איך לשכור חברת מרזבים (ומה זה עולה)

בונה מטופש עשוי לראות בהתקנת מרזבים מחשבה שלאחר מכן ולהתעלם מהתקנת מרזבים כראוי או בכלל, אך בעל הבית יבין במהרה את האיוולת שבגישה זו. הקרקע סביב קו הגג תהפוך לרוויה בנגר, והסימנים של נזקי מים - כולל הצפה, הזזה של אדמה וציפוי ספוג ועובש - יתחילו להתברר במהירות. סנטימטר של גשם מייצר 6 ליטרים של מי נגר עבור כל מטר מרובע של גג, מה שיכול להסתכם בכמות גדולה של מים להשלכת סביב ההיקף של בית. רחוק מלהיות מחשבה שלאחר מכן, מרזבים הם חלק בלתי נפרד מהגג, וכאשר הם מותקנים כראוי ומתוחזקים באופן קבוע, הם מספקים ניקוז חיוני המגן על הבית. צִדוּד ובסיס ואפילו יכול לעזור להזין את הגינון שמסביב.

מרזבים לא נראים מסובכים במיוחד, וזה מוביל חלק מבעלי בתים לגשת להתקנת מרזבים ולתיקון כפרויקט עשה זאת בעצמך. זה בסדר, אבל העובדה היא שיש בזה יותר ממה שנראה לעין. למרזבים חייב להיות א שיפוע מינימלי של 1/2 אינץ' על כל 10 רגל לכיוון הנפילות, המפרקים חייבים להיות אטומים למים, וגם ההתקנה והתחזוקה כרוכים בעבודת סולם, מה שתמיד מהווה סיכון של נפילה ופציעה. לקבלן מרזבים מורשה יש את הכלים והידע להתקין ולתקן מרזבים בצורה נכונה וחשוב - נושא ביטוח אחריות ותגמולי עובדים לכיסוי תאונות, המשחרר את בעל הבית מכל אחריות לפציעות תקלות.

מוכנים להעסיק קבלני מרזבים? הנה כל מה שאתה צריך לדעת - והכי חשוב, כמה זה עולה.

מה עושה קבלן מרזבים

קבלן מרזבים הוא האדם שאליו אתם צריכים להתקשר בין אם אתם צריכים התקנת מרזבים, תיקון או תחזוקה. מומחי מרזבים הם קבלנים כלליים לרוב, אם כי הם עשויים להיות גם קבלני גגות. העבודות שהם עושים כוללות:

• ​התקנת מרזבים:קבלני מרזבים יכולים בדרך כלל להתקין את כל סגנונות המרזבים, אך במדינות מסוימות, חברת מרזבים יוקרתית המתמחה במרזבי מתכת ללא תפרים עשויה להזדקק לרישיון מתכת.
• ​החלפת מרזב:כאשר מרזבים הפכו קורוזיה או את קולבים כשמחזיקים אותם מתחילים להיכשל, קבלן מרזבים יכול להחליף אותם. קבלני מרזבים בדרך כלל אינם מטפלים בנזק שנגרם על ידי מרזבים כושלים, כגון ציפוי נרקב או ציפוי, אך חלקם עשויים להיות תלויים בהיקף העבודה שהם עושים.
• ​תיקון מרזבים:קבלן מרזבים יכול להחליף שפכים וחלקים פגומים של מרזבים חתכים ויכול להוסיף הרחבות מרזבים כדי להפנות מים רחוק יותר מהבית. תיקון נזקים לאדמה, ליסודות או לגינון שנגרמו כתוצאה מנגר גגות אינו בדרך כלל חלק מתפקידו של קבלן מרזבים.
• ​שומר מרזבים הַתקָנָה: קבלן מרזבים יכול להתקין מגני מרזבים, שהם מסכי רשת מתכת או פיברגלס המונעים הצטברות של פסולת במרזבים ולסתימת שפכים.
• ​ניקוי ותחזוקה של מרזבים:למרות שלעיתים קרובות לוחמי שיפוצים יכולים לעשות את שלהם ניקוי ותחזוקה של מרזבים, הגיוני לקרוא לקבלן מקצועי כאשר יש צורך בסולמות גבוהים או כאשר מתפתחות נזילות. איטום מרזבים ישנים דורש לעתים קרובות כלים וחומרים מיוחדים שסביר שבעלי בתים לא יהיו בהישג יד.

עושה את שיעורי הבית שלך

אף קבלן מרזבים מכובד לא יצפה ממך לספק רשימה מפורטת של העבודות שברצונך לבצע. רובם יגיעו לביקור חינם בביתכם כדי לסקר את המצב, להמליץ ​​ולספק לכם הצעת מחיר. עם זאת, ישנם מצבים מסוימים שדורשים קצת מחקר מצידך.

