כמה עולה שיפוץ מטבח?

שיפוץ מטבח מלא הוא בין השיפוצים היקרים ביותר בבית כולו, בעיקר בגלל עלויות החלפת כל כך הרבה חלקים יקרים. בהתאם לסולם שיפוץ המטבח וגודל המטבח, העלות הממוצעת של שיפוץ מטבח נע בין 75 $ ל 250 $ למטר מרובע.

צפו להוציא מינימום חשוף של 12,000 דולר עבור שיפוץ מטבח בסיסי הכולל ארונות, משטחי שולחן והתקנה חדשים. שיפוץ מטבח הכולל רצפה חדשה, מכשירים ושינויים במסלולי אינסטלציה וחיווט גבוה משמעותית - אולי יותר מ- 50,000 $ לשיפוץ יוקרתי בגודל בינוני מטבח.

טיפ

העלות הממוצעת הארצית של א קטין שיפוץ מטבח, שמשאיר את מסגרת הארון הקיימת במקום אך משנה את דלתותיהם, חזיתותיהם והחומרה, עומד על יותר מ 22,000 $ בשנת 2019, לפי שיפוץ. פרויקט מסוג זה כולל גם משטחי רצפה חדשים, כיריים ומקרר חדשים, כיור וברז במחיר בינוני בתוספת צבע חדש לקיר, לקצוות ולתקרה. כל הממוצעים מבוססים על מטבח 200 מ"ר; ככל שהמטבח גדול יותר, כך ההוצאה הפוטנציאלית גדולה יותר שכן מטבח ענק ככל הנראה כולל יותר ארונות ומשטחי השיש הניתנים לשימוש.

עבור שיפוץ מטבח גדול, העלות עולה ליותר מ 66,000 $. זה כולל ארונות חדשים וחצי בהתאמה אישית; כל מכשירי המטבח העיקריים, כולל מדיח כלים ומיקרוגל מובנה; אי; תאורה מותאמת אישית; וכיור וברז חדשים. פרויקט זה כולל גם צבע טרי לכל המשטחים המצוירים.

לשיפוץ יוקרתי, העלות הלאומית הממוצעת של שיפוץ מטבח כמעט מוכפלת ב -132 אלף דולר. פרויקט מאסיבי זה כולל ארונות יוקרתיים עם מדפי הזזה, שטיח זכוכית מיובא או אריחי קרמיקה מיובאים, א כיריים בכיתה מסחרית בשילוב מכסה המנוע, תנור קיר, כיור וברז יוקרתי, מקרר חדש ואריחים ריצוף. תוספות אחרות בשיפוץ יוקרתי עשויות לכלול תאורות משימות ומבטא חדשות או מערכת סינון מים.

כשמדובר בהפצה במטבח, הארונות והמשטחים מסתכמים בנתח גדול מתקציב השיפוץ. צפו להוציא 20 עד 40 אחוזים מתקציב ההפצה במטבח על ארונות והתקנה חדשים. בממוצע, משטחים חדשים המותקנים על ידי חשבון מקצוען תמורת 10 עד 30 אחוז נוספים מהתקציב. אם אתם רוכשים מכשירים חדשים לגמרי, הקדישו 17 אחוזים מהתקציב עבור אלה בהנחה שאין צורך בחיווט או בקווי מים חדשים.

באופן טבעי, אחוזי התקציב ישתנו בין מטבח למטבח, תלוי בעוצמת הפרויקט, באיכות הפריטים החדשים שנוספו ועלויות ההתקנה. עלויות ההתקנה משתנות מאוד מעיר לעיר או אפילו באותו אזור.

התקשרו למחקר על קבלנים לפני שתבחרו בחירות סופיות. יתכן שתוכל לחסוך מאות אם לא אלפים לא שכירת הקבלן הראשון שתמצא. בקש גם מחברים ושכנים המלצות.

כדי להקטין את עלות שיפוץ המטבח שלך, חשוב על הארונות הקיימים שלך לפני שתבחר להחליף אותם לחלוטין. הארונות החדשים הם בדרך כלל הנתח הגדול ביותר בתקציב שיפוץ מטבח, אך אם הארונות הנוכחיים שלכם במצב טוב ומצויים היטב, יתכן שהם רק יצטרכו לבצע מהפך. חברת שיפוץ ארונות יכולה להעניק לאותם ארונות מיושנים מראה חדש לחלוטין, ולחסוך עד מחצית ממה שזה יעלה להחליף אותם בכמות שווה של ארונות חדשים, על פי KitchenCabinetRefacing.com.

ריווח מחדש בדרך כלל כרוך בהחלפת חזיתות דלת ומגירה והוספת פורניר חדש לפנים הארון, וגורם להיראות כמו ארונות חדשים לחלוטין. החלפת החומרה בתהליך זה משלימה את השדרוג, התאמת הארונות כך שיתאימו למראה החדש של המטבח שלכם.

לגישה של עשה זאת בעצמך, צביעת הארונות והחלפת החומרה הישנה לחדש היא דרך נוספת לחסוך המון כסף תוך השגת המראה של ארונות חדשים. צביעה חוסכת עד 70 אחוז מעלות החלפת ארונות המטבח לחלוטין. החיסרון הוא שארונות המטבח עשויים להיות מכוסים לחלוטין בשכבות דקיקות של שומן או סרטים, שלא תוכלו לשים לב אליהם עד שתתכוננו לצבוע אותם. הארונות הקרובים ביותר לכיריים יכולים להיות קשה לניקוי בצורה מדהימה.

