הפחתת עלויות שיפוץ אמבטיה גדול

רבים מאיתנו חולמים לשפץ מחדש את חדר האמבטיה שלנו, אך אנו דואגים שעלות שיפוץ האמבטיה הטיפוסית גבוהה מדי לתקציב שיפוץ הבית שלנו. עם זאת, אינך צריך לבזבז הון כדי לקבל חדר אמבטיה נחמד. גם אם אתה צריך לבצע שיפוץ גדול, עדיין יש דרכים לחסוך כסף כל עוד אתה לא הולך בחוץ על תוספות יקרות כמו אביזרי מעצבים, מקלחת יוקרתית או שירותים הייטקיים עם מושב מחומם.

ההערכות לגבי שיפוץ אמבטיה גדול יכולות להיות בכל מקום תלוי איפה אתה מסתכל, אבל אם אתה לומד לאן מקורות אלה מציגים את המספרים שלהם, אתה יכול לקבל מושג טוב יותר כמה אתה יכול לצפות בשיפוץ חדר האמבטיה שלך עלות.

יועץ הבית מדריך העלות מבוסס על עלויות פרויקט המדווחות ממשתמשי האתר. סקר שנערך בקרב יותר מ 18,000 משתמשים מצא כי הממוצע הארצי עבור שיפוץ חדרי אמבטיה הוא בערך 10,462 דולר שיפוץ עשה זאת בעצמך ושיפוצים קלים או נמוכים שעולים פחות מ- 2,500 $ ומשפצים מתקדמים הנמצאים בשטח של למעלה מ $25,000. הם אפילו מציינים כי שיפוץ יוקרה בחדר אמבטיה הורים גדול יכול בקלות לעלות יותר מ 50,000 $.

אם אתה מצפה לבצע גימור תה מלא מכל השירותים ועד קיר הגבס, אתה יכול לצפות לבילוי בין 6,000 ל 15,000 $, אם כי ברור שהמחירים הללו ישתנו במידה רבה על פי גודל חדר האמבטיה שלך.

ההערכות הוצגו ב שיפוץ הם מעט גבוהים יותר מרוב המקורות האחרים, אך המספרים הללו שימושיים במיוחד מכיוון שהם מספקים עלות שיפוץ אמבטיה ממוצעת על בסיס מערך תוכניות ספציפי. לדוגמה, העלות הממוצעת לעיצוב מחדש של חדר אמבטיה בגודל בינוני בגודל 35 מ"ר הוא 21,377 דולר.

שיפוץ זה דורש התקנת משולבת אמבטיה ומקלחת בגודל 30X60 אינץ ', שירותים חדשים, מונה יהירות למשטח מלא, ארון תרופות שקוע, רצפת אריחים וקיר רעפים סביב אזור המקלחת. מאפיין נחמד של הערכות השיפוצים הוא שהוא מספק גם את ערך המכירה שתוכלו לצפות לקבל בחזרה לאחר שיפוץ. במקרה של שיפוץ אמבטיה בינוני, על בעל הבית לצפות להחזיר 64 אחוזים, או 13,688 דולר ממה שהוצא.

למי שמחפש ליצור חדר אמבטיה מפואר באמת, שיפוץ מעריך כי עלות הפיכת חדר אמבטיה בגודל 35 מ"ר לחלל אלגנטי בגודל 100 מ"ר תעלה 67,106 דולר. הערכה זו מכסה את מעבר כל הגופי, הוספת אמבטיה עם ברזים יוקרתיים וסגירה נפרדת עם זכוכית מקלחת, יהירות כפולה עם דלפקי אבן, אזור מיושב לשירותים וריצוף אריחים מחומם רצפות.

ראוי לציין כי עלויות שיפוץ האמבטיה היקרות הללו עשויות להיות שוות את זה למי שבאמת רוצה ליהנות מעיצוב חדר האמבטיה החדש שלהם, אבל אם אתם מחפשים להגדיל את הבית שלכם ערך לפני המכירה, זו אינה השקעה נהדרת שכן היא רק תאפשר לך להחזיר 56.6 אחוז מכספך - כ -8 אחוז פחות ממה שאתה יכול לחזור עם הבינוני שיפוץ.

פרויקט שיפוץ ביתי יכול לקבל משמעויות שונות עבור אנשים שונים, אך כשמדברים לגבי שיפוץ אמבטיה גדול, אתה מסתכל על הריסה מלאה של האמבטיה ולא רק על קטין שינויים. מהפך אמבטיה עשוי לכלול פרויקט מינורי כמו כיבוי יהירות, החלפת אסלה או החלפת ריצוף. מצד שני, שיפוץ מלא כרוך לעתים קרובות בהעסקת קבלן כללי, קבלת היתרי בנייה, סך הכל הריסה של כל מה שנמצא בחדר ואולי אפילו שינוי תוכנית הרצפה להרחבת הקטעים המרובעים של הבית חדר רחצה.

