9 גורמים לגג דולף - וכיצד לתקן אותם

הטפטוף, הטפטוף, הטפטוף של נזילה בגג יכול להיות מטריד וקצת מפחיד אם מעולם לא התמודדת עם המצב לפני כן. שֶׁלְךָ הגג של הבית הוא מרכיב מבני מכריע שזקוק לטיפול הולם כדי שיוכל להגן על שאר הבית. כאשר אתה מבחין בדליפה, חקירה קטנה יכולה לעזור לך לזהות את הסיבות הנפוצות ולהחליט מה לעשות. חלק מנזקי הגג קל מספיק לבעלי בתים לתקן, אבל בעיות אחרות מוטב להשאיר לחברת גגות.

1. שלבקת חוגרת חסרה או פגומה

גורם ברור אחד לגג דולף הוא רעפים פגומים או חסרים. הרעפים שלך מספקים מחסום ועוזרים לכוון את המים מהגג, כך שיכולות להיות לך בעיות גג גדולות כשמשהו קורה להם. רוחות כבדות, ענפים על הגג ובעיות אחרות עלולות לגרום לרעפים פגומים. כאשר חסרים לך רעפים או שהרעפים סדוקים, מסולסלים או פגומים בדרך אחרת, הם מאפשרים למים להגיע לחלקים המבניים של הגג. המים יכולים לחלחל לביתכם, שם הם עלולים לגרום לכתמי מים בתקרות ולהירקב במרכיבים המבניים.

בדרך כלל ניתן לזהות רעפים פגומים או חסרים עם בדיקת גג מהירה. ל לטפס על הגג בבטחה, ודא שמזג האוויר מתאים, שאתה נועל נעליים מתאימות, ואת שלך סולם הרחבה מאובטח.

איך לתקן את זה

אם אתה תופס את נזקי הרעפים מוקדם לפני שהגג מתחיל להירקב, אתה יכול בדרך כלל לתקן את הבעיה על ידי החלפת האזור החסר או הפגום של הרעפים. לעיתים ניתן לתקן רעפים מסולסלים על ידי שימוש באיטום גגות כדי להצמיד את הפינות המסולסלות לגג. אתה יכול גם להשתמש באיטום גגות כדי לתקן רעף סדוק. מורחים חומר איטום מתחת לסדק, דוחפים את הרעפים כלפי מטה, מרחו עוד חומר איטום על הסדק והחלקו אותו בעזרת שפכטל.

אם הנזק חמור יותר, תצטרך לתקן או להחליף יותר מהגג. ייתכן שתצטרך להחליף גג רקוב, למשל. אם רוב הרעפים פגומים, במיוחד אם הגג מזדקן בכל מקרה, החלפת גג מלאה עשויה להיות הפתרון הטוב ביותר. בקש מגגן לבדוק את הנזק אם אינך בטוח כיצד להתקדם.

2. נזקי סכר הקרח

א סכר קרח נוצר כאשר הגג שלך חם מדי וממיס את השלג, אך השלג קופא שוב ככל שהוא מתקרב אל המרזבים, שם בדרך כלל קר יותר. השלג הנמס ממשיך להצטבר כקרח סמיך על הגג. כשהם נמסים שוב, המים יכולים להיכנס לביתכם, להיכנס דרך הגג ולגרום נזק למים לתקרה ולקיר הגבס שלכם. סכרי קרח יכולים גם לשחרר את המרזבים שלך ולפגוע ברעפים שלך.

איך לתקן את זה

לעולם אל תטפס על הגג בתנאי מזג אוויר בחורף כדי להסיר שלג או קרח. הימנע מהלומות או מסיתות של הקרח מכיוון שאתה עלול להזיק לרעפים שלך. אחת הדרכים להמיס תעלות בקרח היא להציב נמס קרח סידן כלורי בגרביונים. מקם את הגרביונים בצורה אנכית מעל סכר הקרח כשהקצה נכנס למרזב. זה ימיס תעלה אנכית בקרח כדי לאפשר למים נמסים לזרום לתוך המרזב.

ייתכן שתצטרך גם לתקן את הנזק שנגרם מסכר הקרח. קבלן גגות יכול לבדוק את הרעפים והגג כדי לקבוע את התיקונים הדרושים, שעשויים לכלול תיקון הרעפים, הגג, התקרות וקירות גבס.

ניתן למנוע סכרי קרח עתידיים על ידי התקנת כבלים מחוממים בתבנית זיגזג ליד קצה הגג. אתה יכול גם להשתמש ב-a מגרפת גג למשוך שלג מהגג מהאדמה. שמירה על עליית הגג שלך קרה יותר בחורף עם אוורור ובידוד נאותים יכולה גם לעצור סכרי קרח על ידי מניעת הפשרת השלג והקפאה מחדש.

