מדריך למתחילים לגגות וחומרי קירוי

אם אי פעם טיילת בקמפינג וניסית לשמור על עצמך ועל הדברים שלך יבשים במהלך גשם שוטף, אתה יכול להעריך את העבודה שבוצעה על ידי הגג של הבית שלך חומרי קירוי. מים הם ערמומיים. הוא יכול לזחול סביב משטחים כמו עכביש ולמצוא את דרכו לכל פתח. הוא גם סופג את כל החומרים חוץ מהחומרים האטומים ביותר (בניגוד לאותה ברזנט "עמיד למים" שהבאת לטיול הקמפינג שלך).

חומרי קירוי הם קו ההגנה הראשון נגד מים כמו גם רוח, שלג, קרח וברד, אבל הם לא עושים את העבודה שלהם לבד. הם נתמכים על ידי שכבות בסיסיות והרבה מתכת מהבהבת, מגפי גומי, ואטמים וחומרי איטום, כולם מרכיבים את המכסה העמיד בפני מזג אוויר שאנו קוראים לו גג. בנוסף, ישנם פתחי אוורור קריטיים שעוזרים לשמור על הגג שלך - ובמידה מסוימת גם הבית שלך - בריא.

החיסרון של גגות הוא שהם לא מחזיקים מעמד לנצח, והם יקרים עד כאב להחלפה, כפי שאתה בוודאי כבר יודע אם אתה מחפש כעת אחד חדש. בחירת החומרים הטובים ביותר עבור הבית והתקציב שלך דורשת קצת מחקר וקבלת החלטות קפדנית, אבל זה תמיד הזמן המושקע היטב, במיוחד כשחושבים כמה כסף יושקע. הבנת היסודות של מערכות גגות ומה עושה חומר קירוי טוב עושה דרך ארוכה לקראת קבלת ההחלטות הנכונות, כולל הבחירה שלך בקבלן גגות.

מה יש על הגג שלך?

גג מורכב משלוש שכבות עיקריות: הדק המבני, התחתית וחומר הקירוי. הסיפון, שנקרא גם סיפון או נדן, נוצר באופן מסורתי מקרשים של עץ מוצק, אך בסביבות אמצע המאה ה-20, הבנאים עברו במהירות ל דִיקְט או יריעות OSB (מכוון strandboard), אם כי כמה חומרי קירוי (צפחה, רעפי עץ, רעפים) עדיין השתמש בקרשים עצים שנפערים במרווחים ספציפיים (הנקראים כיסוי נדן) כדי לקדם זרימת אוויר. סוג הגג שיש לך הוא לא נורא חשוב, אבל הבריאות שלו כן. סיפון הגג חייב להיות שטוח, קשיח וללא נזקים וריקבון כדי לספק בסיס מוצק לחומר הקירוי.

שכבת הגג מכסה את הדק ומשמשת כמחסום רוח ולחות משני - בעצם גיבוי לחומר הקירוי. עד לאחרונה, ברוב הגגות היה נייר זפת (המכונה גם קירוי הרגיש) תחתית, אך חומרים סינתטיים שונים העשויים מסיבי פלסטיק ארוגים הפכו ליותר ויותר סטנדרטיים. תשתית סינתטית הם בדרך כלל עמידים וקלים יותר וקל יותר לעבוד איתם מאשר לבד קירוי. שכבת התחתית מותקנת בתבנית חופפת, בדומה לרעפי גג, כדי לעזור להשיל כל לחות שעוברת דרך חומר הקירוי.

חומר הקירוי הוא החומר הקשיח, עמיד בפני מזג האוויר, ועדיף אטרקטיבי שנחשף לשמים. הוא מיועד ל-10 עד 50 שנים או יותר של שירות ללא בעיות ויש לו תג מחיר מתאים. קירוי הוא בדרך כלל מוצר שתקבל מה שאתה משלם עבורו, אבל יש הרבה אפשרויות בטווח המחירים הבינוני שמציעות לבעל הבית הטיפוסי תמורה טובה. למי שדורש רק את הטוב ביותר, תמיד יש צפחה טבעית, אריחי חימר אמיתיים, ואפילו קירוי נחושת, שכולם יכולים להחזיק מעמד מאה שנים או יותר.

