קירוי עשה זאת בעצמך: עלויות ושיקולים

קירוי עשה זאת בעצמך הוא לא כל כך קשה עבור שטח קטן ושטוח יחסית, כמו גג מעל מרפסת, אבל עבור פרויקטים גדולים או תלולים, לרוב עדיף לתת למקצוענים לטפל בזה. ככל שהפרויקט גדול יותר, כך ייקח יותר זמן, וככל שהוא מורכב יותר, כך גדל הסיכוי שלא יצליח בניסיון הראשון שלך. בסופו של דבר, עדיף לשקול את מלוא היקף פרויקט הגג ולשקול את כל היתרונות והחסרונות של ביצוע זה בעצמך לפני קבלת החלטה סופית. אתה עשוי לחסוך הרבה כסף לעשות זאת בעצמך, אבל שוב, העלות הנוספת של שכירת מקצוען יכולה להיות השקעה הרבה יותר טובה בתרחישים מסוימים.

עֵצָה

משקיעים את הזמן

גם בלי לקחת בחשבון את העלות או הכישורים הדרושים, האם יש לך זמן לטפל בהחלפת גג בעצמך? בהתאם להיקף הפרויקט, הדבר עשוי להיות כרוך בקריעת חומרי קירוי ישנים או פגומים והתקנת תשתית,

עבור סככה זעירה, בית כלבים, או אפילו גג מרפסת, זה עשוי להיות פרויקט DIY מתגמל וניתן לניהול לחלוטין. מצד שני, אם אתם מנסים לגגות מחדש בית שלם בן שתי קומות, מדובר בהשקעת זמן לא מבוטלת, אפילו בעזרת חבר. כמה שעות אתה מוכן או מסוגל להשקיע ביום? מה אם יורד גשם לפני שיש לך לפחות סוג של חומר עמיד בפני מזג אוויר על הגג? עם אנשי מקצוע בתפקיד, מחובתם לסכם את הדברים בזמן סביר. בנוסף, בדרך כלל יש להם צוות גדול ומנוסה, מה שמבטיח פרויקט מהיר בהשוואה לגישת ה-DIY.

ביצוע זה בעצמך במשך מספר סופי שבוע מבטיח שפרויקט גג מלא נמתח במשך שבועות ארוכים. אין גם ערובה למזג אוויר טוב בימים שבהם אתם פנויים, כך שייתכן שתצטרכו לשבת בחוץ בחלק מהימים שתכננתם לעבוד על הגג. שקול את תנאי מזג האוויר והטמפרטורה לתקופה של השנה והאם זה בסדר להשאיר חלק מפרויקט הגג לא גמור במשך שבועות בכל פעם.

משקיעים את הכסף

כמו ברוב הפרויקטים של עשה זאת בעצמך, החלפה או תיקון גג בעצמך עולה פחות מאשר שכירת מישהו אחר שיעשה את העבודה. החלפת גג שלם היא הוצאה משמעותית גם כפרויקט עשה זאת בעצמך, בממוצע של 150 עד 1,500 דולר לריבוע של חומר קירוי, עם ריבוע המכסה 100 רגל מרובע.

העלות הכוללת של הערכת קירוי מחברה מקצועית מתפרקת לכ-40 אחוז חומרים ו-60 אחוז עבודה, כך אתה חוסך המון כסף על ידי ביצוע העבודה בעצמך בתנאי שאתה עושה עבודה מקצועית ואיכותית ולא צריך לעשות מחדש שום מעשה ידיך יותר מאוחר. עבודת קירוי נע בין 2 ל-$6 למטר מרובע בממוצע, עם שינויים אזוריים המשפיעים על העלות הכוללת. אם אתם מתכננים לקרוע את הקירוי הישן, קחו בחשבון שתצטרכו לשכור פח אשפה או אמצעי אחר כדי לאסוף את החומרים הישנים ולגרור אותם. איש מקצוע כבר יודע דרכים טובות לעשות זאת ויכול לשים את העלויות הללו בהערכת הפרויקט הראשונית שלך.

רעפי אספלט הם לרוב הפחות יקרים והקלים ביותר להתקנה מכיוון שהם מודבקים לפעמים על גבי הרעפים הישנים. זה חוסך כסף בין אם אתה עושה את הפרויקט בעצמך ובין אם אתה שוכר חברת גגות. צפו להוציא 2,000 עד 4,000 דולר בממוצע בחומרים בלבד עבור רעפי אספלט גג לבית או $8,000 עד $20,000 כולל עבודה עבור עבודה מקצועית בהתאם לאזור שלך ולקושי של הפרויקט. אם אתה עושה את זה בעצמך, קנה יותר חומרים ממה שאתה חושב שתצטרך, מכיוון שחלק מהרעפים עלולים להינזק במהלך ההתקנה, ותרצה חומר תואם נוסף אם תצטרך לתקן את הגג עתיד. עבור פרויקט עשה זאת בעצמך, תזדקק לכלים וציוד ספציפיים כדי שהעבודה תעבור בצורה חלקה, כך שקנייה או השכרה של פריטים היא הוצאה נוספת.

