10 הונאות גגות שלא תרצו ליפול עליהן

בעל הבית הממוצע בדרך כלל לא יודע הרבה על קִירוּי - ולמרבה הצער זה נותן הרבה מקום להונאות קירוי. קבלנים חסרי מצפון עשויים לנסות לשכנע אותך לבצע תיקון גג יקר יותר ממה שאתה צריך, לגבות עבור חומרי קירוי מתקדמים אך להשתמש במוצרים באיכות ירודה, או לתפוס את הכסף שלך ולברוח. כדי להגן על עצמך, וודא שאתה מכיר את סימני האזהרה של הונאת קירוי. חשוב לזהות דגלים אדומים של קירוי והונאות קירוי נפוצות ולסמוך על הבטן שלך אם משהו נראה לא בסדר.

1. רודפי הסערה

הידועות כרודפי סערות, ישנן חברות גגות רבות המטיילות ברחבי הארץ ומחפשות עבודה לאחר מזג אוויר קשה. החברות הדורסניות הללו טורפות את אלו הנואשים להחזיר את ביתם לסדר, שלרבים מהם לא היה גג חדש בתקציב. חברות אלה מבצעות תיקונים עלובים (אם יש) ואז נעלמות עם הכסף שלך, שלא ישמעו מהן שוב.

כדי להימנע מבעיה זו, תמיד לעבוד עם קבלן מקומי. הם עדיין יהיו בסביבה כדי לכבד את האחריות שלך או לעזור לך אם יש בעיות בתיקון. יציאה מקומית מאפשרת גם הזדמנות לדבר עם חברים ושכנים שהשתמשו בחברה מסוימת בעבר.

2. תשלומים במזומן מראש

תרחיש זה מעלה למעשה שני דגלים אדומים עבור הונאות קירוי. שֶׁלָה נוהג מקובל לקבלנים, כולל גגנים, לקבל פיקדון לפני תחילת העבודה. זה מאפשר להם להשיג את הציוד והחומרים שהם צריכים. תשלום מראש זה הוא בדרך כלל כ-10 עד 15 אחוזים. קבלן שרוצה לקבל את מלוא התשלום לפני תחילתו או שדורש מקדמה גדולה, נניח 50 אחוז, יצא מהשורה. האדם הזה כנראה הולך לקחת את התשלום שלך ולהיעלם.

הדבר נכון גם לגבי מזומן. גגן שמתעקש לקבל תשלום במזומן הוא גגן שלא רוצה שובל נייר. ודא שאתה משלם בצ'ק או בכרטיס אשראי כדי שתהיה לך הוכחה לכל הסכומים ששילמת.

3. אין חוזה

אם קבלן הגגות שלך מסכים להתחיל את עבודת הגג שלך בלחיצת יד בלבד, ברח. חוזה מפורט המפרט את היקף העבודה, החומרים בהם יש להשתמש ופריסה לתשלומים מגן גם עליכם וגם על הגגן. שוב, חוסר חוזה פירושו היעדר שובל נייר. אם משהו משתבש, אתה לא רוצה להיות במצב של "הוא אמר שהיא אמרה". הקבלן שלך צריך להביא לך ניירת.

4. בדיקות גגות ללא בקשה

לעולם לא צריך להיות מישהו שמסתובב על הגג שלך אלא אם כן נתת לו רשות להיות שם. כל מי שמגיע לדלת שלך בטענה שמצא בעיות בזמן שנתן לך חינם אך לא מתבקש בדיקת קירוי זה צרות. השאלה הנכונה לשאול אותם היא לא "מה מצאת?" זה "מי אתה ולמה הסתכלת על הגג שלי?"

אם אתה חושש שיכולה להיות בעיה אמיתית בגג שלך, התקשר לחברה מקומית שאתה סומך עליה ובקש מהחברה הזו לבדוק אותה. אם הוא מוצא בעיה, תן לו את העבודה לתקן אותה. עם זאת, לעולם אל תסמוך על גגן שדופק על דלתך ללא הזמנה.

5. הגזמות על נזק

תרמית קירוי פופולרית נוספת היא להגזים את הנזק הקיים על הגג שלך. תגיד, למשל, שאיבר עץ נפל בצד ימין של הגג שלך וגרם נזק מסוים. הצד השמאלי של הגג שלך לא נפגע לחלוטין במהלך התקרית. אם גגן בודק את הנזק ומתעקש שצריך להחליף את כל הגג שלך, מוטב שיהיה לו סיפור די משכנע.