קרא עוד:כיצד לנקות ארונות מטבח לפני הצביעה

לא משנה כמה תקצבו עבור שיפוץ מטבח, תכננו את הפרויקט שעולה 20 אחוז יותר מהצפוי. במילים אחרות, אל תעבור לפי הערכות או מחירי חנויות בלבד, אפילו אם אתה מתקין פריטים בעצמך. עלולות להיווצר בעיות בלתי צפויות, כמו לגלות תת רצפה רקובה מתחת לריצוף הישן. מקרר חדש עשוי להיות גדול מכדי שיתאים למקום בו ישן הישן, ולכן יתכן שיהיה צורך להעביר או לשנות ארונות בקרבת מקום. יתכן שיהיה צורך באינסטלטור או חשמלאי אם אתם מתקינים מדיח כלים חדש.

בעלי בתים רבים מעריכים לחלוטין את עלות שיפוץ מטבח, כך עולה ממחקר שערך גלה. מבין כמעט 1,000 אנשים שנסקרו בשנת 2019, 78 אחוז מהם העריכו כמעט את מחירי השיפוץ שלהם. במילים אחרות, הסקרנים בילו כמעט פי שניים מכפי שחשבו שהם יעבדו על שיפוץ המטבח שלהם.

השארת כספים נוספים בתקציב השיפוץ שלך מאפשרת שימוש בכמות יתר של עלויות תוך קיצוץ בסטרס. אפילו עלויות העבודה עשויות לעלות גבוהות ממה שצוין במקור אם הקבלן מבצע שינויים בלתי צפויים בקירות, ארונות או אינסטלציה מתחת לכיור.

הדרך הטובה ביותר לקצץ בהוצאות חשמל או אינסטלציה בלתי צפויות היא להישאר עם מתווה המטבח הקיים שלך, גם אם אתה מחליף מכשירים. למקרר קיים עם יצרנית קרח מובנית יש כבר גישה לקו מים, כך שמציב חדש יותר מקרר להכנת קרח באותו מקום כללי פירושו שלעיתים אין צורך לבצע עבודות אינסטלציה משמעותיות עבור החדש מכשיר.

אם אתה מתכנן למכור את הבית שלך ולחשוב שביצוע שיפוץ מטבח מלא עשוי להוות תשואה נהדרת על ההשקעה שלך, חשוב שוב. הוצאה של עשרות אלפים על המטבח שלכם עשויה למעשה להפחית את הרווח שלכם ממכירת בית. על פי עלות 2019 לעומת דו"ח ערך מהשיפוץ, סביר להניח שתחזיר לך 60 עד 80 אחוז מההשקעה שלך. שיפוץ מטבח גדול זה יגדיל את ערך המכירות של הבית, אך לא בהשקעה.

בצד הבהיר, מטבח חדשני ומודרני יכול להיות משמעותי לקונים שמעוניינים הרבה יותר, כך שהבית שלכם עשוי למכור מהר יותר בתנאי ששאר הבית יהיה במצב דומה. אם מלחמת הצעות מתרחשת בשוק חם, אתה יכול למכור את הבית שלך יותר משווי השוק הנתפס.

אפילו עדכונים קלים כמו צבע טרי וארונות מחודשים יכולים להגדיל את הערעור החזותי של המטבח, מה שאומר יותר קונים פוטנציאליים עשויים להיות מוכנים לשלם מחיר הוגן בהשוואה למטבח שנראה מיושן להחריד וזקוק להרבה עבודה.

מלבד החיסכון בארונות, יש המון דרכים אחרות לחסוך כסף בשיפוץ למטבח. משטחי שולחן במצב טוב ניתן לחדש, ליטוש מחדש או לצבוע כך שייראו כמעט כל חומר נגדי שאתה מעדיף, אפילו גרניט. חסוך את מירב הכסף על ידי צביעת או לעצב אותם מחדש בעצמך עם ערכת עשה זאת בעצמך הכוללת צבעים או אפוקסי עם פתיתי אבן אמיתיים, לקבלת מראה אבן מציאותי.

עדכן את המראה של מכשירים פונקציונאליים אך מיושנים עם צבע נירוסטה, סרט הדבק או יריעות מגנטיות בגודל כדי לחסוך מאות אם לא אלפי דולרים. הצבע דורש משטח נקי ונמשך כמעילים דקים וקלים המוחלים על גלגלת. התוצאה הסופית דומה למשטח פלדה מוברש. הסדינים המודבקים עובדים כמו נייר מגע ויש לחתוך אותם לגודל. הגרסא המגנטית, בדרך כלל לחזיתות מדיח כלים, חייבת גם לחתוך לגודל.

חסוך אפילו יותר כסף על ידי ביצוע לפחות חלק מעבודות השיפוץ בעצמך. גם אם בחרתם לא לבצע פרויקטים גדולים כמו עבודות חשמל או ריצוף, עבודות כמו צביעת הקירות ניתן ללמוד ולהשלים תקרה או להוסיף פלאש אחורי בקלות יחסית, תוך השמטת חלק מהעבודה עלויות.

אם אתה עדיין צריך למצוא דרכים לקצץ משמעותית את תקציב השיפוץ שלך, שקול איזה מטבח שדרוגים משמעותם הכי הרבה עבורך כרגע או נחוצים, כמו החלפת תנור בתפקוד מבערים. חפש מכירות מכשירים סביב חגים גדולים, מכיוון שלעיתים קרובות יש מבצעים נהדרים בזמנים אלה. שמור חלקים מהשיפוץ לעונה נוספת או שנה נוספת אם הכספים צמודים ואתה מתכנן לשמור על הבית שלך לזמן מה.