אם יש נזק מבני, כגון עץ רקוב מתחת לרעפים, כנראה שעדיף לשכור מקצוען שיבצע את עבודת התיקון. הקפד לספר לחברה על כל בעיה שנחשדת מראש כדי לקבל הערכה מדויקת וכדי להבטיח בטיחות בעבודה.

בהתחשב בהיתרים

כמו הרבה עבודות שיפוץ בית, ייתכן שיידרשו היתרים לפרויקט קירוי בין אם אתה עושה את העבודה בעצמך או שוכר מישהו שיעשה אותה. במצב קל, כמו תיקון חור או החלפת שלבקת חוגרת, אין צורך באישור, אבל אם אתה מחליף את כל הרעפים או כל אלמנט מבני על הגג, כגון הדק, סביר להניח שאתה צריך לְהַתִיר. כל קהילה קובעת חוקים משלה להיתרים, אז בדוק את חוקי הבנייה המקומיים שלך או פנה למחלקת הבנייה כדי לברר מה נחוץ לפרויקט הספציפי שלך.

רוב חברות הגגות המקומיות המנוסות כבר יודעות מה צריך וירכשו את האישורים לעבודה, אבל תמיד עדיף לשאול נציג של החברה אם הם יתמודדו עם המשימה הזו. מלבד קבלת ההיתרים, קבלן גגות טוב מכיר גם את חוקי הבנייה המקומיים ומבטיח שמוקבים אחריהם בכל עבודה. בעל בית לא מנוסה עלול לשכוח בטעות לעקוב אחר הקוד או לרכוש אישורים, מה שעלול לגרום לכך שיצטרך לקרוע הכל שוב כדי לציית לכללים המקומיים. זה מצער, אבל זה קורה.

פרויקטים מותרים בדרך כלל חייבים להיבדק ולאישור על ידי מפקח בנייה. המפקח בודק את הפרויקט לאחר סיומו ולעיתים במהלך הפרויקט בהתאם למצב. הקפד לברר את הפרטים המלאים אם אתה מקבל את ההיתרים בעצמך או שאל את קבלן הגגות שלך כדי שתדע למה לצפות במהלך ואחרי הפרויקט.

היתרונות של אחריות

יצרני גגות בדרך כלל מציעים אחריות המבטיחה שהמוצרים שלהם לא ייכשלו במשך מספר מסוים של שנים. אחריות זו תקפה רק אם הרעפים או חומרי קירוי אחרים הותקנו כראוי לפי מפרט היצרן. אם תתקין את הגג בעצמך, ייתכן שאינך מכוסה באחריות היצרן.

איש מקצוע חברת גגות בדרך כלל מציעה אחריות משלה המבטיחה שהעבודה נקייה מפגמים במשך שנים רבות. כדוגמה, אם הגג דולף חודש לאחר ההתקנה, התקשרו לחברה, והם אמורים לתקן את הבעיה בחינם. אם התקנתם את הגג בעצמכם והוא דולף, בידכם לבצע את התיקונים, ואם לא תצליחו לעשות זאת, תצטרכו לשלם למישהו אחר שיעשה זאת. סביר להניח שעבודה של חברה מוכרת תחזיק מעמד לאורך זמן מאשר לעשות את העבודה בעצמך אם אינך יודע כל כך הרבה על קירוי. במילים אחרות, יש סבירות גבוהה יותר לבעיות שדורשות עבודה נוספת אם אתה עושה זאת בעצמך.

סכנות בטיחות פוטנציאליות

כל פרויקט הדורש כלים או לל-adders יש סיכוני בטיחות מובנים משלו. חלק מהסיכונים הנפוצים ביותר עבור פרויקטי קירוי כוללים נפילה מהגג או מהסולם, פציעות הנגרמות על ידי כלים או מסמרים, ובעיות בריאות הקשורות לחום. אם הבית לא תוחזק במשך זמן מה, ייתכן שהעץ שמתחת לרעפים רקוב מספיק כדי שתוכלו לעבור דרכו ישירות, מה שעלול להיות בעיה רצינית.

כל אחת מהסכנות הללו יכולה לקרות גם לגגות מקצועיים, אבל ההבדל הוא שלמקצוענים היה רחוק יותר ניסיון בהתמודדות עם הכלים, הליכה על גגות משופעים בתנאי מזג אוויר משתנים ושימוש בסולמות כמו שצריך. סביר יותר שהם יזהו מצב שעלול להיות מסוכן לפני שהוא הופך לבעיה אמיתית.

