כיצד לשכור בעל מקצוע

סוף השבוע הגיע, ואתם מוכנים להירגע - עד שתבינו שהשירותים דולפים, הדלת האחורית נדבקת והמרזב תלוי בצד הבית. כאשר רשימת המטלות הזו מתארכת מדי ואוכלת את כל סוף השבוע שלך, שיפוצניק יכול להציל אותך ולהשאיר לך עוד זמן להירגע. שיפוצניק יכול לבצע את העבודות המוזרות האלה בבית, מ תיקון פינוי האשפה לתיקון קיר הגבס. היקף העבודה שמותר לשפצן להשתנות בהתאם למדינה, אך בדרך כלל מדובר בתיקונים קטנים שאינם טכניים מדי ואינם דורשים רישוי מיוחד.

כיצד יכול איש מקצוע לעזור

בעלי מקצוע יכולים להתמודד עם מגוון רחב של תיקונים קלים, התקנות ומשימות תחזוקה בתוך ומחוץ לביתכם. בדרך כלל הם אינם מבצעים שיפוצים גדולים או משימות הדורשות ידע מיוחד. לבעלי מקצוע יש רקע ורמות ניסיון שונות, המשפיעות על סוג הפרויקטים שהם מוסמכים לטפל בהם. חלקם עשויים להתמקד בכמה סוגים של פרויקטים, בעוד שאחרים לוקחים על עצמם את כל סוגי העבודות.

כמה משימות נפוצות שיומן יכול לבצע עבור בעלי בתים כוללות:

• הרכבת רהיטים
• אמנות תלויה, מדפים וכו '.
• תיקונים קטנים לבית, כגון תיקון קיר גבס או איטום אמבטיות
instagram story viewer
• התקנה והתקנה של המכשיר
• ציור וצביעה
• ניקוי ותיקון מרזבים
• תחזוקת נוף
• תחזוקה עונתית
• תיקונים קלים בחפיסות, גדרות ומבנים חיצוניים אחרים

מדינות בדרך כלל מסדירות את מה שידידן יכול לעשות. בתחומים רבים, אתה צריך חשמלאי מוסמך לביצוע עבודות חשמל, אך תחומים מסוימים עשויים לאפשר לשיניינים לבצע משימות פשוטות, כגון להתקין גופי תאורה אוֹ מאווררי תקרה. גם אם לבעל העבודה יש ​​ידע בתחום החשמל, לעיתים קרובות זה לא חוקי עבורם לעבוד על מערכת חשמל אלא אם כן הם גם חשמלאים מוסמכים.

עושה את שיעורי הבית שלך

לפני שאתה שוכר שיפוצניק, שקול את היקף משימות תיקון הבית או תחזוקת הבית שברצונך לסיים. זה עוזר לך לקבוע אם שיפוצניק מתאים ואם חוקי במדינה שלך להתמודד עם פרויקטים אלה. רצוי גם שתהיה רשימת המשימות זמינה כשאתה מתקשר לחברות שירות של הנדסאי. קיבוץ משימות מרובות לטיול אחד עשוי להיות משתלם יותר מתמחורן בנפרד, כך שתוכל לקבל הצעת מחיר מדויקת יותר בדרך זו.

שקול את החומרים והגימורים שבהם אתה רוצה להשתמש עבור הפרויקטים שלך או את החומרים הנוכחיים לדברים שאתה רוצה לתקן. לדוגמה, סוגים שונים של חיפויים יכול להשפיע על האופן שבו השיפוצניק צריך להתמודד עם תיקוני ציפוי, ולכן מתן מידע זה מסייע להם להכין הצעת מחיר כדי לתת לך הערכה מדויקת. אם אתה רוצה שהסדרן יתקין חיפויי חלונות, כדאי להם לדעת שאתה רוצה תריסי עץ לעומת וילונות או גווני גלילה. זה נותן לתלמיד מידע נוסף על מה שאתה רוצה שהם יעשו וכמה זה עשוי לעלות.

הקפד גם להגדיר את התקציב שלך לתיקונים לפני שתתחיל להתקשר לשירותי הנדסאי. כאשר אתה מקבל הצעות מחיר ממועמדים שונים, תוכל להשוות את הערכותיהם לתקציב שלך כדי למצוא התאמה טובה. זה יכול גם לעזור לך לתעדף את המשימות אם אינך יכול להרשות לעצמך שהכל יבוצע בבת אחת.

למה לשכור בעל מקצוע?

כאשר יש לבצע תיקוני בית או פרויקטים לשיפוץ הבית, יש לך כמה אפשרויות. א גישת DIY בדרך כלל היא האפשרות הזולה ביותר, אך היא גוזלת זמן רב ועלולה להיות מסוכנת אם אין לך ניסיון. ייתכן שייקח לך יותר זמן לבצע את העבודה מכיוון שאתה לא מקצוען, כך שייקח יותר זמן לבצע את פרויקטי שיפוץ הבית שלך. אם זה לא יוצא טוב, ייתכן שתצטרך להזמין איש מקצוע שיסדר את העבודה שלך. בנוסף, אתה צריך לקנות כלים משלך, שיכולים להיות יקרים, במיוחד אם אתה משתמש בהם רק לפרויקט אחד.

