מציאת דרכים חוסכות כסף לבניית ביתך.