שוקי הנדל"ן הפופולריים ביותר בארה"ב 2022
קרדיט תמונה: Hunker בשיתוף עם Acme Real Estate
השפעת המגיפה המתמשכת הותירה חותם בל יימחה על אורח החיים הקולקטיבי של החברה שלנו, והדהדה בין תעשיות. ה מהפכת עבודה מהבית מדרבן על ידי נגיף הקורונה הוא אחד השינויים המשמעותיים יותר ברבים מחיי היום-יום שלנו, אשר השפיע בהכרח על החלטות חשובות בחיים - כולל היכן לגור.
פרסומת
סרטון היום
המומחים לרכישת בתים ב-Zillow חפרו במסד הנתונים שלהם כדי לערוך דו"ח המתאר את השווקים הפופולריים ביותר בארה"ב עד כה בשנת 2022, מנתח את תעבורת הצפייה בדף, צמיחת ערך הבית ומלאי למכירה עבור יותר מ-1,000 ערים. הממצאים שלהם עולים בקנה אחד עם שינויים שנבעו ממגפה בהתנהגות ובסדרי עדיפויות, עם פרברים יקרים ממש מחוץ לערים הגדולות בראש הרשימה. וודינוויל, וושינגטון, תפסה את המקום הראשון, ואחריה בורק, וירג'יניה, והיילנדס ראנץ', קולורדו.
פרסומת
"השווקים הפופולריים ביותר עד כה השנה מציירים תמונה של איך עבודה מרחוק שינתה את נוף הדיור בארה"ב", אמרה כלכלנית זילו ניקול בשו. "הביקוש לבתים בפרברים מצא ציוד נוסף בקיץ האחרון, אולי כשהקונים קיבלו בהירות רבה יותר במדיניות החזרה למשרד של המעסיקים שלהם. מחקרים מראים שהעלייה בעבודה מרחוק אחראית לכמחצית מצמיחת מחירי הדירות במהלך המגיפה."
פרסומת
Bachaud מוסיף כי האופן שבו מעסיקים מתקדמים עם מדיניות עבודה מהבית ימשיך להכתיב את השווקים בעתיד.
כל עיר ברשימת "10 השווקים הפופולריים ביותר" היא אזור פרברי שאורכו כ-30 דקות מחוץ למרכז העיר הקרוב ביותר, כאשר ערכי הבית בכל אחד מהם גדלים מהר יותר מאשר במטרו הגדול ביותר עִיר. זילו אומר שזה בניגוד ישיר לנורמות קודמות מ-15 החודשים הראשונים של המגיפה. ההשלכות מהמהפך הזה לא יכלו להיות ברורות יותר: רוכשי הדירות נותנים עדיפות לשטח במחיר סביר לאורך נסיעה קצרה, מכיוון שהתברר יותר ויותר שתרבות העבודה שלנו מהבית היא כאן כדי להישאר.
10 השווקים הפופולריים ביותר של Zillow:
- וודינוויל, וושינגטון (סיאטל)
- בורק, וירג'יניה (וושינגטון, די.סי.)
- היילנדס ראנץ', קולורדו (דנבר)
- ווסטצ'ייס, פלורידה (טמפה)
- אדמונדס, וושינגטון (סיאטל)
- יורבה לינדה, קליפורניה (לוס אנג'לס)
- ג'ונס קריק, ג'ורג'יה (אטלנטה)
- טוסטין, קליפורניה (לוס אנג'לס)
- באלווין, מיזורי (סנט לואיס)
- גולדן, קולורדו (דנבר)
פרסומת