שיפוצניק הוא בדרך כלל האפשרות המקצועית הזולה ביותר. התעריף לשעה בדרך כלל נמוך מזה של קבלן מורשה, אך אולי איש מקצוע לא יוכל לבצע פרויקטים גדולים או מיוחדים יותר. השירותים הרחבים הזמינים אצל שיפוצניק נוחים אם אתה צריך בעיקר הרבה משימות קטנות. אתה יכול לגרום לאדם אחד לדפוק את כל רשימת המטלות שלך במקום להעסיק מספר קבלנים.

אם יש לך פרויקט גדול, כמו שיפוץ מטבח או תוספת לחדר, עדיף שתעבוד עם קבלן כללי שיכולים להעסיק ולנהל קבלני משנה מרובים. בדרך כלל זוהי האפשרות היקרה ביותר, אך היא מומלצת לבעלי בתים עם מעט ניסיון בבנייה.

בחירת בעל המלאכה הנכון

למרות שאיש איש מקצוע לא חייב להיות בעל רישיון, אתה עדיין רוצה לוודא שהאדם או החברה שאתה שוכר מוסמכים לבצע את העבודה. מחקר על היבטים שונים של הנדנמן עוזר לך לבחור נכון.

קבלן עצמאי לעומת שירות הנדסאים

כמה שיפוצניקים עובדים כקבלנים עצמאיים, מה שאומר שהם עובדים בשביל עצמם. הם קובעים את הפגישות שלהם ומבצעים את כל העבודה בפועל על הבית שלך. אתה יכול גם לבחור בשירות ניידים שמעסיק הרבה עובדים. חלק מהחברות הללו מבצעות בדיקת רקע על עובדיה לפני שהן מעסיקות אותן, מה שיכול להעניק לך שקט נפשי. קבלנים עצמאיים וחברות שיפוצניק יכולים להציע עבודות באיכות גבוהה, אך עליך לבצע מחקר יסודי כדי לוודא שהן כשירות.

למצוא איש מקצוע

יוֹדֵעַ היכן ניתן למצוא שיפוצניק טוב עוזר לך לבצע את העבודה במהירות ובנכונות. מפה לאוזן היא דרך אמינה למצוא שיפוצניק עם מערכת המיומנויות שאתה צריך. בנוסף לשאול את החברים שלך, עמיתים לעבודה ומקומיים אחרים, אתה יכול גם להשתמש באפליקציית Nextdoor, המאפשרת לך ליצור קשר עם אנשים בשכונה שלך. זה מקום טוב לבקש הפניות לשיפוצניק או לשירותי שיפוץ בית אחרים שאתה צריך.

אתרים כמו אנגי (לשעבר אנג'י'ס ליסט) ו- HomeAdvisor הם גם מקורות טובים למציאת שיפוטים מוסמכים. הם מספקים סקירות ומידע מפורט אודות אפשרויות שימושיות מקומיות. אם אתה ממשיך לחנות לחומרי בניין בכל אופן, דבר עם העובדים שם. ייתכן שהם מכירים את שירותי ההנחות המקומיים ויכולים לתת לך המלצות.

בדוק את כישוריו של המשרת

לאחר מכן, ודא שלמשפחת יש ביטוח אחריות המכסה את העבודה שהוא מבצע. השיפוצניק צריך לספק לך תעודת ביטוח אם אתה שואל. תוכל גם לבקש את מספר הטלפון של חברת הביטוח כדי לוודא שהפוליסה עדיין בתוקף. לעולם אל תזכור איש מקצוע ללא כיסוי אחריות, מכיוון שהוא מגן עליך במקרה שמשהו משתבש במהלך העבודה.

חפש ניסיון בסוג התיקונים שאתה צריך לבצע. למשל, אם אתה משפץ את חדר האמבטיה שלך, חפש שיפוצניק שהתקין אריחים, החליף ברזים או צבוע יהירות. אתה יכול לשאול אילו סוגי פרוייקטים עושה השיפוצניק באופן קבוע או מהיכן קיבל את ניסיונו. עבור קבלנים מורשים, כגון חשמלאים ואינסטלטורים, יש בדרך כלל חניכה שהאדם משלים. כל אחד יכול לקרוא לעצמו שיפוצניק, אז לברר אם הוא אוטודידקט או שיש לו איזשהו הכשרה רשמית יכול לעזור לך להחליט.

