עלות למסגרת וקיר גבס

עלויות מסגרת וקיר גבס משתנות אזורית. עלויות המסגור תלויות בתכנון הכולל - סיפור יחיד, רב-סטורי, מורכבות עיצוב אדריכלי - ובמפרט המסגור בתוכניות בנייה. גורמים אחרים ישפיעו גם על העלות. האם הקירות יהיו קירות מבניים ("טהורים")? האם המסגור כולל בתוכו אלמנטים מבניים אחרים? עלויות קיר גבס משתנות פחות בגלל וריאציות עיצוביות, אך מפרט קיר גבס שונה ישפיע גם על העלות.

מחירי עצים משתנים בטווח די קטן מאזור לאזור. עלויות העבודה משתנות מאוד. מסגור עבודות עולה גם פחות במדינות עם אכיפת קוד פחות קפדנית ויותר במדינות עם קוד קפדני יותר אכיפה או דרישות מסגור אזוריות נוספות לצורך היווצרות רעידות אדמה, רוחות גבוהות או טבעיות אחרות סכנות. כתוצאה מגורמים אזוריים כאלה, עבודת מסגור בטקסס עשויה לעלות פחות ממחצית העבודה כמו מסגרת דומה בסן פרנסיסקו.

המאפיינים הפיזיים של המסגרת ישפיעו מאוד על העלות. באופן כללי, בית בקומה אחת יעלה פחות למסגרת למטר מרובע מאשר בית רב-קומתי; בית מלבני יעלה פחות מבית עם קירות מפותלים או עם קירות המחוברים בכל דבר אחר מלבד זוויות ישרות. חלק מתוכניות הבית דורשות מסגור 2-by-4, ואחרות קוראות למסגור 2-by-6, שעולה יותר. האם התוכניות מחייבות קירות מבניים או "מוחלטים"? קירות צרים מוסיפים לקשיחות המבנית של הבית ומחייבים מסמרים ברווחים צמודים ובדיקה רבה יותר מקירות מסגור רגילים. אם העיצוב משלב אלמנטים מבניים מפוברקים מחוץ לאתר כדי להוסיף חוזק, שנקבע בדרך כלל על ידי המהנדס המבני שלך ושהמסגר יתקין, זה גם מעלה עלויות.

אם לא קיים אף אחד מהסיבוכים הללו, בית בן קומה אחת באזור בעל עלויות עבודה נמוכות מבחינה היסטורית בבנייה ונבנה עם 2 על 4-יחידות עשוי לעלות בין $ 3.50 ל -5.50 $ למטר מרובע נכון לשנת 2010. שים לב שמסגור של "רגל מרובעת" בעלויות כמעט תמיד מתייחס לא לקירות אלא למספר הכולל של מטר מרובע בתוכנית הרצפה.

בית מותאם אישית באזור עלות עבודה גבוהה יעלה משמעותית יותר למסגרת, ואולי יעבור בין 20 $ למטר מרובע תמורת יחסית עבודה לא מסובכת עד 50 דולר למטר מרובע לבית רב קומתי עם עיצוב אדריכלי מורכב, קירות מפותלים ומבנים אחרים סיבוכים.

מחירי קיר גבס נוטים להשתנות פחות ממחירי המסגור. משימת קיר גבס פשוטה יחסית עם קיר גבס מקומי בגודל 1/2 אינץ 'בעלות עבודה נמוכה תפעל כ- $ 1 למ"ר של קיר גבס (ולא למטר מרובע של תוכנית). קודי הבנייה באזורים רבים דורשים קיר גבס בגודל 5/8 אינץ ', מה שיעלה את עלויות החומר וגם את עלויות העבודה ב- 10 עד 15 אחוזים. קיר גבס בית מגורים רב קומתיים מסובך ארכיטקטוני באזור עלות עבודה גבוהה עם קיר גבס בגודל 5/8 אינץ 'עשוי לעלות פי שניים יותר מאשר עבודת מסגור פשוטה עם קיר גבס בגודל 1/2 אינץ'.

אם לפרויקט הבית שלכם יש תכניות שלמות המפרטות בדיוק אילו חומרים ושיטות חייבים לשמש למסגור וקיר גבס, הדבר יגדיל את העלויות שלכם מכיוון שמסגרות וקירות גבס יודעים את הדרך הזולה ביותר לבנות, ואילו אדריכלים ומעצבים מפרטים לעיתים קרובות חומרים ובנייה יקרים יותר שיטות. קבלת קבלן כללי במקום גיוס קבלני משנה בודדים תגדיל את העלויות, בדרך כלל ביותר מ- 15 אחוזים.

עם כל כך הרבה גורמים המשפיעים על עלויות מסגור וקיר גבס, ועם שונות כל כך גדולה בעלויות לכל מטר מרובע, איך אתה יכול לדעת מה המחיר הנכון לפרויקט שלך? מתן הצעות מחיר תחרותיות יבטיח לך מחירים ממוסגרים וקירות קיר גבס לאזור שלך ועל סמך הפרויקט המסוים שלך. מרבית הספרים בנושא בנייה ביתית ממליצים לקבל לפחות שלוש הצעות מחיר לכל היבט של העבודה. יש בוני בעלים שמקבלים יותר. בדוק את סטטוס הרישיון של המציעים שלך, קבל אזכורים, וודא שהאזכורים כוללים את עבודותיהם האחרונות וקפידו להתקשר לאותם הפניות ולשאול שאלות על ביצוע.

תוכלו למצוא מחשבונים רבים ומגוונים באינטרנט, רבים מהם בחינם. אתה יכול להשתמש בהם כדי להעריך בצורה גסה מאוד את עלויות המסגור והקירות הגבס, אך אל תסתמך על המידע, במיוחד עבור בתים יוקרתיים באזורי עלות עבודה גבוהה. המחשבים מנסים להביא בחשבון טוב יותר את הפרשי העלויות על ידי חלוקת הבנייה לבנייה חסכונית, בינוניים ויקרים. זה מספק נקודת התחלה סבירה ומוערכת מאוד, אך ההבדלים האזוריים והפרטים של העיצוב שלך חשובים הרבה יותר מאשר הערכת עלות נומינלית ארצית.