העלות הממוצעת של חדר אמבטיה חדש

עלות הוספת חדר אמבטיה חדש או שיפוץ חדר אמבטיה קיים תלוי בתקציב ובצורך. על פי עלות השיפוץ לעומת דו"ח ערך 2008-09, שפורסם על ידי מגזין Remodeling, הממוצע הארצי לתוספת אמבטיה לטווח הבינוני (גמר מלא 6 מטר רגל) חדר אמבטיה עם יהירות שיש, ברזי כרום, אריחי קרמיקה וחיווט חשמל לקוד) התוספת היא 38,078 דולר, עם 63.5 אחוז מהעלות הוחזר. הממוצע הארצי לשיפוץ אמבטיה טווח בינוני (לעדכון אמבטיה קיימת בגודל 5 על 7 מטרים המחליף את כל הגופי וטיפולי הרצפה והקירות) הוא 15,899 דולר, עם 74.6 אחוז מהעלות שנצברו. שיפוצים יוקרתיים עולים יותר תמורת עלות דומה. הימנע משיפור יתר לאזור על ידי בדיקה עם מתווכים מקומיים לגבי מגמות שוק ונכסים דומים.

שתי סיבות עיקריות לשיפוץ חדר אמבטיה הן שיפור הערך של הבית ושיפור המחיה. אינסטלציה בעבודה חשובה לבריאות, להיגיינה ותברואה, ונדרשת לעמוד בקודי בנייה עבורם בעלות ותושבות, כך שאם הצנרת איננה פונקציונלית או שיש לה בעיות חמורות, תיקון או שדרוג הם א הכרח. אם סביבת האמבטיה היא פשוט עלובה ומיושנת, הרי שעיצוב מחדש או שיפוץ מחדש להעדפה הוא בחירה. אם חדר האמבטיה הוא גם לא מתפקד וגם לא מושך, ומכירה היא המטרה, יש צורך בהריסה ושיפוץ מחדש. חדר אמבטיה נוח ופועל הוא הכרח, וחדר אמבטיה שממוקם יפה יותר עם תכונות יוקרתיות או יוקרתיות יכול להיות נקודת מכירה למכירה חוזרת.

הוצאות עיקריות בפרויקטים של שיפוץ אמבטיה כוללות ארונות ושולחן כתיבה, אינסטלציה, גופי תאורה ועבודות חשמל, ריצוף, קיר גבס וריצוף, טיפולי מקלחת ואמבטיה, וזמן קבלנים עבודה. ניתן לשלוט ברבים מאלו בהשוואה בין קניות לחומרים ועבודת עשה זאת בעצמך. סביר להניח שתידרש עזרה מקצועית בתחומי אינסטלציה ועבודות חשמל, אך קישוט לקיר טיפולים ואפילו ריצוף הם בטווח היכולות של בעלי בתים רבים ויכולים לחסוך כסף רב.

גימור חדר רחצה לא צבוע או מעוטר ומקושט הוא בגדר בעלי בתים רבים. חומרה לארון, מראות, מתלים למגבות, טיפולי חלונות, צביעת קירות ותקרות, אולי אפילו התקנת גופי תאורה פשוטים לגימור החדר - כל עבודות הפרט שאליהן יגבה קבלן לעשות. אם הפרויקט מתוכנן בשלבים, כאשר עבודות מקצועיות גדולות מבוצעות ראשונות וביצוע עבודות גמר קלות על ידי בעל הבית, ניתן לבצע בקרת עלויות מוצלחת.

מציאת קבלן מנוסה ואמין לתוספת או שיפוץ לחדר אמבטיה יכולה להיות מאתגרת. התחל את החיפוש על ידי שיחה עם חברים, קרובי משפחה, שכנים ועמיתים לעבודה לקבלת המלצות על קבלנים מקומיים שהם עשויים להכיר ולבטוח בהם. לאחר מכן בקש הערכה בכתב משלושה לחמישה קבלנים שהוזכרו, לבדוק את אישורי העסק שלהם מול הלשכה המקומית Better Business, לבקש לראות את עסקיהם רישיונות ותעודות ביטוח, וראיין אותם ביסודיות אודות מדיניות החברה והנהלים שלהם בנושא עלויות, שירות לקוחות ודרישות התשלום. בחר רק לאחר השוואה בין הפניות, הערכות בכתב ונהלים עסקיים.

ניתן לממן חלק מעבודות שיפוץ באמצעות רכישת הבית. הדרך הטובה ביותר לשלם עבור פרויקט שיפוץ בית היא להשתמש בכסף שנחסך וחופשי לבזבז על הפרויקט. אך אם יש צורך פתאומי בתכנון ושיפורים פתאומיים לא מתוכננים, מקורות המימון יכולים להגיע מקווי אשראי ביתיים עם ריביות נמוכות והצעות מיוחדות למימון בנקאי. הימנע משימוש בכרטיסי אשראי בריבית גבוהה אלא אם כן ניתן לבצע פיצוי מהיר. אם השיפוץ הוא פרויקט כולל של עשה זאת בעצמך, רכישת חומרים לפי הצורך לאורך זמן תוך כדי סיום העבודה היא דרך כלכלית לשלם.