לבסוף, יש פתחי אוורור ומהבהבים. פתחי האוורור בגג מספקים זרימת אוויר לחלל עליית הגג כדי לסייע בהפחתת הלחות והורדת הטמפרטורות בכל ימות השנה. בקיץ, עליית גג חמה מגדילה את חשבון המיזוג שלך; בחורף, גג שחומם על ידי הבית ממיס שלג על הגג ומוביל לסכרי קרח. גגות בדרך כלל נשארים מאווררים עם שילוב של פתחי אוורור תחתון (לכניסת אוויר) ופתחי גג או רכס (ליציאת אוויר).

מהבהב הוא כינוי כללי לרצועות מתכת שונות, תעלות, חלקים בצורת L ואביזרים אחרים, כמו גם מגפי גומי שמחליקים על צינורות אינסטלציה. הבהוב משמש ליצירת חיבור אטום למזג האוויר בכל מקום שבו הגג פוגש חומר או אלמנט אחר, כגון קיר בית, ארובה, מרזבים, צינורות אוורור או צוהר. אתה עשוי לחשוב שאד גדול ועבה של אטם אטום כראוי צמתים כאלה, ואכן זה עשוי לזמן מה, אבל מהבהב הוא הרבה יותר אמין ועמיד לאורך זמן מאשר מריחה של אבק סינטטי.

מה מפריע לגג שלך?

שני האויבים הגדולים ביותר של גגות הם הזמן ומעשי הטבע, מה שעוזר להסביר מדוע מעט בעלי בתים בורחים מהחלפת גגות לנצח. הזמן מתורגם לבלאי ולהשפעות ההרסניות בהדרגה של אור שמש, גשם, שלג, רוח, פסולת, טחב, יצורים, כדורסל ואפילו תנועה רגלית. מעשי הטבע הם הרבה יותר מהירים והרסניים: ברד גדול, רוחות חזקות ועצים נופלים או איברי עצים. גגות יכולים להיהרס גם בשריפה, כמובן, ורוב חומרי הגג נושאים דירוג אש, אבל מדובר יותר על אי התלקחות (מגחלים מעופפות וכו') מאשר על הישרדות בבית אֵשׁ.

עם הזדקנות הגגות, הם מאבדים את ציפויי ההגנה שלהם (כגון מינרלים על רעפי אספלט) והופכים חלשים יותר ופגיעים יותר לנזק. בסופו של דבר, הם הופכים לחבות ויש להחליף אותם כדי לשמור על שלמות הבית וכדי למנוע בעיות יקרות, כמו נזילות מים. אם חיי הגג מקוצרים, זה בדרך כלל בגלל נזקי סערה, לרוב ברד או רוחות חזקות. זו הסיבה שרוב חומרי הגג נושאים דירוגים לעמידות בפני פגיעות ועמידות בפני רוח.

חומרי קירוי שונים

יש חדשות טובות ויש חדשות רעות. החדשות הטובות הן שתעשיית הגגות מביאה כל הזמן חומרים חדשים וטובים יותר שעולים על (ולפעמים נראים טוב יותר) מקודמיהם. החדשות הרעות הן שגגות תמיד יהיו יקרים. אפילו גג רעפי אספלט בסיסי ל-15 שנה עולה כ-6,000 דולר לבית בגודל ממוצע. המחירים יכולים לעלות משמעותית משם. העצה הטובה ביותר להתמודדות עם העלות של קירוי חדש היא לחסוך בהלם המדבקה שלך עד שתראה מה יש שם בחוץ, קחו בחשבון שהגג הזול ביותר לרוב אינו הכי פחות יקר לאורך זמן לָרוּץ.