אם המרזבים שלך נכשלים, למשל, ואתה צריך להחליף אותם או לתקן אותם - או אם אתה מתקין מרזבים חדשים - כנראה שתרצה לשקול את האפשרויות שלך. האם כדאי לבחור בהחלפת חלק ממערכת המרזבים בחומרים זהים, או שעדיף לשדרג את המערכת כולה? אם תבחרו לשדרג, אילו חומרי מרזב ייראו הכי טוב על הבית שלכם, ואילו תוכלו להרשות לעצמכם? בין הבחירות שלך Galvalume חלקה (מרזבי אלומיניום מגולוון), פלדה מגולוונת, או מרזבי נחושת - שכולם נוטים להיות יקרים - או חלקים ידידותיים לתקציב ויניל אוֹ אֲלוּמִינְיוּם יחידות. חקור את עלויות החומר לפני שאתה מתקשר כדי שתוכל להבין טוב יותר את עלות התקנת המרזב הניתנת בהצעת המחיר.

עליך גם לקבוע איזו עבודה קשורה יש להשלים, כגון החלפת fascia, soffits, או ציפוי כדי שתוכלו למצוא קבלן שיעשה את העבודה הזו כי זה לא סוג העבודה שקבלני מרזבים עושים. קבלן מרזבים צריך להתקין את המרזבים בשיפוע מדויק לכיוון המפלס, והמרזבים צריכים לשמור על כך. שיפוע במזג אוויר קשה ללא דליפה, ולכן המשטחים אליהם הם מחוברים חייבים להיות מוצקים, נטולי ריקבון ובמצב טוב. ייתכן שיידרשו כמה עבודות הכנה למרזבים לפני שמתקיני המרזבים יגיעו.

בכל הנוגע לתחזוקת מרזבים וניקיון, תמיד יש לכם אפשרות לבצע את העבודה בעצמכם או שכירת שיפוצניק, אבל כדאי לחשוב על זה פעמיים אם יש לך גג גבוה או אם הגג מוקף בקווי חשמל. בדוק את כל הבעיות שאתה או מישהו שאתה שוכר עלולים להיתקל בהן, כגון קרקע משופעת או מרופטת שעלולה לגרום ל סולם לא יציב או דליפות במקומות שקשה להגיע אליהם כדי לקבוע אם הם מצדיקים התקנה או תיקון מקצועיים שירותים.

למה לשכור קבלן מרזבים?

הזמנת קבלן מקצועי היא הדרך הטובה ביותר להבטיח שהתקנת מרזב או תיקון נעשים בצורה נכונה ו שלא תצטרך לחדש את העבודה בעוד כמה שנים, אבל מעבר לזה זו סיבה משכנעת יותר לבחור ב מִקצוֹעָן. בעוד שקבלני מרזבים אינם חייבים להיות מורשים בכל המדינות, לרוב הקבלנים יש רישיונות, ובדרך כלל נדרש ביטוח עם רישוי. זה אומר שאתה מכוסה אם קורות תאונות, וזה אפשרי מדי כאשר עובדים מזיזים סולמות ועובדים מספיק רחוק מעל הקרקע כדי שנפילה תגרום לפציעה חמורה.

סיבה טובה נוספת לבחור בקבלן מרזבים על פני רופא כללי, כמו שיפוצניק, היא שלמומחה מרזבים יש את הכלים והחומרים המתאימים לעבודה. זה מקטין את הזמן המושקע בביצוע העבודה ועלול לגרום לעלות כוללת נמוכה יותר. מומחה יודע כמה קולבים ושאר חלקי חומרה להביא לאתר ואיפה בדיוק למקם אותם לשמור על השיפוע המתאים, תוך ביטול הצורך בנסיעות גוזלות זמן ויקרות (עבורך) אל החומרה חנות.

אם ההעדפה שלך היא להתקין מרזבי מתכת ללא תפרים, אתה בהחלט צריך קבלן מרזבים כי המרזבים צריך להיות טרומי בחנות או באתר, וזה משהו שאתה לא יכול לעשות בעצמך או להפקיד בידי גנרל קַבְּלָן. קבלנים שעושים עבודה זו משתמשים בכלים וטכניקות מיוחדות, והם עשויים לדרוש רישוי לעבודות מתכת בהתאם למקום מגוריכם.

בחירת קבלן המרזבים הנכון

כמו בכל קַבְּלָן, הדרך הטובה ביותר למצוא אחד טוב היא באמצעות הפניות מחברים או שכנים שעשו עבודה דומה בביתם. אתה יכול גם להשתמש במנוע חיפוש כדי למצוא קבלני מרזבים באזור שלך. תמיד כדאי לקבל שתיים או שלוש הצעות מחיר כדי להיות בטוחים שאתם לא משלמים יותר מדי, ולפני שאתם שוכרים קבלן, הקפידו לבקש לראות את הרישיון שלו, הוכחת הביטוח והאסמכתאות שלו.

