האם ביטוח בעלי הדירות שלך מכסה נזקי עובש?

אם אתה מגלה שעובש אורב בביתך, תרצה לדעת אם מדיניות בעלי הדירות שלך תכסה הסרת עובש. למרבה הצער, אין תשובה פשוטה לשאלה זו. זה תלוי בפרטי המדיניות הספציפית שלך, כמו גם במקור התבנית. גם אם אתה מכוסה, אתה עלול למצוא את עצמך כפוף למגבלות כיסוי.

עֵצָה

כשאתה לבד

למרבה הצער, ישנם מצבים שבהם ביטוח הדירות שלך פשוט לא יכסה בעיות עובש. האחד הוא כאשר המדיניות קובעת במפורש כי עובש אינו נכלל, לכן קרא בעיון את המדיניות שלך. כל מדיניות עשויה לכלול אי הכללה זו, אך היא שכיחה ביותר באזורים לחים שבהם עובש סביר יותר לגרום לבעיות.

זכור כי ביטוח הדירות אינו מכסה נזקי הצפה, וזה כולל בעיות עובש הנגרמות כתוצאה מהצפה. אם אתה גר באזור שיטפון, יהיה עליך לרכוש תוספת ביטוח שיטפונות, אשר עשוי לכסות את נזקי העובש ואולי לא. מדיניות הצפות FEMA ורבות אחרות אינן מכסות עובש. קרא בעיון את הפוליסה ושוחח עם סוכן הביטוח שלך אם עליך להוסיף רוכב עובש לכיסוי הביטוחי שלך.

עובש גם אינו מכוסה אם חברת הביטוח שלך יכולה לטעון שהתרשלת. נניח, למשל, אתה מבחין בקטין לדלוף סביב האמבטיה שלך. הדליפה היא קטנה ולא בעיה ענקית, אז אתה רושם את זה נפש ושם אותה ברשימת המטלות שלך מאוחר יותר, אבל החיים נעשים עסוקים ומאוחר יותר אף פעם לא מגיעים. אם לאחר מכן תמצא עובש ליד הדליפה, הביטוח שלך לא יכסה את הבעיה מכיוון שלא הצלחת לתקן את דליפת האמבטיה מיד כדי למנוע זאת.

כאשר הביטוח יכסה עובש

כמה חדשות טובות הן שביטוח הדירות שלך צריך לכסות בעיות עובש אם הן קשורות למה חברות הביטוח מכנות "סכנה מכוסה". לדוגמה, פוליסת בעלי הדירות שלך כנראה מכסה אש נֵזֶק. אם יש לך שריפה ומצאת עובש מספר ימים לאחר שכבאים מכבים את ביתך במים, הביטוח אמור לכסות כל הסרה ותיקון נחוצים של עובש.

בקיצור, אם בעיית העובש שלך קשורה ישירות לבעיה שחברת הביטוח שלך מכסה, היא בדרך כלל תכסה גם בעיות קשורות בעובש. אם הפוליסה שלך מכסה תקלות במכשירים (למשל, עובש המופיעה בבסיס ארונות המטבח שלך לאחר שמדיח הכלים מציף את המטבח שלך), סביר להניח שהיא תהיה מכוסה. הדבר נכון גם לגבי עובש שנגרם כתוצאה מדוד מים שהתפוצץ או מגג שדלף לאחר שנפל ענף בסערה.

כמובן שחברת הביטוח שלך חייבת לכסות גם נזקי עובש אם שילמת תוספת כדי להוסיף כיסוי עובש. אם פוליסת הבתים הבסיסית שלך (או פוליסת ביטוח הצפה) שוללת כיסוי עובש אך אתה רוכש רוכב - הטבה ביטוחית נוספת - כדי לקבל זאת, על המבטח שלך לעמוד בתנאי אותו רוכב. עם זאת, זכור כי לא כל חברות הביטוח מוכרות את הרוכבים הללו, ואחרות מגבילות אותן באזורים מסוימים במדינה עם רמות לחות גבוהות. ייתכן שלא תוכל להשיג רוכב עובש כלל בפלורידה, למשל, ואם תוכל, זה עלול להיות יקר.

גם אם ביטוח הדירות שלכם מכסה עובש, הבינו כי יתכן שיש לו גבולות. גודל וחומרת בעיות העובש משתנות, כמובן, אך תיקון עובש יכול בקלות לעלות בין 15,000 $ ל 30,000 $. לאחר ששילמו סכומי כסף עצומים עבור תביעות עובש, החלו המבטחים להנהיג מגבלות כיסוי או לבטל לחלוטין את כיסוי העובש בשנות התשעים ותחילת שנות האלפיים. כתוצאה מכך, אין זה יוצא דופן שחברות הביטוח ממקסמות את כיסוי העובש בכל מקום שבין 5,000 ל -10,000 דולר.