בחזרה לחדשות הטובות של חדשנות וקידום מוצרים, הנה סקירה מהירה של האפשרויות הנפוצות ביותר:

• ​אַספַלט:עדיין סוג הקירוי הנפוץ ביותר בצפון. אמריקה, אַספַלט שלבקת חוגרת (הידועה גם בשם קומפוזיציה) מגיעה בשלוש כרטיסיות סטנדרטיות (בעלות נמוכה). סגנונות כמו גם דרגות שונות של עבה יותר, בעל מרקם עמוק יותר. גרסאות אדריכליות, או ממדיות.
  
• ​מרוכב/סינטטי:הילד החדש הזה בבלוק הוא א. רעפים איכותיים שמחקים לרוב חומרים אחרים, כמו צפחה או עץ, וכן. מתגאה בדירוג ביצועים מרשים, בדרך כלל עם תג מחיר גבוה שיתאים.
  
• ​מַתֶכֶת:מלוחות תפר עומדים קלאסיים ועד אבן או עץ. שלבקת חוגרת דומה, אפשרויות קירוי מתכת התרחבו הן במוצרים והן. פּוֹפּוּלָרִיוּת. מתכת היא בדרך כלל ביצועים חזקים ויכולה להיות ערך טוב מאוד, אבל זו בהחלט לא אפשרות תקציבית.
  
• ​עץ:מסורתי, יפה, וטבעי, רעפי עץ ו. שייקים מציעים מראה טוב ללא ספק, וזו הסיבה העיקרית לשימוש. אוֹתָם. סוגי קירוי אחרים באותו טווח מחירים (במיוחד מתכת) משיגים ביצועים טובים יותר. עץ בעמידות, עמידות בפני פגיעות, עמידות בפני רוח ועמידות בפני אש.
  
• ​צִפחָה:אמנם חובה לכלול צפחה טבעית על כל אחד. רשימת חומרי קירוי, במעט מאוד בתים יש את זה, אבל המראה שלו כן. לא פחות ממדהים, ואורך החיים שלו אגדי בצדק. שֶׁלָה. גם די יקר וכל כך כבד שהוא דורש גג חזק מהרגיל. מִבְנֶה.
  
• ​חימר ובטון:כמו צפחה, מסורתי רעפי חימר הם יפים, ארוכים וכבדים, אבל הם לא נדירים כמו צפחה. אריחים הם למעשה די נפוצים באזורים אפויים בשמש של ארצות הברית ורבים. חלקים אחרים של העולם. אריחי בטון ורעפים יכולים לחקות חימר, צפחה ועץ ולהציע אורך חיים דומה בעלות נמוכה יותר ובמקרים מסוימים גם נמוכה יותר. מִשׁקָל. סוגים מסוימים הם שבירים ואינם מתאימים לכל סוגי האקלים.

שכירת גגן

כמעט עבור כל בעלי הבית, כולל שימושים, החלפת גג אינה מפעל עשה זאת בעצמך. זו עבודה חמה, שוברת גב, מתמחה על משטח המשתפל לעבר ירידה שעלולה להיות קטלנית. זה גם צריך לקרות מהר ובמזג אוויר נוח, אז זה לא פרויקט טוב למתחילים לקחת את הזמן לחתוך שיניים. בנוסף לכל זה, גגות רבים משולמים בתביעות ביטוח, והמבטחים עשויים לדרוש שהעבודה תבוצע על ידי איש מקצוע מורשה (כלומר, לא אתה).

אז איך אתה מוצא את זה בעל מקצוע מוסמך? שאל חברים, שכנים, לוחות צ'אט קהילתיים וכו'. הפניות אישיות הן עדיין המקורות הטובים ביותר למציאת קבלנים טובים. אתה יכול גם לבדוק ביקורות של קבלנים מקומיים באתרי הפניות כמו Angi.com. השתמש רק בחברות מקומיות עם רקורד טוב של עבודה ושירות איכותיים; אל תשתמש בחברות מחוץ לעיר או, אפילו גרוע מכך, בגגות נודדים שנכנסו לעיר ברוח הגבה של הסופה האחרונה. כל גגן שאתה מחשיב חייב להיות מורשה (אם נדרש באזור שלך) ומבוטח במלואו.

