העלות הממוצעת של מרתף

הוספת מרתף לבית חדש יכולה ליצור מקום לחדרים או למוסך מתחת. מרתף מוסיף ערך כמעט לכל בית. עם זאת, בעיות עם מגרש תלול במיוחד או מלא בסלע עלולות להפוך את המחיר של מרתף למופרז. לבתי צוק או בתים הרריים יכולים להיות בעיות אלה. אבל, מרתף טיפוסי הוא סביר ושווה את ההשקעה.

מרתפים הדורשים בסיס, קירות אנדרבלוק, רצפת בטון וטכניקות למניעת רטיבות עומדים על 7,000 עד 10,000 דולר עבור בית ששטחו 1,800 רגל מרובע. העלות היא בערך $6 למטר מרובע. זה כולל חפירת המרתף, חומרי בניין, חלונות מרתף ואיטום. בניית חלל זחילה לעומת מרתף תחסוך מינימום של 3,000 $ לבית חדש, בעיקר בגלל שהוא לא דורש רצפת בטון.

בעלי בתים ישלמו בין 60 ל-120 דולר למטר מרובע כדי לסיים מרתף קיים. הוספת חדרים לילדים, קולנוע ביתי, חדר שינה פנוי או אזור אימון קל יחסית. עבודות סדין בסיסיות, חתיכים וצבע לשיפוץ כל מרתף עולות קרוב ל-$60 למטר מרובע. אבל העלות מתחילה לטפס אם הפרויקט כולל עבודת אריחים יוקרתית, ריצוף עץ, חיפויי קירות וגופי אינסטלציה ותאורה יוקרתיים.

מרתף בנוי בצורה גרועה ייסדק במוקדם או במאוחר. תיקונים יכולים להיות יקרים או כמעט בלתי אפשריים לתיקון. בעת בניית בית חדש, ודאו שקבלן המפקח על בניית מרתף מומלץ מאוד. הבסיס שלך ממש מחזיק את משקל הבית שלך. אם אתה פועל כקבלן כללי משלך בבנייה חדשה, התקשר לבונים מומחים באזור שלך לקבל שמות של אנשי מקצוע המוסמכים באופן מלא לנהל את בעיות החפירה ובנייה של חדש מרתף. במידת הצורך, שלם יותר כדי לקבל את הקבלן המוסמך ביותר.

במהלך בנייה חדשה, פנה לאתר כדי לוודא שקבלן מבצע יישום מניעת רטיבות ומחסומים עבור המרתף החדש שלך. אל תאפשר לבנאי לאטום את פנים קירות המרתף שלך. זה יכול ללכוד לחות בבלוקים. במקום זאת, ודא שמרתף חדש אטום כראוי מבחוץ. אם המרתף שלך כבר קיים והוא דולף מים, תצטרך לנקות בזהירות סדקים ולמלא בטיט או בטון נוקשה. לאחר מכן, אטום את הפנים עם תערובת איטום. סוג חדש של קיר גבס הנקרא densglass הוא עמיד ביותר לחות. ניתן למסמר ישירות לקירות בטון ללא רצועות פרווה.

בתים בצד הצוק או בתים בהרים יכולים לדרוש תמיכת פלדה הן אופקית והן אנכית בצורה של קורות פלדה. זה יכול להוסיף 30,000 עד 40,000 דולר למחיר של בית בשטח של 3,500 רגל מרובע. מרתפים שעומקם יותר מ-12 רגל צריכים להיות עשויים בטון מוצק. אל תאפשר לשום בית להיבנות עמוק מדי באדמה. ודא שהחלק העליון של הקרן הוא לפחות 18 אינץ' מעל הנקודה הגבוהה ביותר של האדמה.