עלויות עבודה יכולות להכיל בין 40 ל -60 אחוז מהתקציב הכולל שלך, לכן תרצה להקדיש זמן רב לוודא שאתה מוצא את אנשי המקצוע הנכונים שישלימו את השיפוץ שלך. בעוד שאנשים רבים בוחרים את המומחים הזולים ביותר שהם יכולים למצוא, זכרו שבין עבודות האינסטלציה לאזור העבודה הקטן, הרבה יכול להשתבש שיפוץ אמבטיה, ואתה רוצה להבטיח שהקבלן שלך יהיה מהסוג שמתקן בעיות במהירות עם הגעתן - לא יהיה זה שיגרום ל בעיה.

אתה יכול לשאול חברים, בני משפחה או עמותות מקצועיות כמו איגוד המטבחים והאמבטיה הלאומי עבור הפניות, אך בדקו גם את ביקורות קבלן באופן מקוון, בדקו את מעמדו מול ה- BBB וודאו שהוא מורשה ו מבוטח. קבל תמיד הצעות מחיר משלושה קבלנים לפחות שיש להם ביקורות גבוהות. אל תשקול רק מחיר אלא גם וודא שאתה מסתדר איתו מכיוון שסביר להניח שתבלה זמן רב בסמיכות עם שיפוץ האמבטיה שלך.

אם אתה עובד עם קבלן כללי, בקש רשימה של קבלני משנה שהוא ישכור (זה יכול לכלול חשמלאי, שכבת אריחים, אינסטלטור, מתקין ארונות ועוד) ואז הקפידו לבדוק את ביקורות הקבלנים הללו ולעמוד עם BBB כ נו.

לפני שתתחיל, הקפד לשאול אם יש תקנות קוד לבנייה מקומיות שעשויות להשפיע על העיצוב שלך ולברר אם תצטרך אישורים כלשהם. אם הקבלן אומר שתזדקק לאישורים, שאל אם עליך להשיג אותם או אם כן ואז שאל מי כן לכסות את עלויות ההיתר כדי שתוכל לחשב את אלה בתקציב שלך אם הן אינן כלולות בקבלן עמלות.

גם אם אתה עובד עם הקבלן העליון בעולם, תרצה גם לדאוג להפריש בין 10 ל -15 אחוז מהתקציב הכולל שלך ככרית למקרה שתתעורר בעיות. זה לא נדיר שמישהו יתחיל לעבוד על שיפוץ אמבטיה רק ​​כדי לגלות שיש בחדר האמבטיה נזקי מים קיימים או בעיית עובש, ואתה צריך שיהיה לך כסף זמין בכדי להתמודד עם סוגים אלה של בעיות.

מומלץ באופן אידיאלי פריסה חדשה לגמרי בחדר האמבטיה שלכם, אך עדיף להשאיר את קווי הכיור, האסלה והמקלחת, כל איפה שהם נמצאים כשמתאפשר. לפני שאתה מגרד את תוכנית הרצפה הקיימת שלך, שקול את העובדה ש דוחות צרכנים מציין שהעברת האסלה במרחק של מטר וחצי יכולה בקלות לעלות 1,000 דולר מאחר שהאינסטלטור יצטרך להסיר גם את רצפת המשנה וגם את הקירות כדי לגשת אל הצינורות. אם אתה רק זקוק לכמה סנטימטרים נוספים כדי לסחוט יהירות גדולה יותר, אתה במקום זאת יכול להשקיע באוגן קיזוז של 10 דולר כדי לאפשר לשירותים לנוע מעט לצד.

בעוד שאנשים רבים אוהבים להסתיר את השירותים משאר החדרים, קחו בחשבון שלא תמיד פירוש הדבר התקנת קיר חדש. לרוב ניתן להשיג זאת באותה מידה עם רהיט כמו ארון או יחידת מדפי ספרים שלא רק יחסוך כסף אלא גם יוסיף שטח אחסון נוסף בחדר.

אם ציפוי האמבטיה שלך סדוק או שאתה שונא את הצבע, ייתכן שתוכל פשוט לשרוף אותו בכמה מאות דולרים, בעוד שאמבט חדש יכול לעלות עד 1,000 דולר בתוספת עלויות התקנה. למרות שיש לך חדר אמבטיה קטן שלא יכול להתאים לאמבט ומקלחת נפרדים, אל תקפוץ תמיד על הכביש טרנד מקלחת עם מקלחת מבלי להשאיר לפחות אמבטיה אחת בבית, מכיוון שזה יכול להקטין את המכירה מחדש ערך.

