מהי דירת לופט?

למרות השם הרם והמרומם בגובה, א דירת לופט לא בהכרח במקום גבוה. במונחי נדל"ן, משמעות הדבר היא דירה הכוללת חלל פתוח רחב עם תקרות גבוהות ומעט (אם בכלל) קירות פנים, בדרך כלל במחסן שהוחזר או במבנה בסגנון מפעל.

בדירת לופט כמעט תמיד יש תקרות גבוהות, המוכתבות על ידי הבניין המופשט בו היא שוכנת. מלבד חדר האמבטיה, יש ללופטים תוכניות רצפה פתוחות, לרוב עם עבודות צינור חשופות, צינורות ולבנים, מה שמעניק להם אווירה שיקית תעשייתית. רצפות עץ וינטג ', שעדיין מראות סימני בלאי מהייעוד המקורי של הבניין, נחשקות ונפוצות בלופט, אם כי בחלק מהלופטים רצפות בטון. דירות לופט גם נוטות להיות יקרות מעט יותר מדירות סטנדרטיות בגודל דומה, בגלל הרצוי שלהן. במקרים רבים הם משמשים כמרחב מחיה ויצירה או יצירה משולבים - למשל כאשר השוכר הוא אומן, רקדן או מעצב בגדים, למשל. לופטים רבים כוללים חלונות גדולים או אפילו מהרצפה עד התקרה ושפע של אור טבעי, מה שהופך אותם גם למבוקשים. בדרך כלל, דירת לופט גדולה למדי בקטעים מרובעים.

מרבית דירות הלופט נמצאות באזורים עירוניים, בזכות שפע המבנים ששימשו בעבר כמפעלים, מחסנים, מחסנים וטחנות. במקרים מסוימים, בנייני משרדים ישנים עשויים להפוך גם הם לסדרה של יחידות דירת לופט. לופטים נמצאים לעתים קרובות בקרבת מקומות עבודה במרכז העיר, או בקרבת יעדים פופולריים של חיי לילה ומסעדות שנהנים מהקהל שלאחר הקולג ', לפני הקהל המשפחתי.

בעוד שבאולפנים וגם בדירות לופט יש תוכניות רצפה פתוחות למדי, הן שונות לגמרי זו מזו בדרכים אחרות. א דירת סטודיו היא זעירה ברוב המקרים, וקטנה בהרבה מדירת הסטודיו הממוצעת. סטודיו הוא לרוב רק חדר פתוח אחד, למעט חדר אמבטיה קומפקטי מצורף. אזור מטבח זעיר עשוי להיות מחובר לחלל הפתוח הגדול יותר המשמש גם לסלון וגם לחדר שינה. יתכן כי ביחידה אפילו אין מקרר בגודל מלא וכנראה שהוא חסר תנור, למרות שהוא עשוי להכין מגהץ ומיקרוגל. המאפיינים והמכשירים עשויים להיות דומים יותר לאלה שנמצאים ברכב קרוואנים, שם כל פריט נבחר לטביעת הרגל הקטנה שלו מכיוון שיש כל כך מעט שטח רצפה פנוי.

ניתן למצוא דירות סטודיו כמעט בכל מקום, מחדר פנוי של בית ליחידה קטנה בתוך בניין דירות. אולפנים בדרך כלל פחות יקרים להשכרה מאשר יחידות אחרות בגודל סטנדרטי באותו בניין.

למרות שאינן נפוצות, יחידות מסוימות המשווקות כ"דירות לופט "הן דירות רגילות באמת שיש בהן מקום גבוה יותר או מוגבה בפנים. חלל לופט זה עשוי להיות בעל תקרות נמוכות או זויות, שימושי בעיקר לשכיבה או ישיבה, כלל לא נוח לעמידה. אזור הלופט העליון עשוי להיראות לחלוטין ממקומות אחרים בחלל, מחולק רק על ידי מעקות או קיר פרטיות חלקי. חלל כזה אינו מושכר בדרך כלל כדירה בפני עצמו, אך יתכן שהוא רשום כחדר שינה להשכרה. זה גם לא כמו דירה בעליית גג; לופט פתוח תמיד בחלקו לחלל המכיל אותו.

דירות שנבנו מעל שטח מוסך מכונות גם על ידי כמה דירות לופט, או מוסך לופט דירות. במקרה זה, הגישה לדירה עשויה להיות מתוך המוסך, או בדרך כלל יותר, על ידי גרם מדרגות נפרד בחלקו החיצוני של הבניין. יחידה מסוג זה עשויה להכיל תוכנית רצפה פתוחה או לא. במקרים רבים, סוג זה של דירה מתווסף שנים לאחר בניית המוסך, כאשר בעל בית מבין שיש שטח שימושי גבוה מעל השטח המשמש לאחסון כלי רכב וציוד לתחזוקת החצר. יש משפחות שבונות חלל בסגנון דירה במוסך בעת בניית הבניין. חוקי העיר משתנים בכל הנוגע לחוקיות של השכרת דירות במוסך. יש משפחות שמשתמשות במרחב למשרדי בית או לחדרי שינה לבני נוער שרוצים יותר פרטיות.