היתרונות והחסרונות של בתים של הילסייד

צלעות גבעות הן בדרך כלל נדל"ן מצוין לבתים מכמה סיבות, כולל גישה לתצפית חסומה. פיתוי הנדל"ן על צלע הגבעה עשוי להחליף את הנדל"ן על קו החוף במקומות מסוימים, אך בדרך כלל צלע הגבעה היא מקום מצוין לבנות או לקנות. עם זאת, ישנם כמה חסרונות הקשורים למורדות הגבעות.

נוף של המדינה הסובבת הוא היתרון השכיח ביותר הקשור לבית שנבנה על צלע הר. בעלי בתים על צלע הר לעיתים קרובות בראש העצים החוסמים את הגישה לתצפיתם. עצים גבוהים בצד הגבוה של נכס על צלע הגבעה, שיכולים לחסום את נוף השכנים בהמשך הגבעה, עשויים לעיתים להוות מקור לסכסוך.

החיסרון הפוטנציאלי של בית על צלע הר הוא האפשרות של מפולות. צמחים עוזרים לעגן את האדמה על צלע הר, בעיקר עצים עם מערכות השורש העמוקים שלהם. הסרת חיי הצמח מגבעה הר כדי לפנות מקום לנופים, חצר וטביעת רגל בבניין יכולה לערער את היציבות בקרקע ולהפוך אותם לרגישים יותר לשחיקת מים. יסודות בתים עוזרים להתמודד עם זה, אולם מפולת יכולה למחות גבעות שלמות תוך מספר שניות, בהינתן התנאים הנכונים.

יתרון נוסף של בתים במורד הגבעות הוא הבלעדיות והמרוחק שהם בדרך כלל מציעים. לעתים רחוקות בנויות ערים ומרכזי ערים על צלע הר; בדרך כלל הם ממוקמים על קרקע מפלסית יותר. בית על צלע הר, אם כן, הוא דרך להתרחק מהעיר וליהנות מחיים כפריים. מכיוון שנדל"ן על צלעות הוא בדרך כלל גם יקר, קהילות על צלעות מורכבות לרוב מאנשים אמידים יותר שיכולים להרשות לעצמם לבנות ולקנות שם.

בעיה מעשית אחת למדי עם מגורים על צלע הר היא שאין חצר מפלסית ליהנות ממנה. ניתן ליישר את הקרקע באופן מלאכותי כמובן, אך זה יקר ויש לו פוטנציאל לערער את היציבות בקרקע וייתכן שאינו בטוח מסיבה זו. יש הרבה דברים, כמו בריכה, טרמפולינה, או אפילו משחק כדורגל עם הילדים שלא ניתן ליהנות מהם בקלות עם חצר מלוכסנת.