רוכשי דירות מתחרטים על זילו

אנחנו לא צריכים להגיד לך את זה קניית בית הואעָצוּםהַחְלָטָה. ובכל זאת, ברגע זה, קונים בתים יכולים להתרגש באמת ולהתמקם על בית שהם בסופו של דבר מתחרטים על רכישתו.

זילו פרסמה מידע חדש שמראה עד כמה זה נפוץ בקרב אנשים שקנו בית במהלך המגיפה. לדברי החברה, "שלושה רבעים מאלה שרכשו בית בהצלחה בשנתיים האחרונות אומרים שיש להם לפחות חרטה אחת על הבית שרכשו (75%).

הנתונים של Zillow לא בהכרח נועדו להפחיד קונים פוטנציאליים - כדאי לזכור את המידע כשאתה עובר את התהליך בעצמך. הכל עניין של להיות תכליתי מבחינת מה שאתה מוכן להקריב, ואילו צרכים אינם ניתנים למשא ומתן.

"טירוף האכלה מונע מגיפה בשוק למכירה הוסיף אתגרים לקונים, במיוחד אלה שרוכשים בפעם הראשונה", אמר מני גרסיה, מדען אוכלוסיה בזיללו הַצהָרָה. "מחקר זה מצביע על כך שרבים מאותם קונים הגיעו לבית שהיה פחות אידיאלי. חשוב לזכור שגם בשוק מאוזן, רוב הקונים צריכים לעשות פשרות כדי להישאר בתקציב שלהם. עם זאת, כדי למזער את החרטה, כדאי לקונים שאפתנים לקבוע היכן הם מוכנים להתפשר ומהו הפתרון לפני הקניות".

על פי הנתונים, 38% מרוכשי הדירות רצו "הם השקיעו זמן רב יותר בחיפוש אחר בית או שקילה האפשרויות שלהם" ו-28% מדווחים שהם באמת היו "קונים ורכשו בית באזור אחר".

מהן הטעויות הנפוצות ביותר בקניית דירה?

לדברי Zillow, בהחלט יש כמה טרנדים שצריך לשים לב אליהם - והידיעה עליהם עשויה לעזור לך בטווח הארוך.

ה מחקר זיהה שש טעויות נפוצות, וכיצד להימנע מהם. חרטה אחת גדולה: עלות שדרוג הבית החדש. "32% מהנסקרים מתחרטים שביתם נזקק ליותר עבודה או תחזוקה מהצפוי", נכתב בדו"ח.

Zillow מציע להשתמש ב-a מחשבון משכנתא אלא גם בהתחשב בעלויות הקשורות לתחזוקה ותיקונים. "ישנם פריטים נפוצים, כמו אביזרים או מכשירי חשמל, שאולי אינם כלולים ברכישת הבית שלך ועשויים להיות יקרים להחלפה. הקפד לשאול את הסוכן שלך אם הפריטים האלה הם חלק מהמכירה ולכתוב אותם בהצעה שלך אם אתה רוצה שהם יישארו."

בנימה דומה, חשוב לוודא שאתה מבצע את הצעדים הנכונים כדי להכיר את ביתך הפוטנציאלי החדש שלך בצורה הטובה ביותר. זילו מצא כי "23% מהרוכשים היו רוצים שהם ויתרו על פחות מקרים (למשל, מימון, בדיקה, מכירה של בית קודם)." בדק בית הוא מרכיב מרכזי שיש לזכור.

"למרות שחלק מרוכשי בתים מרגישים שוויתור על בדיקה עשוי להגדיל את סיכוייהם לאישור המוכר, זה מעמיד את הקונים ב סיכון של פגמים מבניים, מכניים או בטיחותיים לא ידועים, שעלולים להיות יקרים להפליא לקונה", הדוח. מסביר.