הגשת תביעה

אם אתה מרגיש שחברת הביטוח שלך צריכה לכסות את סוגיית עובש שלך, ישנם מספר צעדים שתוכל לנקוט בכדי לשפר את הסיכויים שתאשר את תביעתך. השלב הראשון הוא ליצור קשר עם חברת הביטוח שלך ולהודיע ​​לה על הבעיה בהקדם האפשרי.

לאחר מכן, עשה מה שאתה יכול כדי לשפר את המצב מבלי להפריע לשום דבר שמאמן הביטוח ירצה לראות. ייבש את האזור אם אתה יכול על ידי פתיחת דלתות וחלונות והפעלת א מסיר לחות אם יש לך אחד. צלם תמונות וסרטונים בשפע כדי לתעד את התבנית עצמה ואת המקור אם אתה מכיר אותה. אם אתה לא בטוח, אל תנחש. במקום זאת, בקש מהמבטח שלך חקירה.

אם אתה מרגיש שהתבנית היא תוצאה של טענה שהגשת לאחרונה לסכנה מכוסה, אסוף את הניירת, התצלומים וכל מידע אחר שיש לך בנוגע לטענה זו. חברת הביטוח שלך אמורה לקבל גישה למידע זה בסוף, אבל תמיד עדיף להיות מוכן.

אל תנסה לנקות את התבנית בעצמך או לשנות אותה בשום צורה. אין למרוח אקונומיקה, חיטוי, צבע או פתרונות אחרים על האזור הפגוע. אתה רוצה שחברת הביטוח תראה את מה שאת רואה ותשלמי לאיש מקצוע שיבצע את התיקונים. אל תיתן לחברת הביטוח שלך סיבה לטעון שהחמרת את המצב ואז דחה את תביעת הביטוח שלך.

אם מכחישים אותך

יש לקוות שלא תתקשו לכסות את תביעת העובש שלכם, אך דחיות הטענות אכן קורות. אם המבטח שלך מכחיש את טענתך אך אתה מרגיש שהיא תקפה, שאל כיצד תוכל לערער על ההחלטה. בעת ערעור, הזמין שירות מקצועי לתיקון עובש שיכין עבורך הערכה בכתב הכוללת קביעת מקור התבנית במידת האפשר.

תוכל גם לפנות לממונה על הביטוח של המדינה שלך. זה יכול לעזור לך לקבוע את הצעדים הבאים שלך. אם בסופו של דבר אתה מאבד את הערעור שלך, תוכל לפחות להגיש תלונה בפני ועדת הביטוח אם לאו אחר.

טקטיקות למניעת עובש

גם אתה וגם המבטח שלך יהיו הכי מאושרים אם לעולם לא תצטרך להגיש תביעה עובש. אם אכן תצטרך להגיש תביעה, זה עשוי לסייע במקרה שלך אם תוכל להוכיח כי נקטת צעדים כדי לנסות ולמנוע עובש מתי והיכן תוכל. איש אינו יכול לחזות צינור שהתפוצץ או דוד מים שבור (וכתוצאה מכך נזקי מים בלתי צפויים), אך ישנם צעדים שתוכל לנקוט בכדי למנוע צמיחת עובש במצבים אחרים.

עובש נגרם על ידי א פִּטרִיָה שנמצא בכל מקום. ככזה, מצב רטוב יכול ליצור עובש תוך 24 עד 48 שעות. אם אתה חווה צינור שהתפוצץ, מכשיר שבור או מרתף רטוב, תקן את המצב וייבש את הדברים במהירות האפשרית. ייתכן שיחלפו כמה ימים עד שחברת הביטוח שלך תתקן את מדיח הכלים השבור שלך, למשל, אך נקו כל מים עומדים ונסו להשאיר את הדברים יבשים ככל שתוכלו בינתיים.

אם אתה יודע שהמרתף שלך או שחלק אחר בבית שלך מועד ללחות, הפעל א מסיר לחות כדי לשמור על רטיבות תחת שליטה. נסו לשמור על הלחות הכללית בביתכם בין 30 ל -60 אחוזים והימנעו משטיחים של אזורים שאתם מכירים מועדים לרטיבות. וודא שהמטבח, חדרי האמבטיה ואזור הכביסה שלך מאווררים כראוי כלפי חוץ, ונקים אזורים רטובים עם לְהַלבִּין מעת לעת כדי להרתיע עובש. זה גם חכם להחליף את צינורות אספקת מים מדי חמש שנים במדיח הכלים, במקרר, במכונת הכביסה ובמכשירים אחרים שמשתמשים במים.

שומרים על שלך מרזבים נקיים יעזור למנוע סכרי קרח מפני גרימת דליפות בחורף וגשם מריצה למרתף שלך בקיץ. בדוק את הגג שלך על נזילות מעת לעת ועשה את אותו הדבר עם אינסטלציה חשופה היכן שאתה יכול. אם אתה גר במקום שמתקרר, ודא שהצינורות שלך תקינים מְבוּדָד נגד טמפרטורות חורף קפואות. זכור כי רשלנות אינה מכוסה, ולכן כדאי לעשות מה שאתה יכול כדי לעזור לעצמך.