מה העלות הממוצעת של חיפוי לרוחב כפול?

כאשר מחיר הדיור עדיין מעבר להישג ידם של משפחות רבות, אנשים רבים פונים לבתים ניידים כפולים כרכישת המגורים הראשונה שלהם. מבנים אלה זולים יותר מבתים קבועים, אם כי לעתים קרובות בעלי בתים מחויבים בשכר דירה חודשי עבור הקרקע עליה יושב הרוחב הכפול. עלות קירוי הבתים הניידים הללו משתנה בהתאם לחומר.

מכיוון שלבתים ניידים מודרניים יש קווי גג הדומים לבתים קבועים, עלויות הקירוי לשני סוגי המבנים זהים ותלויים בשטח הפנים. לדוגמה, נניח בית שגודלו 26 ס"מ ו -6 ס"מ על 60 רגל. הכפלת שני הערכים מניבה 1,600 רגל מרובע. הכפלת מדה מרובעת זו במכפיל סטנדרטי של 1.35 לגג ממוצע בגובה פנוי מניב שטח של 2,160 מטרים רבועים. שטח פנים זה שצריך לכסות על ידי חומר קירוי זהה בין אם המבנה הוא בית קבע או בית נייד.

אספלט הוא חומר קירוי פופולרי לכל סוגי הבתים, כולל כפול רחב, מכיוון שהוא זול, עמיד ומתוחזק. העלות האופיינית לחומר מקבלן מקצועי היא 1 עד 2 דולר למטר מרובע. הוספת התקנה מביאה את מחיר המ"ר למרווח של בין 2.75 $ ל -4.50 $ החל באוקטובר 2011, על פי Cost Owl. השימוש בדוגמה שלנו בשטח של 2,160 מ"ר מציבה את העלות הכוללת בין $ 5,940 ל- $ 9,720, תלוי באיכות. שלבקת חוגרת זולה יותר עשויה להימשך 10 שנים בלבד, ואילו גרסאות באיכות גבוהה יכולות להימשך עד 25 שנים.

גגות מתכת הם גם בחירה נפוצה, במיוחד לרחבים כפולים עם פרופילים מודרניים יותר. הם עשויים בדרך כלל מפלדה, ואחריהם ברזל ונחושת. חומר מסוג זה הוא חסין אש באופן טבעי, אשר מעניק לעיתים קרובות לבעלי הבית הנחות בביטוח בעל הבית. גגות מתכת הם גם חסכוניים יותר באנרגיה מגגות רעפים רגילים. גג מתכת עם גובה בינוני עולה כ -4 עד 5 דולר למ"ר. זה הופך את סך גג השטח של 2,160 מטר מרובע בין 8,640 $ ל 10,800 $. גגות מתכת מונחים בדרך כלל מעל גג ישן, שיכול להוסיף ערך בידוד.

גורם אחד שיכול להעלות את העלות של גג רחב כפול הוא הנגישות. אם למשאיות קירוי אין מקום לתמרן בכבישים צרים לפארק בית נייד, או אם המבנה נחסם על ידי עצים או בתים ניידים אחרים, העלויות יכולות לעלות משמעותית. עלות עבודות קירוי היא גורם מרכזי. החל ממאי 2010 מעמידה הלשכה לסטטיסטיקה של עבודה את שכרם הממוצע של גגות הגג על 18.21 דולר לשעה. אלה בהוואי עולים 40 אחוז יותר בממוצע של 26.20 $ לשעה, ואילו לאלה בניו מקסיקו משלמים כמעט רבע פחות בממוצע 14.11 $ לשעה.