מדריך לבעלי בתים להעסקת אנשי מקצוע להפחתת אסבסט

הימצאות אסבסט בבית אינה בהכרח סיבה לדאגה - כאשר האסבסט נותר ללא הפרעה במצב טוב, זו לא ממש סכנה. אבל כאשר חומרים המכילים אסבסט ניזוקים או זזים, הם יכולים פולטים סיבים מיקרוסקופיים זה יכול לגרום למספר רב של בעיות בריאותיות, כולל סרטן ריאות, מזותליומה ומחלת הריאות אסבסטוזיס. זו הסיבה שבעלי בתים לעולם לא צריכים לנסות הליכי הפחתת אסבסט בעצמם, כולל הסרה של מה שמכונה משוער חומרים המכילים אסבסט, או חומרים שעלולים להכיל אסבסט, כגון גימורי תקרה דקורטיביים שהותקנו לפני 1980.

במקום זאת, בעלי בניינים צריכים להתקשר עם חברה להפחתת אסבסט כאשר הם רוצים להסיר אפילו כמות קטנה של חומרים חשודים מביתם. קבלני הפחתת אסבסט מאומנים ומוסמכים במיוחד בטיפול בחומרי בניין מסוכנים אלו, לרבות פינוי, טיהור וסילוק פסולת אסבסט מסוכנת.

סוגי מקצועני אסבסט

ישנם שני סוגים עיקריים של בעלי מקצוע העוסקים בחומרי אסבסט: פקחים וקבלנים. כשמדובר בקבלנים, לא כל החברות שוות, וחלקן מתמחות בהפחתת אסבסט בלבד, בעוד שאחרות עובדות אך ורק עם סילוק חומרים אלו. (חלק מהפסולת המכילה אסבסט נחשבת לפסולת מסוכנת ואינה ניתנת להשלכה למזבלות).

למרות שזה עשוי להיות מפתה לשכור מישהו שיבדוק את הבית שלך עבור אסבסט וגם להסיר את החומר, עדיף להימנע מניגודי עניינים. הזמינו מפקח אסבסט בלתי תלוי שיבדוק דגימות כדי לגלות האם החומר נמצא בביתכם ולתת ייעוץ כיצד להתמודד עם חומרים המכילים אסבסט. לפעמים, האפשרות הטובה ביותר היא לעטוף את החומרים כך שהם לא יכולים להשיל את הסיבים שלהם ואז להשאיר אותם לבד.

כאשר אתה זקוק לעבודות הפחתה או הפחתה מקצועיות באסבסט, שכור חברה אחרת ובקש ממנה להשלים את העבודה במלואה לפני ההחזרה המפקח המקורי שיוודא שהעבודה בוצעה כהלכה ויאשר שאין עלייה במספר סיבי האסבסט שנמצאים אצלך. בית. עבודה מול מפקח שאינו משויך לקבלן מסייעת להבטיח חוסר משוא פנים. מפקח עצמאי לא יילחץ לטעון שאתה זקוק לעבודות הפחתה מיותרות או כדי לאשר שעבודה הושלמה בצורה משביעת רצון ללא קשר לאיכות הקבלן עבודה בפועל.

באופן כללי, מפקח אסבסט עצמאי יעלה בסביבות $400 עד $600, וסביר להניח שתצטרך לשלם דמי מעבדה נוספים של $25 עד $50 בדוק כל דגימה. אם בבית שלך יש אסבסט, שירותי הפחתה מלאים בבית בכל הבית שלך יכולים עלות בסביבות $20,000 עד $30,000, אבל רוב הפרויקטים הקטנים יותר בממוצע בסביבות 2,000 $.

על אישורי אסבסט

ראוי לציין כי אין חוקים פדרליים בנוגע להכשרה או הסמכה של אסבסט אנשי מקצוע בתחום הבדיקה, התיקון או ההסרה, אם כי מדינות רבות ואפילו עיריות מסוימות כן מסדירים זאת עניינים. למרות שייתכן שאין חוק פדרלי המחייב הסמכה של קבלנים, עדיין קיימות אישורים פדרליים ומדינתיים זמינים עבור אלה העובדים בתחומים אלה. אתה תמיד צריך להתעקש לעבוד עם קבלן מוסמך למען הבריאות והבטיחות שלך ושל משפחתך. גם למינהל הבטיחות והבריאות בעבודה (OSHA) וגם לסוכנות להגנת הסביבה (EPA) יש קורסי הכשרה ורישיונות לאנשי מקצוע להסרת אסבסט, אבל לקומץ מדינות יש ויתור על ניהול האישורים וההכשרה שלהן על סמך אלה תוכניות.

שיעורי הפחתת אסבסט

ישנם ארבעה סוגים של עבודות אסבסט כפי שהוגדרו על ידי OSHA. עבודה בכיתה I היא הסוג הקשה ביותר של פינוי חומרי אסבסט ודורשת את מירב ההכשרה בכל הנוגע לפינוי חומרי אסבסט מכיוון שזה כרוך בהסרת דברים כמו בידוד מערכת תרמית, כגון בידוד צינורות, או חומרי משטח שרוססו או רוטפו עליהם, כמו א תקרת פופקורן. עבודת Class II פחות מעורבת וכוללת הסרה של כל שאר החומרים המכילים אסבסט, כגון קירוי או מרצפות. Class III כולל את תיקון ותחזוקה של חומרים עם אסבסט בתוכם.