חששות נזקי רכוש

למרות נדיר, זה אפשרי לגרום יותר נזק לבית שלך במהלך תיקון שגרתי או השלמה של פרויקטי קירוי. למשל, אם אתם מזיזים סולם והוא מחליק ומנפץ חלון, זה עוד פרויקט תיקון והוצאה מהכיס. ביטוח הדירה שלך עשוי שלא לכסות את הנזק אם הוא נגרם מטיפול רשלני בסולם.

אם קבלן הגגות שלך שובר את החלון, ברוב המקרים, חברת הגגות אחראית לנזק, לא אתה או ביטוח הדירה שלך. לפני שכירת קבלן יש לוודא שלחברה יש ביטוח אחריות וכיסוי פיצויי עובדים לעובדיה. אין גם זה א דגל אדום מרכזי ושיקול מסוכן, לכן עדיף למצוא קבלן אחר, גם אם החברה המקורית הומלצה על ידי חבר.

עשה זאת בעצמך זה לא תמיד קל

למרות שהגדרת שורות של רעפים במקום עשויה להיראות פשוטה מספיק, יש הרבה יותר בקירוי מאשר רק הרעפים במקרים רבים. טירון מתעלם בקלות מחלקים חשובים בפרויקט, כגון ארובה או קריקט גג. צרצר הארובה הוא תכונה שנבנתה בהתאמה אישית שעוזרת למנוע את התקבצות המים אל הארובה, שכן לאורך השנים, מים עלולים לשחוק את הבנייה. קודים מקומיים מכתיבים לעתים קרובות לאיזה גובה לארובה הצרצר צריך להגיע. בניית צרצר ארובה דורשת יצירת מסגרת ספציפית לארובה ולשיפוע הגג שלך ולאחר מכן לכסות אותה בסיפון גג, תחתית, ומחסום קרח ואחריו מהבהבים או שלבקת חוגרת.

הבהוב הוא חלק נוסף בעבודת קירוי שהוא באמת חשוב, מכיוון שהוא עוזר במניעת דליפות סביב חלונות גג, צינורות אוורור וגגונים. חלקים אלה חייבים להיות בגודל ולהתקין כראוי, אחרת הם לא יעשו את עבודתם היטב, וחשוב השתמש בהבהוב הנכון לתפקיד. כל אחת מהמשימות הנלוות הללו בפרויקט קירוי היא סיבה טובה לשקול לשכור מקצוען במקום לעשות זאת בעצמך, שכן למקצוען יש הרבה יותר ניסיון ויודע לעשות את העבודה היטב. אחרי הכל, זה לטובתו של הגגן לעשות את זה נכון בפעם הראשונה כדי שלא יצטרך לתקן עבודות עלובות.

להשיג את מה שאתה באמת רוצה

כשזה מגיע לקבל בדיוק את מה שאתה רוצה מבחינת חומרי קירוי ותזמון פרויקטים, ביצוע זה בעצמך מכניס את כל הכוח לידיים שלך. זה לא תמיד המקרה כאשר שוכרים מישהו אחר לתפקיד. לדוגמה, אם אתה רוצה משהו נדיר או קשה למצוא חומר קירוי, יש סיכוי שהקבלן שלך יגיד לא בגלל הזמינות, העלות או הקושי בהתקנה שלו. חומרים מסוימים, כגון אריחי חימר או צפחה, הם כל כך כבדים עד שהגג שלך עשוי להזדקק לתמיכה מבנית, שזו הוצאה נוספת ודורשת יותר זמן בעבודה. זכור שאם קבלן גגות אומר לך שחומר מסוים קשה להתקנה, יהיה קשה עוד יותר להתקין אותו בעצמך, מכיוון שאין לך ניסיון עם החומר.

תזמון הוא גם דאגה מוצדקת, שכן קבלנים רבים אוהבים להתחיל מוקדם ביום או לעבוד עד שהפיסות האחרונות של אור היום נמוגות למרחוק. פרויקטי קירוי רועשים, כך שאם אתם עובדים מהבית או אוהבים לישון עד מאוחר, גגנים ישבשו את העניינים לזמן מה עד לסיום הפרויקט. המשמעות עשויה להיות סידורים אחרים, כמו עבודה במקום אחר או התרחקות אחרת מהבית שלך בשעות הקבלנים. אם אתה עושה את העבודה בעצמך, יש לך חופש אולטימטיבי מתי לעבוד, אבל זה אולי נראה כאילו הפרויקט נמשך לנצח אם זו עבודה גדולה.