כאשר מראיינים לקוחות עבר, התמקדו במציאת גגן שמבצע; כלומר, הוא מתחיל מוקדם ומסיים כל יום מאוחר ומפיל את הפרויקט תוך יומיים-שלושה (תלוי בגודל הפרויקט ובחומר הקירוי). הגגן גם צריך לטפל בקצוות הרופפים בזמן. זה נחמד להחליף את חלק הארי של הרעפים ביעילות; זה לא כל כך נחמד כשאתה צריך להמתין שבועות עד שצוות B של הגגן יחזור ויסיים את המרזבים או כמה מהבהבים.

אם כבר מדברים על מרזבים, הנה טיפ שלא תמצאו בהרבה מקומות: אם אתם מחליפים את המרזבים שלכם יחד עם הגג, שאל את הגגן לגבי שלו קבלן מרזבים, שכנראה יהיה קבלן משנה. מרזבים חשובים ויש לתלות אותם במיומנות. אתה לא רוצה איזה פריצה מופחתת שיופיע במשאית לא מסומנת וברור שהוא שם כי הוא חוסך כסף לגגן שלך. זה קורה.

פרויקט הקירוי שלך חייב לכלול חוזה מפורט עם הכל בכתב: פירוט עלויות, חומרים (כולל ספציפי מוצר קירוי), פרטי התקנה, אחריות לנזק, אחריות, תאריכי התחלה וסיום (בקירוב) ותשלום לוח זמנים. להדרכה נוספת על בחירת גגן וחומר קירוי, בקר באתר הצרכנים של התאחדות קבלני הגגות הארצית.

תהליך החלפת גג

ברוב חומרי הגג, החלפת גג היא עניין של "וואם באם תודה גברתי". גגות מתחילים עם שחר ועובדים עד השקיעה בזמן שהבית שלך מלא בקולות הפטיש מהלומות, פטפוטים של רובי סיכות וקול בום רועש, שבהתחשב בקקופוניה הכללית, לא מצליחה לבדר אף אחד. הכיף מתחיל בקריעה - הסרת הקירוי הישן, השכבה התחתית והבהבה כדי לרדת לסיפון הגג החשוף. לאחר מכן מגיעה בדיקה ותיקון מהירים או החלפה של נרקב, נחלש או פגום אחר סיפון גג. אם יתווספו פתחי גג, החורים עבור פתחי האוורור נחתכים לתוך הדק.

שכבת התחתית מגיעה לאחר מכן יחד עם קצה טפטוף (מהבהב מתכת מותקן לאורך קצוות הגג; לא בשימוש עם כל סוגי הקירוי) ומהבהב עמק (לפי העניין). לאחר מכן, הגיע הזמן לרעפים או לחומר קירוי אחר. יחד עם הקירוי, הצוות שזר צעדים מהבהבים במקום שבו הקירוי פוגש קירות, ארובות, חלונות צוהר, ומאפיינים אנכיים אחרים, כמו גם מגפיים עבור צינורות אינסטלציה ותנור ומחמם מים פתחי אוורור.

מרזבים חדשים הולכים אחרונים לאחר שהגגונים נעלמו. החלפת מרזבים עשויה לכלול תיקון או החלפה של חלק מהמרזבים fascia - לוחות הקישוט הרחבים העוברים אופקית לאורך גג המרזבים. המרזבים מתקינים מעל הפאשיה, וכל המגע הקרוב עם המים ואפילו משקל המרזבים קשה על לוחות הקישוט, מה שגורם לרוב לאזורים נרקבים וחיבורים פתוחים. עדיף להחליף אותו עכשיו (כולל צביעתו) לפני תליית המרזבים. זה עשוי לעכב את העבודה לכמה ימים, אבל מרזבים בריאים ואטרקטיביים (ופאשיה) הם המפתח למראה מוגמר ולגג מתפקד כהלכה.