כיצד לשפץ בית ברמה מפוצלת

ראשית קבע את הצרכים שלך. יתכן שאתה מבצע שיפוץ פשוט כדי לעדכן ולשמור על ערך בביתך, או אולי תרצה ליצור יותר מקום בבית שלך בכדי להכיל בני משפחה חדשים. עיצוב בית ברמה מפוצלת אינו סלחני מטעויות, לכן בהירות המטרה היא קריטית.

לאחר הצרכים שלך ברורים, קבע תקציב. היה מציאותי ביחס לדברים שאתה יכול להרשות לעצמך, והערכת הערכת עלויות.

שחררו את היצירתיות שלכם. ערכו סקיצות של מה שתרצו שהתוצאה המוגמרת תהיה, הן בתכנית הרצפה והן במראה.

זכור את העובדות הבאות:

תוכניות בית מפוצלות התבססו במקור על עיצוב אומנויות ומלאכות של פרנק לויד רייט, סגנון פשוט מאוד, נוח ופתוח. אמנם הבית הטיפוסי שלך מעוצב רייט נמצא בסוף העלות הגבוהה יותר, אולם הרמה המפוצלת תוכננה להיות חסכונית. כמו כל בית רייט, העיצוב נועד לשלב צורה ותפקוד עם הטבע, כך שתוספות וסגנונות מודרניים מאוד עשויים להיראות מוזרים.

בתים מפוצלים נועדו להיות ברמה נמוכה ובלתי פורמלית שבמרכז הבעל; רמה אמצעית ורשמית שבמרכזה האישה; ומפלס עליון המוקדש לחדרי שינה ולמרחב פרטי. אינך צריך לשמור על דפוס זה בזמן שאתה משפץ, אך אתה מתקשה לבצע שינויים שאינם עובדים היטב עם נושא זה.

בגלל מיקום החלון הלא אחיד שנבע מהסיפורים שהועברו, בית מפלסי מפלס עם גינון גרוע עשוי להיראות משופע ומוזר. אם אתה צריך להסיר עצים במהלך השיפוץ שלך, חכם לשבץ מחדש משהו באותו מיקום שיאזן מחדש את הגינון שלך.

בנה את כל התוספות הדרושות לפני שתבצע שינויים פנימיים. מכיוון שבתים מפוצלים נועדו להתאים לחלקים צרים או מגרשים שמשופכים משמאל לימין, תוכלו למצוא את זה קל יותר לבנות תוספות מאחורי הבית ולא לשני הצדדים. זה למעשה דבר טוב; בתים מפוצלים עם תוספות לצדדים נראים מגושמים ומביכים. תוספות סיפור הן גם רעיון רע, שכן הן מדגישות יתר על המידה גם את הארכיטקטורה הלא אחידה.

התוספות הטובות ביותר ברמת הפיצול הן אלו שממרות מוסכים או מרתפים לפונקציות אחרות, פשוט מכיוון שלא צריך לשנות את הארכיטקטורה החיצונית למשהו שלא היה מכוון במקור. הקפד להתייעץ עם בונה או מתווך מקומי אם אתה ממיר מוסך או מרתף משלך, גם אם אתה בטוח ביכולתך לעשות זאת בעצמך. מוסכים ומרתפים אינם מיועדים להיות חללי מגורים, ואם אינכם מקפידים על תקנות מקומיות בנושא דברים כמו מיקום חלון ואוורור, לא תוכלו לקרוא לחדרים שנוצרו אלא פרקט מקום אחסון; זה עשוי לגרום לאובדן ערך ביתי נטו, דבר ששינוי שיפוץ לא אמור לגרום לו.

חדרי שמש וסיפונים הבנויים על גבו של מפלס מפוצלים פועלים היטב גם כתוספות.

