העיר היקרה ביותר בארה"ב להשכרה

כשאתה שומע את "העיר היקרה ביותר בארה"ב להשכרה", אתה עשוי לחשוב באופן אוטומטי "סן פרנסיסקו". עם זאת, זה עומד להשתנות. מבוסס על פלטפורמת ההשכרה האחרונה של Zumper דו"ח שכר דירה לאומי, נראה שעיר אחרת בארה"ב עלתה על סן פרנסיסקו.

על פי נתוני השכירות של זומפר באוגוסט, ניו יורק, ניו יורק, היא כיום העיר היקרה ביותר בארה"ב להשכרה - אך בהפרש קטן. עבור חדר שינה אחד, השכירות החציונית ב- N.Y.C. הוא 2,810 דולר, ובסן פרנסיסקו זה 2,800 דולר. למרות שמדובר בהפרש קל של 10 דולר, זה מסמן את הפעם הראשונה שניו יורק עולה על סן פרנסיסקו מאז שהתחיל זאמר לאסוף נתוני שכירות בשנת 2014.

חדשות אלה מפתיעות במיוחד בהתחשב כיצד ניו יורק וסן פרנסיסקו הושפעו מהמגיפה. בשני התחומים, שוכרים רבים בחרו להימלט ממחסומים ולאמץ מדיניות עבודה מכל מקום, כך שדירות הפנויות בדירות גדלו. בינואר 2021, הדבר גרם לשכר הדירה החציוני של סן פרנסיסקו לירידה של 23.4% בהשוואה לנתוני מרץ 2020. באשר לניו יורק, היא ירדה ב -17.5%, אך שכר הדירה בסן פרנסיסקו עדיין עלה 330 דולר יותר.

כפי שניתן לראות מנתוני אוגוסט של זומפר, השוכרים חוזרים לסן פרנסיסקו וניו יורק כעת, לאחר שהחיסונים הפכו לזמינים באמריקה. בניו יורק, הדבר גרם לדמי השכירות לעלות ב -19.6% מאז ינואר 2021, שזה בערך היכן שהיה לפני מגיפת COVID-19. אותו דבר לא קרה בסן פרנסיסקו, שם שכר הדירה הממוצע לחדר שינה אחד עלה רק ב -4.5% מאז ינואר.

רק הזמן יגיד אם המגמות האלה יימשכו - במיוחד כשאתה חושב שאנחנו לא באמת יודעים מתי המגיפה תסתיים רשמית. כתוצאה מכך, רבים אינם בטוחים לגבי פתיחה מחודשת של משרדים וכיצד ייראה עתיד חיי העבודה מהבית. אם מקומות העבודה אכן נפתחים ומדיניות העבודה מהבית הולכת ומחמירה, אולי אפילו נראה שכירות במקומות כמו N.Y.C. הופכים גבוהים יותר משהיו לפני שהמגיפה התרחשה. איכס.

מהן עשר הערים היקרות ביותר בארה"ב להשכיר?

לדברי צופר, מאחורי N.Y.C. וסן פרנסיסקו, ערי ההשכרה היקרות ביותר בארה"ב הן בוסטון, סן חוזה, וושינגטון הבירה, לוס אנג'לס, אוקלנד וסן דייגו (שניהם שווים), מיאמי וסנטה אנה. זה מבוסס על המחיר הממוצע של חלל עם חדר שינה אחד באזורים אלה.

​שעות/שעות: בית יפה​