היתרונות והחסרונות של מרתף אאוט

בחירת תוכנית הקומה המתאימה לביתכם החדש דורשת מחשבה ושיקול רב. גורם חשוב אחד בתוכנית הקומה ובחירת המגרש שלכם הוא פוטנציאל המרתף, שיכול להציע שטח אחסון ושטח נוספים, וניתן לסיים אותו או לא להסתיים. אנשים רבים בוחרים בקומת מרתף - הכוללת דלת המובילה ישירות החוצה - אך למרתפים אלה יכולות להיות יתרונות וחסרונות.

מרתף יציאה מוסיף מדה רבועית לביתך, ומעניק לך מקום נוסף לחדרי שינה, חדרי אמבטיה, פינות מגורים או אפילו סוויטה עם חמות. יצירת דירה במרתף עם פתיחה מאפשרת לך להשכיר פוטנציאל חלק מהבית למישהו תמורת קצת הכנסה נוספת מבלי שתצטרך לחלוק את אותה הכניסה. כשסיימתם לחלוטין, מרתף ניגש מספק את אחת הדרכים הזולות ביותר להשיג קטעים מרובעים בביתכם. מכיוון שמרתפי המוצא המוגמרים יכולים להיחשב כחלק מקטעים מרובעים הניתנים לביתה של הבית שלך, זה יכול להוסיף לערך הבית שלך.

בהשוואה למרתפים תת-קרקעיים סטנדרטיים, מרתפי מדרגות יכולים להרגיש יותר כמו שאר הבית, מכיוון שלפחות חלק מהחלל מואר באור טבעי. כאשר בצד אחד של המרתף יש חלונות ודלתות והצד השני מואר היטב עם תאורה מלאכותית, יתכן שלא תוכלו אפילו לדעת שכל החלל הוא מרתף.

החיסרון העיקרי למרתף החוצה הוא העלות הנוספת, מכיוון שהקבלן שלך צריך לחפור את האדמה בצורה שונה מאשר אם הבית שלך יושב על מרתף תת קרקעי. כמו כל המרתפים, גם קירות המרתף שלך יוצאים רגישים לבעיות רטיבות והכלה, למרות שחלק ממנו פתוח כלפי חוץ. הוספת קטעים מרובעים לבית יכולה להעלות את שווי הבית, אך היא עשויה גם להעלות את הארנונה שלכם. אם אינך מתכנן למכור, הערך הנוסף לא ישפיע עליך כלכלית, אך המסים המוגדלים יעשו זאת.

מרתפי יציאה הם לא אופציה בכל הבתים. אם אתה בונה בית חדש, מרתף מדרכה אפשרי ביותר על נכסים שבהם האדמה משופעת לכיוון החלק האחורי של הבית. מרתף תת-קרקעי לא יכול להיחשב כשטח מגורים נוסף ולהוסיף לקטעים המרובעים של הבית שלך מכיוון שקודים מחייבים חללי מגורים כדי לכלול מקום ליציאה ולהיכנס אליו במקרה של חרום. אם תחליט להוסיף חדר שינה למרתף ההליכה שלך, לחדר השינה עצמו חייבת להיות גישה לחיק הטבע.