3. מרזבי גשם סתומים

אף אחד לא רוצה לטפס על סולם ולחפור עלים מהמרזבים, אבל זה חלק הכרחי בבעלות על הבית כדי לשמור על זרימת המים. אם המרזבים שלכם נסתמים, למים שזורמים מהגג שלכם אין לאן ללכת. לפעמים, זה יתפזר מעל המרזבים שלך, שם זה יכול לגרום לבעיות בסיס. בפעמים אחרות, זה מתאגרף ונדחק מתחת לרעפים שלך, שם זה יכול להזיק לגג שלך ולגרום לדליפות.

סוג זה של נזילה בגג מתרחש בדרך כלל ליד המרזבים שבו המים דוחפים מתחת לרעפים. אתה יכול לאשר את הסיבה על ידי טיפוס על סולם ובדיקת המרזבים לאיתור פסולת. ייתכן שתבחין גם במים מתאגרפים או נשפכים על המרזבים במהלך גשמים עזים.

איך לתקן את זה

התחל בפינוי מיידי של הפסולת מהמרזבים שלך. לִלבּוֹשׁ כפפות עבודה כדי להגן על הידיים שלך מפני ברגים וקצוות חדים על המרזבים. א כף גינה או סקופ קטן דומה יכול לעזור לך לחפור את הפסולת. באופן קבוע לנקות את המרזבים והמפלים שלך מונע את הגיבוי שגורם לדליפת גג מסוג זה. התקנת מגני מרזבים יכולה לצמצם את ההצטברות במרזבים.

4. דליפת גג מחור

חורים בכל הגדלים על הגג מספקים את המסלול המושלם למים להגיע פנימה. דברים כמו צלחות לוויין ישנות שהוצמדו לגג יוצרים חורים כאשר מסירים את הסוגריים. השפעה על הגג יכולה ליצור גם חור גדול יותר. קל לפספס חורים קטנים, אבל הם יכולים להכניס הרבה מים לאורך זמן ולגרום נזק גדול לגג.

איך לתקן את זה

אם החור עובר דרך סיפון הגג, תצטרך לתקן אותו עם דיקט לתקן את החור בגג. לאחר מכן תוכל להחליף את התשתית ולהתקין שלבקת חוגרת חדשה על האזור המתוקן. עבור חורים קטנים של מסמר או ברגים, אתה יכול להשתמש בצמנט קירוי כדי לאטום את החור, או שאתה יכול לכסות אותו בפח באמצעות מלט קירוי כדי להחזיק את המתכת במקומה. לאחר אבטחת הפח, החלף את הרעפים על האזור.

5. פגום או מותקן לא נכון מהבהב

הבהוב גג הולך לאורך חיבורים על הגג שבהם מים יכולים לחדור בקלות. אם שלך גג מהבהב מותקן בצורה לא נכונה או ניזוק, הוא יכול לאפשר למים לדלוף לתוך המפרקים שהוא אמור להגן. מהבהב יכול להישחק או להחליד לאורך זמן, או שהוא יכול להינזק עקב פגיעה או תנודות טמפרטורה קיצוניות. אם מהבהב משתחרר, מים יכולים לעתים קרובות להיכנס מאחוריו ולהיכנס לתוך הבית.

איך לתקן את זה

החלפת ההבהוב הפגום אמורה לתקן את בעיות הדליפה במפרקים. תצטרך להסיר את הרעפים לאורך המהבהב כדי להחליף אותו. לתת לתיקון מהבהב ידית מקצועית היא בדרך כלל קלה יותר מאשר עבודת עשה זאת בעצמך כדי למנוע נזק לרעפים.

אם מהבהב יש רק כמה חורים, מלט קירוי יכול לסתום את החורים באופן זמני. ניתן לתקן חורים גדולים יותר עד כ-3/4 אינץ' באמצעות חומר מהבהב יותר מבלי להחליף את כל החלק של ההבהוב. אתה יכול להשתמש במלט קירוי כדי לחבר את התיקון.

6. סקיילייט פגום

א צוהר או חלון גג מאיר את החלל שלך, אבל הוא מציע גם נקודת כניסה נוספת למים. אם הוא לא מותקן כהלכה, הצוהר עלול לדלוף. בדרך כלל קל לזהות סוג זה של נזילת גג מכיוון שהמים נכנסים מסביב לצוהר. גם סדקים בזכוכית עלולים לגרום לנזילות.

איך לתקן את זה

התחל עם בדיקה כדי לחפש סדקים או רווחים בצוהר עצמו. אולי תוכל לאטום את הסדקים כדי לתקן את הבעיה. אם אינך רואה נזק ברור או שהמים דולפים סביב הקצוות של הצוהר, סביר להניח שתצטרך להחליף את החלון המהבהב.

