12 סימנים שהגיע הזמן לגג חדש

ברור שהגיע הזמן לגג חדש אם הגג שלך מתחיל לדלוף ולא ניתן לתיקון. עם זאת, ישנם עוד מספר סימנים עדינים לבעיה. אם תצליחו לזהות אותם, תוכלו להתחיל לבחון אפשרויות גגות חדשות (ולחפש קבלן גגות) לפני שאתם חווים כשל גדול המשאיר אתכם עם נזקי מים.

1. הגג שלך ישן.

החיים הממוצעים של א גג רעפים אספלט הוא 20 עד 25 שנים, אבל רעפים אדריכליים יכול להאריך את חיי הגג בין 25 ל-30 שנים. כשמטופלים כראוי, רעפי עץ יימשך גם כ-30 שנה. גגות מתכת יש תוחלת חיים של 50 עד 70 שנים, וכן חֶרֶס בעל חיים של 50 שנה או יותר. צִפחָה יכול בקלות לעשות את זה 100 שנה.

לא משנה מה סוג הגג יש לך, החיים השימושיים שלו יגיעו לסופם בשלב מסוים ויגיע הזמן להחלפת גג. למרות שיש כמה טכניקות לתיקון גגות שאתה יכול לנסות - כמו תיקון גג אספלט ישן - בעיות אחרות צפויות לצוץ אם גיל הגג שלך הוא 20 פלוס שנים.

2. השכנים עושים את זה.

אם כמה מהשכנים שלכם מתחילים לקנות גג חדש, אולי הגיע הזמן לשקול גם לקנות אחד. עם זאת, לא מדובר בשמירה על קשר עם הג'ונס. כאשר בונים יוצרים פיתוחי דיור חדשים, הם בדרך כלל בונים את רוב הבתים באותו זמן ומאותם חומרי בניין. ככאלה, הגגות בבתים אלו מגיעים כולם לסוף עמידותם בערך באותו זמן. אם השכן שלך צריך גג חדש, אתה יכול להיות הבא בתור.

3. יש לך נגר מבריק ומרזבים.

כאשר הם מיוצרים, רעפי אספלט מצופים בגרגירי קרמיקה המספקים יציבות מסוימת והגנה מפני פגעי מזג האוויר. זה נורמלי שכמה מהגרגירים האלה מתנערים, אבל יציאה המונית מעידה על בעיה. אם אתם רואים נצנוצים במרזבים ובמים שמתנקזים מהם, כנראה שהגיע הזמן להחליף את הגג הישן שלכם.

4. אתה יכול לראות את השמש.

אם אתם מטפסים בעליית הגג כדי לאחזר משהו מאוחסן שם ומבחינים באור השמש מציץ דרך התקרה, הגיע הזמן לגג חדש. אם רווח בגג גדול מספיק כדי להכניס אור, הוא גדול מספיק כדי להכניס גם מים. גם אם אתם עדיין לא חווים דליפות שאתם יודעים עליהן, זה הזמן לפעול עכשיו.

5. יש צניחה וצניחת.

גגות לא צריכים לצנוח. אם אתה מסתכל על הגג שלך ורואה נפילה כלשהי, סימן שהשלמות המבנית של הגג נפגעת. במקרה זה, אתה צריך גג חדש ואולי תצטרך להחליף את מבני התמיכה שמתחתיו.

גם תקרות לא אמורות לצנוח. אם שלך התקרה מתחילה לצנוח, סביר להניח שהייתה לך נזילה בשלב מסוים או אפילו בריכת מים מעל התקרה עכשיו. בסופו של דבר, משקל המים יאלץ את התקרה להתפנות, יעשה בלגן עצום ואולי יפגע בכל מי שלא מזל מספיק להיות מתחתיה. בדוק את הגג עבור נזילות אם התקרה שלך נפלה. אם אינך מוצא נזילות בגג, בדוק את הצנרת שלך.

6. אתה רואה מסתלסל ומתפתל.