עבודה בכיתה IV היא ההיבט החשוב והמאתגר ביותר בעבודה עם אסבסט, והיא דורשת את מירב ההכשרה. לא משנה איזה סוג אחר של עבודה מתבצע בבית שלך ואם זה כרוך בהפחתת אסבסט או הפחתה, עבודה בכיתה IV חייבת להיעשות גם מכיוון שזה כרוך בתחזוקה וניקיון של אזור העבודה, כולל ניקוי אבק שעלול להכיל סיבי אסבסט ו ה סילוק בטוח של פסולת אסבסט. כל מי שעובד בכל סוג של טיפול באסבסט צריך לעבור הכשרה בכיתה IV על מנת למזער בבטחה את התפשטות סיבי האסבסט.

כפי שאתם עשויים לדמיין, ככל שהעבודה מעורבת יותר, כך הפרויקט יהיה יקר יותר, כך שעבודה בכיתה I תעלה בדרך כלל יותר מעבודה בכיתה III הכוללת את אותה כמות חומרים. כמובן, ככל שכמות החומר שיש להסיר גדולה יותר, כך הפרויקט יעלה יותר, כך שבעוד פרויקטים מסוג II אינם כל כך קשים ככיתה I בסך הכל, פרויקט קטן הכולל הסרת אסבסט לאורך צינור אחד יעלה בדרך כלל הרבה פחות מהסרת אריח מקיר לקיר קוֹמָה.

איך לשכור קבלן

זכרו שכאשר אתם שוכרים מישהו שיסיר אסבסט מהבית שלכם, אתם סומכים עליו שלא רק יחלץ את החומרים אלא גם שירחיק את סיבי האסבסט מהבית שלכם. אם אתם שוכרים קבלן עלוב, אתם מסכנים את המשפחה שלכם לחשיפה לאסבסט, אז קחו את הזמן שלכם למצוא חברה מיומנת, בעלת מוניטין, והיו מוכנים להשקיע יותר עבור שירות איכותי. עם זאת, זה תמיד רעיון טוב לחפש ולקבל הערכות משלוש חברות לפחות כדי שתוכל לקבל מושג טוב על מה יכלול הפרויקט והעלות הכוללת. לאחר מכן תוכל לבחור קבלן אמין במחיר הוגן. אם לחברה אחת יש מחירים נמוכים באופן דרמטי מהאחרות, קחו בחשבון שזה דגל אדום.

כשאתה מחפש קבלנים, בדוק עם מועצת הרישוי של המדינה שלך כדי למצוא מומחים להסרת אסבסט. לפני העסקה, בקשו לראות רישיון קבלן, תעודות ביטוח ותיעוד המוכיחים שהקבלן מוסמך כראוי לעבוד עם אסבסט כנדרש במדינתכם. ודא שלעסק יהיה מפקח באתר עם תעודת הכשרה פדרלית או מדינה משלו.

בקשו מהקבלן פרטים על תהליך פינוי חומרי האסבסט, כיצד הם מפנים את החומרים וכיצד מתבצע הניקוי לאחר הפינוי. הקפד לשאול את כל השאלות שיש לך ולהיזהר מכל מי שמנסה להתעקש או להתעלם מהשאלות הללו.

לאחר שבחרתם קבלן

כאשר אתה כן מוצא מישהו שאתה רוצה לעבוד איתו, קבל חוזה כתוב המפרט את אופן העבודה יושלם, כולל תהליך הניקוי והתקנות הפדרליות החלות שחייבות להיות בעקבותיו. לרוב החברות הלגיטימיות המתמחות בעבודה זו צריכה להיות חוזה תבנית המכיל מידע זה. בקש גם לוח זמנים לפרויקט כדי לתת לך מושג כמה זמן הדברים יימשכו.

עם ביצוע העבודה, ודא שהעובדים משתמשים ביריעות פלסטיק וסרט דביק כדי לאטום את חדר (כולל פתחי האוורור של HVAC) כדי למנוע מאבק אסבסט להתפשט לשאר בית. אזור זה צריך להיות מסומן כראוי, ואף אחד מבני הבית שלך, כולל חיות מחמד, לא אמור להיות מסוגל להיכנס לאזור עד שהפרויקט יושלם. שימו לב שהעובדים לא עוקבים אחר אבק מחוץ לאזור הסגור על הבגדים או הנעליים שלהם. עובדים צריכים להרטיב את כל החומרים במרסס ידני לפני ההסרה מאחר שסיבים רטובים אינם חודרים לאוויר בקלות כמו אלה יבשים, מה שמקל על הניקוי שלהם.

על הקבלנים להשליך את כל החומרים, כולל בגדים חד פעמיים ומכונות הנשמה מזוהמות במיכלים אטומים או בשקיות ניילון כבדות שסומנו כהלכה. אסור לשבור פסולת לחתיכות קטנות יותר, שעלולות לשחרר סיבי אסבסט נוספים. יש להשאיר את אזור העבודה נקי מפסולת ואבק. כאשר העובדים מסיימים בסוף היום, עליהם לנקות עם מגבים רטובים, סמרטוטים וספוגים או שואבי אבק מצוידים במסנני אוויר חלקיקים יעילים.

לאחר סיום העבודה, עליך לקבל הצהרה בכתב מהקבלן לפיה כל הנהלים בוצעו כראוי. בשלב זה, בקש מפקח בלתי תלוי שיבדוק את העבודה, וידאג לבדוק את האוויר כדי לוודא שאין עלייה של סיבי אסבסט. זה יכול לאשר אם הקבלן עשה את העבודה כמו שצריך.