ייתכן שתהליך הבדיקה צריך להיות יסודי יותר אם אתה מתכנן להתקין מרזבי מתכת מיוחדים, כגון נחושת חלקה, פלדה מגולוונת או גלוואלום. אלה מיוצרים בדרך כלל לפי הזמנה בחנות או מיוצרים באתר מיריעות מתכת ארוכות ומכונה מיוחדת שיוצר אותם לצורת U כך שניתן להתקין אותם באורכים שלמים במקום להרכיב אותם יחד מקטעים. קבלנים מקומיים או חנויות לאספקת בניין יכולים בדרך כלל להפנות אותך לאנשי מקצוע שעושים את העבודה שאתה צריך.

קבלני מרזבים מקומיים עם אסמכתאות טובות (אל תשכחו לשאול) עדיפים על כאלה שבאים מרחוק כי יש סיכוי גבוה יותר שהם ישקיעו מאמץ נוסף בביצוע העבודה הנכונה כדי לשמור על המוניטין שלהם בתחום קהילה. הם גם יכירו יותר את סוג המרזב שעובד הכי טוב באקלים שלכם.

עלות העסקת קבלן מרזבים

עלויות התקנת מרזבים תלויות בגודל הבית, במספר הקומות, בסגנון ובחומר המרזב. מרזבים ללא תפרים מאלומיניום ופלדה יקרים יותר ממרזבי ויניל חתכים בסגנון K. עלויות התקנת מרזבים נעות בין 590 ל-1,556 דולר ל-200 רגל ליניארית, כאשר העלות הממוצעת הלאומית היא 1,072 דולר. העלויות גבוהות יותר עבור בתים מרובי קומות וחומרי פרימיום, כגון מרזבי נחושת חלקים.

קבלני מרזבים מסוימים עשויים לתת לך הערכה של מטר מרובע להתקנת מרזבים בהתבסס על גודל הבית שלך וסגנון הגג. גגות מסובכים, כגון גגות ירכיים, לרוב קל יותר לצטט לפי רגל מרובע מאשר לפי רגל ליניארית. הממוצע הארצי להתקנת מרזבי אלומיניום, שהם הנפוצים ביותר, הוא כ-3,000 דולר לבית בשטח של 2,400 רגל מרובע.

רוב המתקינים גובים ברגל ליניארית עבור גמלון וגגות קונבנציונליים אחרים, ועלות התקנת המרזבים עבור מרזבים ללא תפרים כוללת בדרך כלל עבודה וחומרים. מרזבי אלומיניום חלקים יכולים לעלות בין $6 ל$12 למטר, נירוסטה בין $9 ל$20, ונחושת בין $25 ל$40. אתה יכול למצוא מחשבון מחירים שימושי ב מחשבון קירוי כדי לקבוע מחיר הוגן בהתאם לגודל הבית שלך ולבחירתך בחומר המרזב. מרזבי ויניל חתכים יכולים לעלות רק 60 סנט לכל רגל ליניארית, ואילו אלומיניום חתכים עולים בסביבות $2.50 לכל רגל ליניארית. עלויות ההתקנה משתנות בהתאם למחירי העבודה המקומיים, אך הן בדרך כלל בסביבות 1,200 דולר לבית חד-קומתי ו-2,000 דולר עבור בית רב-קומתי עבור שני החומרים.

העלות עבור ניקוי מרזבים יכולה להיחשב גם לפי רגל מרובע או לפי רגל ליניארית. מחירי רגל ליניאריים ממוצעים הם 1 דולר לבית חד קומתי ו-2 דולר לבית רב קומות, ומחירי רגל מרובע ממוצעים הם 40 סנט לבית חד קומות ו-80 סנט לבית רב קומות. עלויות הן עבור ההתקנה והן עבור הניקוי הן בדרך כלל גבוהות יותר עבור גגות גבוהים מאוד שקשה לגשת אליהם.

רישוי קבלן מרזבים

כאשר קבלני מרזבים פועלים באופן עצמאי, עליהם לעמוד בדרישות הרישוי של המדינה עבור כללי קבלנים, ומי שהם גם קבלני גגות עשויים להצטרך לרכוש רישוי מיוחד מהמדינה. לא כל המדינות מחייבות קבלנים כלליים או גגות להיות בעלי רישיון ברמת המדינה, אם כי חלקן דוחות לרשויות המקומיות להנפיק רישיונות. במדינות שבהן לא נדרש רישוי מקומי או ממלכתי, קבלני גגות ומרזבים יכולים לבחור לקבל אישור מרצון על ידי איגוד סחר מקומי, כגון איגוד קבלני הגגות של ג'ורג'יה או איגוד קבלני הגגות של קנטאקי.

מעבר להסמכה מקצועית, קבלני מרזבים צריכים רישיון עסק כדי לפעול כעסק, וכן הדבר כרוך בדרך כלל בדרישה לקיים ביטוח אחריות ופיצויי עובדים אקטיביים מדיניות. זוהי דרישת מינימום עבור בעלי בתים שרוצים להימנע מאחריות במקרה של תאונה, אז בקשו לראות את רישיון והוכחת ביטוח לפני שכירת קבלן מרזבים.