לפעמים, רעפי קירוי מתכרבלים כלפי מעלה. בפעמים אחרות, הם מתכרבלים כלפי מטה ויוצרים כוס קטנה. שניהם מצביעים על בעיה, וכך גם סדקים ברעפים. שלבקת חוגרת מסולסלת גם מגדילה את הסיכויים שלך לנזקי סערה. לרוחות חזקות הרבה יותר קל להרים רעפים מסולסלים מאשר לשטוחים. אם רעף מסולסל הולך, הוא יכול לקחת איתו רעפים אחרים.

7. יש צבע מתקלף ומתקלף.

גגות מתכת נצבעים למען אסתטיקה וכדי להגן על הגג מפני פגעי מזג האוויר. עם זאת, סתתים, סדקים וקילופים של צבע מציעים מעט מאוד הגנה. אם הצבע על הגג שלך ראה ימים טובים יותר, אולי תוכל לצבוע אותו מחדש. אם אתה יודע שהגג נמצא באורך החיים הצפוי שלו או מעבר לו, יכול להיות שהגיע הזמן לגג חדש.

8. בחצר יש רעפים.

להכות ברעף גג עם מכסחת הדשא שלך היא חוויה די צורמת. אם זה קורה פעם אחת, כנראה שזה לא עניין גדול, אבל אם אתם מוצאים הרבה רעפים בחצר שלכם אחרי יום סוער או מזהים רעפים חסרים, זה הזמן להחליף את כל הגג. חומרי קירוי שמשתחררים ונושרים בהחלט מנסים לשלוח לך הודעה.

9. אתה רואה אזוב, עובש ופטריות.

אם הגג שלך נראה ירוק ושופע כמו הגינה שלך, יש לך בעיה. אזוב, עובש, פטריות או פטריות אחרות על הגג הן לא רק בעיות אסתטיות. צמחים אלו יכולים להעיד על נזק לגג המאפשר למים להיאסף שם ולהזין אותם.

גם אם עדיין אין לך בעיה, הצמחים האלה יכולים לחפור בגג וליצור אחד. טחב יכול גם להחזיק לחות נגד הרעפים שלך ברציפות ולפגוע בציפוי המגן של החומר (לפי העניין). לְהַסִיר צמחים שגדלים על הגג שלך מהר ככל האפשר לאחר שתבחין בהם ולאחר מכן בדוק את הגג שלך.

10. יש לך חשבונות אנרגיה גבוהים.

שֶׁלְךָ הגג עושה יותר מסתם מונע גשם ושלג. זה גם עוזר לשמור על אוויר חם וקריר בבית שלך שלא יברח. יכולות להיות הרבה סיבות לעלייה בחשבון האנרגיה שלך, אבל אם אתה מתקשה למצוא את מקור הבעיה, בדוק את הגג שלך. הגג עשוי להיראות בסדר, אבל יכול להיות שהוא עבר את הרמה שלו ואוויר דולף שאתה לא רוצה לאבד.

11. יש תפרים מפרידים וקרעים.

גגות שטוחים הם קצת שונים ויש להם בעיות ייחודיות משלהם. הגיע הזמן לחדש גג שטוח אם התפרים על הגג מתרוממים או נפרדים. גם קרעים וחורים בגג שטוח מעידים שהגיע הזמן לגג חדש, וכך גם שלוליות מים עומדות. לאחר מספר שנים של חשיפה לשמש, לעיתים גם גגות שטוחים דוהים ונסדקים. דהייה היא לא דאגה גדולה אבל פיצוח כן.

12. הגגן שלך אומר זאת.

אנחנו לא מדברים על רודפי סופות בלילה, אבל אתה צריך להאמין לבעל מקצוע מקומי מהימן אם הוא אומר לך להחליף את הגג. עם זאת, אם מישהו דופק באקראי על הדלת שלך ואומר לך שהוא עשה בדיקת גג ללא ידיעתך, סביר להניח שזה הונאת קירוי.

אם אתה או מישהו אחר שאתה מכיר מבחין בבעיה בגג שלך, עם זאת, התקשר לחברה מהימנה או שתיים כדי להסתכל. אם גגן מכובד אומר לך שהגג שלך נורה, כנראה שזה נורה. חוות דעת שנייה אף פעם לא מזיק.