שאל שאלות ספציפיות

שאלת שאלות עוזרת לך ללמוד עוד על כישוריו של השיפוצניק. כמה שאלות שיש לשאול שיפוצניק שאתה שוקל לתפקיד כוללות:

• האם אתה מתמחה בסוג מסוים של עבודה?
• האם יש משהו שאתה לא יכול או לא יכול לעשות?
• מתי יש לך זמינות?
• כמה זמן העבודה תיקח?
• האם ביצעת עבודות מסוג זה בעבר?
• האם אוכל לקבל הערכה מפורטת?
• האם אני יכול לספק את האביזרים, או שאתה יכול לספק את הציוד?
• האם אתה מתמחר את עבודתך לפי שעה או לפי שיעור?
• איזו אמצעי תשלום אתה מקבל, ומתי יש לשלם את התשלום?
• האם אתה מבטיח את עבודתך?

בדוק את הפניות

אתה יכול לבקש ישירות מהשיפוצניק הפניות מלקוחות עבר או תמונות של עבודות קודמות. אל תפחד להתקשר ללקוחות עבר כדי לקבל את דעתם על השיפוצניק, החל ממקצועיות ועד איכות העבודה.

קל יותר למצוא ביקורות ודירוגים מקוונים מתמיד אם אינך רוצה לבקש הפניות. הקפד לבדוק אם יש דגלים אדומים. רק סקירה גרועה אחת יכולה להיות לקוח ממורמר שלא היה מרוצה מכלום, אבל ביקורות שליליות מרובות על אותן נושאים אמורות לגרום לך לתהות אם יש סיבה לדאגה.

סקור את החוזה

בקש מהספקית העתק של החוזה כדי שתוכל לבדוק אותו לפני שתחתום על משהו. בעל חוזה מגן עליך ועל השיפוצניק על ידי הגדרת היקף הפרויקט ופרטי העבודה. אם השיפוצניק לא יספק את השירותים כפי שהבטיח, החוזה יכול להיות שימושי אם תחליט לנקוט בצעדים משפטיים.

בצעו מבחן קטן

לפני שאתה משחרר שיפוצניק על כל הבית שלך, שקול פרויקט ניסיון. בחר משהו קטן ויחסית קל להם לעשות עבורך. זה נותן לך הזדמנות לראות כיצד האדם מתקשר איתך, מתייחס לבית שלך, מטפל בתשלומים ועושה את העבודה. אם אתה אוהב את מה שאתה רואה, קבע את הזמן שהסדרן יבצע את שאר המשימות ברשימת המטלות שלך.

עלות שכירת בעל מקצוע

חלק מהשיפנים גובים תעריף לפי שעה, בעוד שאחרים גובים תשלום אחיד עבור סוגים שונים של עבודות. התעריף הממוצע לשעה נע בין 50 ל -80 דולרים עבור שדכן עצמאי או בין 75 ל -125 דולרים עבור שיפוצניק ארגוני. מחיר זה אינו כולל את החומרים, אשר יכול להיות זול יותר לקנות בעצמך. אומנים מסמנים לעתים קרובות את מחירי החומרים ב 20 עד 50 אחוזים או גובים מכם 30 עד 80 דולר עבור הנסיעה לחנות החומרה.

המחיר יכול להשתנות בהתאם לפרויקט. לדוגמה, הרכבה של רהיטים בממוצע בין 85 ל -200 דולר, תיקון ברז דולף בממוצע 65 עד 150 דולר, וצביעת חדר היא בדרך כלל בין 350 ל -850 דולר. העלויות הממוצעות נותנות לך מושג למה לצפות, אבל תמיד בקש הצעת מחיר לפרויקטים הביתיים שלך לפני שתעסיק מישהו.

רישיון הנדמן ו/או הסמכה

מדינות רבות אינן דורשות רישוי הנדמן, אך רוב המדינות מגבילות את מה שהשנאי יכול לעשות ללא רישיון. בלואיזיאנה, הנדסאי צריך רישיון אם הפרויקט עולה על 7,500 דולר. במינסוטה, רישיון נדרש אם המשתלם מרוויח יותר מ -15,000 דולר לשנה. יש ערים שיש להן דרישות משלהן לרישוי הנדמן. לדוגמה, ניו יורק דורשת רישיון קבלן שיפוצים עבור כל אדם או עסק שעושה עבודות בניה, תיקון, שיפוץ ושיפוץ על אדמות מגורים או בניינים.

בדוק עם מועצת הקבלנים במדינתך כדי לקבוע את דרישות הרישוי. בדוק עם ממשלת העיר שלך כדי לקבוע אם יש לה דרישות רישוי מיוחדות של הנדמן. לדוגמה, ייתכן שלא תוכל להשתמש בהספטן לפרויקט שדורש היתרי בנייה או עולה על סכום דולר מסוים. מחקר זה עוזר לך לדעת מה עליך לחפש בעת השוואת שירותי הנדמן.

שיפוצניק יכול לקבל אישורים או רישוי בתחומים ספציפיים גם אם אין צורך בכך. מישהו שעבד כאינסטלטור בחברת אינסטלציה עשוי להציע שירותי הובלות למשל. אותו אדם עדיין עשוי להחזיק ברישיון אינסטלציה. שאל לגבי כל הרישיונות וההסמכות שבידי השיפוצניק כדי ללמוד על כישוריו ולברר אם הם יכולים להתמודד עם משימות מתקדמות יותר.