7. פתחי אוורור ומגפיים פגומים

לגג שלך יש כנראה מספר פתחי אוורור לאוורור עליית הגג או סיום צינורות אוורור ממאווררי אמבטיה או מטבח. ה פתחי אוורור בגג צריך איטום נאות סביבם כדי למנוע דליפת מים פנימה. מגפי אינסטלציה יכולים להיות עשויים מחומרים שונים, כולל פלסטיק, מתכת וגומי או שילוב. בהתאם לחומר, הוא עלול להיסדק, להירקב, להיקרע או לקבל נזק אחר המאפשר למים להיכנס סביב צינורות האוורור בגג שלך.

לפעמים, פתחי האוורור עצמם פגומים מספיק כדי להכניס מים לביתך. פתחי אוורור מפלסטיק נוטים להיסדק, אבל אפילו פתחי מתכת יכולים להתפרק בתפרים ולאפשר נקודת כניסה למים. פתחי האוורור יכולים גם להשתחרר או לאבד ברגים שמחזיקים אותם במקומם.

איך לתקן את זה

יש להחליף מגף אוורור פגום כדי לתקן את הבעיה. אם אינך מבחין בנזק כלשהו, ​​חפש ציפורניים חסרות או רופפות לאורך המגף שעלולות להכניס מים. חיבור מחדש של המגף עשוי לתקן את מצב הדליפה.

אם פתח האוורור פגום, החלפתו היא הפתרון היחיד לטווח ארוך למניעת דליפה. איטום זה מבלי להחליף את החלק הפגום לא יחזיק לאורך זמן. אם הבעיה היא מחברים רופפים, ייתכן שתוכל להדק את הברגים בפתח האוורור כדי לתקן את הבעיה.

8. בעיות גובה גג

שֶׁלְךָ שיפוע גג יכול להשפיע על מידת יציאת המים מהגג. זה יכול גם להשפיע על סוג חומר הקירוי שבו אתה צריך להשתמש ודרישות התקנה מיוחדות עבור הקירוי. שיפועים נמוכים לרוב מציגים את הפוטנציאל הגדול ביותר לנזילות מכיוון שהמים אינם זורמים מהגג באותה קלות או מהר כמו שהם עושים בשיפוע תלול יותר.

שימוש בסוג לא נכון של חומר קירוי בשיפוע נמוך או התקנה לא נכונה של הקירוי עלולים להגביר את הסיכון לנזילות. לדוגמה, לרעידות עץ ולרעפים יש סיכון מוגבר לדליפה, במיוחד בגגות בעלי שיפוע נמוך מכיוון שהם אינם שוכבים שטוחים והדוקים זה לזה כמו חומרי קירוי אחרים. התקנה סטנדרטית של קירוי עץ דורשת בדרך כלל שיפוע מינימלי של 3:12 עבור רעפים ו-4:12 עבור שייקים. שיפועים נמוכים יותר דורשים התקנת קירוי עץ על גג בנוי או גג ממברנה ולעיתים קרובות דורשים חשיפה מופחתת, שהיא כמות הרעפים או השייק שנחשפים ל אלמנטים. אם הקירוי אינו מותקן כהלכה עבור שיפוע הגג, ייתכן שיש לך בעיות דליפה.

איך לתקן את זה

שמירה על גג בעל שיפוע נמוך נקי מפסולת יכולה למנוע איסוף מים כדי להפחית את סיכוני הדליפה. תחזוקה מתוזמנת באופן קבוע יכולה להבטיח שקרום הקירוי על גג בעל שיפוע נמוך נשאר שלם. ייתכן שתצטרך להחליף את הגג כולו אם יש לך בעיות מתמשכות הקשורות להתקנה לא נכונה או בחירה גרועה בחומר קירוי עבור המדרון.

9. לוחות Soffit או Fascia פגומים

של הבית שלך פאשיה וסולמות לכסות את קורות הגג לאורך הגג. בגלל קרבתם למרזבים ולקצוות הגג, הם רגישים לרקבון, עובש וטחב. לדוגמה, אם זורמים מים בין המרזבים ולוחות הפאשיה, סביר להניח שהם יירקבו עם הזמן בגלל עודף הלחות. הנזק יכול להמשיך ולהחמיר ולגרום לנזילות בתוך הבית שלך.

איך לתקן את זה

אם לוחות הגג או הפאשיה נעשים רקובים, תצטרך להחליף את האזורים הפגומים. אם הנזק מגיע עד לקורות, ייתכן שיהיה עליך להחליף גם חלק מהם. הבטחת המרזבים שלך מותקנים כהלכה ונשארים ללא סתימות יכולה למנוע נזק עתידי.