האם אני זקוק לאישור להחלפת ציפוי?

אם אתה מתכנן להחליף לחלוטין את הציפוי בביתך - כלומר, תפשיט את הציפוי הנוכחי שלך ושים חומר חדש - כנראה שתצטרך היתר בנייה. אם אתה פשוט מניח שכבה חדשה של ציפוי מעל פני הדברים שיש לך כעת, יתכן שאתה לא זקוק להיתר, תלוי בתקנות הבנייה המקומיות שלך. יתכן ותיקונים קלים לא יזדקקו להיתר כלל.

ממשלות מקומיות דורשות בדרך כלל בעלי בתים וקבלנים להוציא היתרי בניה לכל עבודה מבנית משמעותית. היתר הוא סימן לכך שמחלקת הבניין קיבלה הודעה על העבודות שבוצעו, תבדוק העבודה כדי לוודא שהיא תואמת את קוד הבנייה ותאשר את העבודה כשזו סיים. התהליך כולו נועד להבטיח שהבניין יהיה תקין ובטוח מבחינה מבנית, הן לדיירים הנוכחיים והן לכל בעלי העתיד. קודי הבנייה משתנים בכל רחבי הארץ, אך רובם מבוססים על קוד הבנייה הבינלאומי, כך לפי אתר Bankrate.com. אפילו קודים שאינם מבוססים ישירות על קוד הבנייה הבינלאומי דומים לזה בצורה די קרובה.

על פי סקירת Bankrate.com של קודי בנייה, אתה יכול להניח כי יידרש היתר להסרת הציפוי בביתך באופן מוחלט או מהותי ולהחליפו בחומר חדש. מחלקת הבניין שלכם תרצה לפקח על העבודות בחלק גדול מכיוון שהחומרים והביצוע חייבים להיות מסוגלים לעמוד במזג האוויר באזורכם. כמו כן, יש להכין את המשטח שמתחת לציפוי כך שהלחות לא תחדור לקירות ותגרום לבעיה ורקב. פקח יוודא שהבית אטום כראוי.

תצטרך לבדוק עם מחלקת הבניין המקומית שלך, אך ייתכן שלא תצטרך לקבל אישור אם אתה מתקין ציפוי חדש על גבי חומר ישן. העיר ווטראון, N.Y., למשל, דורשת אישורים לעבודות צדוד או קירוי רק אם החומר הישן יופשט. כמו כן, יתכן ותיקונים מסוימים בצדדים אינם גדולים מספיק כדי לדרוש היתר. פשוט החלפת קרש פגום או תיקון חור קטן לא עלולה להוות סכנה לשיבוש שלמותו המבנית של הבית. סן ברונו, קליפורניה, למשל, אומר כי אין צורך בהיתר לעבודות תיקון הכוללות פחות מ -10 מטרים רבועים של ציפוי.

אם אתה רק מבצע שינויים קוסמטיים בצדדים שלך, כמו צביעה או מכתים, סביר להניח שלא תזדקק להיתר בנייה. עם זאת, בקהילה שלך עשויים להיות ברית רכוש השולטים במראה של בתים. הבריתות הללו עשויות להגביל את הצבעים או החומרים שבהם תוכלו להשתמש. יתכן שתצטרך לקבל את אישור המועצה המקומית ממועצה לבנייה, עמותת בעלי בתים או נציבות מחוז היסטורית כדי לבצע שינויים קוסמטיים.