כן, רובנו היינו אוהבים מקלחת חדשה ומסיבית עם ראש מקלחת גשם ומגדלי המקלחת שלו מצוידים במכשירי אדים, מרססי גוף. ועוד, אך תכונות אלה עולות טונה להתקנה שכן תצטרך להתקין קווי מקלחת חדשים ואולי אפילו מים חמים גדולים יותר תנור חימום. בנוסף, אלה ימשיכו לעלות לך יותר כסף בטווח הרחוק בגלל עודפי המים שהם משתמשים - במיוחד בהתחשב בכך שהם בטח יפתו אותך לקחת מקלחות ארוכות בהרבה מ נחוץ.

עם זאת, תוכלו ליהנות מחווית מקלחת מפנקת שאינה משתמשת בטון מים. למעשה, הרבה ראשי מקלחת בעלי זרימה נמוכה העומדים בהנחיות עבור הסוכנות להגנת הסביבה זרימת התוכנית של WaterSense (כלומר, הם משתמשים בפחות מ- 2.5 גלונים לדקה) עדיין דופק מספק ציון. יש אפילו ראשי מקלחת גשמים עם זרימה נמוכה שעושים חוויה מפנקת מבלי לבזבז יותר מדי מים או להתקשר לאינסטלטור.

לבסוף, בעוד שרוב האנשים מניחים שעליהם תמיד לרצף את אזור המקלחת לראש התקרה, אינכם צריכים לעלות מעל מטר וחצי, מה שיכול לחסוך לכם כסף בהתקנת אריחים.

ישנן הרבה תכונות זמינות לשירותים בימינו, אך שום פעמונים ושריקות מהודרים לא יצליחו התאם לשירותים שלא שוטפים היטב, במיוחד אם אתה צריך להתקשר לאינסטלטור באופן קבוע כדי להשתחרר כפכפים. חפש אסלה עם דירוג גבוה באתר לביקורת צרכנים ואל תדאג יותר מדי מתכונות חיסכון במים, מכיוון שמרבית השירותים המודרניים משתמשים בכל מקרה בסביבות 1 ליטר לכל סומק.

נקודת מחיר גבוהה יותר לא תמיד מתורגמת למוצר טוב יותר כשמדובר בתאורה, יהירות, ברזים או אביזרים כמו מדפי מגבות או מחזיקי נייר טואלט. למרות שחשוב שמוצרים אלה יעבדו כמו שצריך והם יוכלו להוסיף הרבה למראה הכללי של חדר האמבטיה שלך, ישנם הרבה איכותיים ובמחיר סביר אפשרויות זמינות לכל סגנון עיצוב, כך שלא תרצו לפוצץ את התקציב שלכם על מותג מעצבים כשתוכלו למצוא מראה דומה באופן פחות דרסטי כסף.

כדי לגרום לבהבת מלאי להראות יקר יותר, שקול לקנות דגם לא יקר ואז התאם אותו למעטה חדש של צבע, חומרה או דלתות. באופן דומה, גופי תאורה יכולים לעתים קרובות להראות יקרים בהרבה עם נורות אדיסון המושכות את העין אשר יעלו באופן דרמטי פחות מגופי תאורה מעוצבים רבים.

אמנם נכון שחומרים בעלי ערך מסוים הם רק פריטי יוקרה, אך עליכם לוודא שכל החומרים שלכם הם באיכות גבוהה מספיק כדי להחזיק מעמד שנים רבות. קניית חומרים תת-חלקיים יכולה לחסוך לך כסף בהתחלה, אך שווה להוסיף מעט תוספת לעלות הכוללת שלך עכשיו אם זה אומר שלא תצטרך לבצע שוב את חדר האמבטיה שלך אחר כך.

כשאתה מחפש אריחים, קנה תמיד כיתה א 'או שתיים לריצוף, מכיוון שכיתה ג' דקה מדי לכל דבר מלבד קירות. באופן דומה, תרצו לדאוג לקנות אריחים עם דירוג ספיגת מים נמוכים מ- 7 אחוזים לריצוף ו -3 אחוזים או מתחת לאזור המקלחת. כמו כן, חפש את מקדם דירוג החיכוך, המציין עד כמה האריח שלך עמיד להחליק; אריחי רצפה לחדרי אמבטיה צריכים להיות בעלי דירוג של 0.60 ומעלה. כשמדובר בחדרי אמבטיה, בדרך כלל עדיף אריחים על פני עץ אלא אם כן אתה עובד עם אבקה חדר ללא אמבטיה או מקלחת מכיוון שעץ יכול בקלות להיות ספוג במים ולגרום לעובש או לטחב נושאים.