אולי החלק הכי מהנה של שיפוץ מפוצל הוא שינוי החזית החיצונית. בתים מפוצלים בנויים בסגנון פשוט שמתאים היטב להופעות שונות ומגוונות: טיודור, ויקטוריאני וחווה. על ידי עבודה עם סגנונות ציפוי ועבודות אבן, בעל הבית היצירתי יכול להפוך את ביתו הבלתי למשהו יפה.

חפש רעיונות בשכונה שלך. צלם תמונות באיכות טובה של הבתים שאתה אוהב בסביבתך, מזוויות מרובות. הקפידו להכניס גם את הגינון לתמונה. הדפיס את התמונות האלה וסמן אותן, וציין את הדברים שאתה אוהב ואת הדברים שאתה שונא בכל אחד מהם. אם אין לך מומחיות בניה, תצטרך להתייעץ עם אדריכל או בית מנוסה שיפוץ בנקודה זו כדי לקבוע מה אתה יכול ולא יכול לעשות, וכמה השיפוץ הרצוי לך עולה לך.

וודא שהבית המתקבל משתלב היטב בשכונה ובנוף. זה ישמור על "ערעור המדרכה" שלך, ברמת הפיצול, כינוי המתווך לאותה תגובה ראשונה מכל קונה בית.

אחרון, שיפץ מחדש את החלק הפנימי. בתים בגובה מפוצל משאילים את עצמם היטב לעיצובים פתוחים, במיוחד כאלה עם מדה מרובעת, ולכן לעתים קרובות הסרת קירות היא נקודת התחלה טובה. נסו לשלב את עיצוב הפנים עם החוץ. חפשו השראה בעיצוב בסגנון אומנויות ומלאכה (אם אינכם מכירים את עיצוב אומנויות ומלאכות, הדבר הטוב ביותר הוא להרים ספר בספרייה; קשה להגדיר את הסגנון האמריקאי הפשוט הזה) ולשמור על הבית שלך פשוט וזורם.

שיפוצים טובים כוללים חומרים טבעיים (רצפות עץ, אריחים, אבן, גרניט) וחומרים קלים. בבתים מפוצלים לרוב אין מספיק חלונות לטעמים מודרניים, כך שעיצוב עם אור מקסימאלי בראש. הימנע מסגנונות אקלקטיים; העיצוב ברמת מפוצל מספיק אקסצנטרי, וסגנון אקלקטי יגרום לשטח המוגבל להיראות להיראות קטן עוד יותר.

במקום זאת, חקר סגנונות עיצוב ושפץ מחדש את כל הבית, מבפנים ומבחוץ, עם סגנון אחד בראש. שמור על דברים לא מסודרים; כמו שאמר ויליאם מוריס, "אין בבית שום דבר שאתה לא יודע שהוא מועיל או שאתה מאמין שהוא יפה." בגלל השטח המוגבל, הימנע מטפטים; זה יגרום לאזורים הקטנים שלכם להראות עמוסים וצפופים.

דבר אחד להתמקד בו, אם אתם מבצעים שיפוץ ביתי שלם, הוא המבואה. לרוב העיצובים הביתיים יש מבואה שמעניקה לאורחים דרך ברורה לאזור אורחים, או פשוט נפתחת ישירות לסלון או לחדר נהדר. לעומת זאת, לבתים בגובה מפוצל יש שני מדרגות ממש בתוך הדלת, ושניהם אינם מכוונים לכיוון לאורחים. אתה יכול לתקן את הפגם הזה בתכנון מפלסים מפוצלים על ידי פתיחת המבואה לסלון הפורמלי שלך, הסרת קירות או התקנת חצאי קירות, או על ידי יצירת שבילים ברורים לגובה התחתון באמצעות ריצוף דומה הן במבואה והן במטה מדרגות.

לבסוף, שפר את הבית שלך כל הזמן על ידי עדכון ביטים קטנים והזרקת דברים. העומס הוא הנתיב של בית ברמה מפוצלת. אם יש לך דברים שאינם מועילים כעת, השתמש בעליית הגג שלך או בנה מחסן אחסון קטן בחצר האחורית כדי לשמור עליהם.