למעשה, מוטב שיהיו להם הוכחות. בעולם של היום, לכל אחד יש טלפון סלולרי עם מצלמה. אם אתה חושב שהגגון שלך מגזים בהיקף הבעיה שלך, בקש מהם לצלם תמונה ולהראות לך אותה.

6. הערכות סופר נמוכות

שאל שלוש חברות גגות שונות להערכות והן יחזרו עם שלושה מספרים שונים. עם זאת, כולם צריכים להיות באותו מגרש כדורים. אם אחד הגגנים מגיע נמוך משמעותית מהאחרים, סביר להניח שמדובר בהונאת גגות. ככה זה עובד.

הגגן נותן לך הצעה נמוכה בצורה פנומנלית, ואתה מקבל אותה. רק אז אתה מבין שההערכה שלהם לא כללה חומרים או חלקים חשובים מהעבודה שגגנים אחרים הביאו בחשבון. זה גם נפוץ שמציעים נמוכים קורעים את הגג הקיים שלך ואז "מוצאים" נזק הרבה יותר נרחב - ויקר - הדורש תיקון. זה כרוך בעלות נוספת, כמובן.

7. הונאות קירוי בלחץ גבוה

גג הוא רכישה גדולה, וגגנים יודעים זאת. קבלן מכובד ייקח את הזמן לענות על כל השאלות שלך וייתן לך מקום להחליט אם אתה מוכן להתמודד עם פרויקט כה גדול. הרמאים, לעומת זאת, רוצים שתחתמו על הקו המקווקו אתמול. חלקם אפילו ימציאו סיפורים כדי לנסות ללחוץ עליך.

טקטיקה נפוצה אחת היא כאשר גגן אומר לך שזה עתה הייתה להם עבודה ברחוב שלך. לפי הסיפור, הלקוח נסוג ממש ברגע האחרון, וכעת הקבלן תקוע עם כל החומרים והזמן שהוא התכוון להשתמש על הגג הזה. זה, כמובן, אומר שהם יכולים לתת לך הרבה על גג חדש, אבל אתה צריך להיות מוכן להתחיל את העבודה עכשיו. גגן שצריך היום החלטה הוא כזה שלא כדאי לעבוד איתו.

8. חוסר ניירת

קבלן גגות בהחלט צריך להיות מוכן להראות לך גם את רישיון הקבלנים שלו וגם את הוכחת הביטוח. כל גגן שאין לו את הדברים האלה או שמתלבט כשהוא מתבקש לייצר אותם הוא כזה שאתה לא רוצה לעבוד איתו. הדבר נכון גם לגבי תיקים והפניות. בעלי מלאכה אמיתיים גאים בעבודתם ואוהבים להשוויץ בה. אם לגגן אין תיק עבודות, כדאי לתהות מדוע.

9. החומרים הלא נכונים

כחלק מתהליך האומדן וההתקשרות, אתה והגגון שלך צריכים לפרט בדיוק איזה סוג של חומרים אתה מקבל. לפעמים, גגנים מכוונים את בעלי הבתים לבחירת רעפים יוקרתיים יקרים מכיוון שהם מחזיקים מעמד זמן רב יותר ועובדים טוב יותר. בפעמים אחרות, גגנים מכוונים את בעלי הבתים לכיוון רעפים יקרים ואז מזמינים כאלה זולים, ושולפים לכיסים את הפרש המחיר.

אתה יכול לעזור למזער את הבעיה על ידי תשומת לב למה שמופיע בבית שלך. אם החוזה שלך אומר שאתה מקבל שורה מסוימת של שלבקת חוגרת אוונס קורנינג, למשל, תסתכל על הקופסאות כשהן נמסרות. אם הם אומרים "בית הגג של בוב הגדול" במקום אוונס קורנינג (או אם הם לא המוצר הספציפי שצוין בחוזה), אתה בהחלט צריך לשאול את הגגן שלך על זה.

10. הם רוצים AOB

לפעמים, כאשר חברת ביטוח מעורבת, גגנים יבקשו מבעלי בתים לחתום על הקצאת הטבות (AOB). לעולם אל תעשה זאת. בחתימה אתה מסכים שהקבלן מקבל את כל כספי תביעת הביטוח ולא אתה. זה אינו חוקי כעת במדינות רבות אך לא בכולן. אם קבלן מבקש ממך AOB, הוא לא האחד.