זה הזמן הטוב ביותר לקנות בית ב-2022

אם אתה חושב על קניית בית בחודשים הקרובים, אולי כדאי לשקול לזרז את התהליך הזה.

לפי השנתי של Realtor.com הזמן הטוב ביותר לקנות בית דוח לשנת 2022, השבוע הטוב ביותר לרכישת בית בארצות הברית הוא מה-25 בספטמבר עד ה-1 באוקטובר. כן זהמאודבקרוב.

Realtor.com חיבר כמה מספרים, כולל מחירי רישום, רמות מלאי ודרישת רוכשי דירות כדי לדרג כל שבוע בשנה במונחים של עד כמה זה נוח לרוכשי הדירות. מסתבר שהשבוע האידיאלי של השנה מתחיל בעוד 11 ימים בלבד.

על פי המחקר, קונים המבצעים רכישה במהלך השבוע של 25 בספטמבר יכולים לצפות לחסוך יותר מ-20,000 דולר בממוצע בהשוואה לקונים המבצעים רכישה במהלך הקיץ. בנוסף, יהיו כ-46% יותר בתים בשוק בהשוואה לשבוע הממוצע עד כה.

"אם אתה גמיש בתזמון שלך ויכול לתקצב תעריפים גבוהים יותר, הסתיו מוקדם יכול להיות זמן מצוין לאבטחת בית, עם מספר גורמים התיישרות כדי להפוך אותה לתקופה הטובה ביותר בשנה הן מבחינת המחיר והן מבחינת התחרות", אמרה דניאל הייל, כלכלנית ראשית ב-Realtor.com. הַצהָרָה. "זה נכון במיוחד עבור רוכשים ראשונים ואחרים שאינם מנסים למכור בית במקביל לרכישתם".

אבל אם אתה לא מוכן לקנות מיד, אל תדאג - סביר להניח שהמגמה תימשך גם בשנים הבאות.

ב-2018 וב-2019, השנתיים הראשונות שבהן Realtor.com הוציאה דוח שנתי זה, השבועות של 27 בספטמבר ו-3 באוקטובר, בהתאמה, דורגו כזמן הטוב ביותר לקנייה.

אולם בשנת 2020, הכאוס של המגיפה הפך את שוק הדיור על הפוך, כאשר קונים מיהרו לבצע רכישות. הסתיו המוקדם הפך ל-הכי גרועהגיע הזמן לקנות בית באותה שנה.

"אחרי כמה שנים של שוק דיור מחומם יתר על המידה, שיעורי משכנתא גבוהים יותר עוזרים להכניס מגמות עונתיות קבועות יותר, שיש להן יתרונות וחסרונות עבור קונים בתים", אמר הייל.

בצד החיובי, סדירות השוק, לרבות הגדלת המלאי, מועילה לרוכשי הדירות. בצד השלילי, הריבית על המשכנתא עלתה.

למרות שהשבוע של 25 בספטמבר הוא הזמן הטוב ביותר לרכישה, זה לא אומר שאתה לא יכול למצוא עסקה טובה בתקופות אחרות של השנה. אבל אם אתה בעיצומו של ציד בתים עכשיו, המשיכו בזה! רכישת החלומות שלך עשויה להיות ממש מעבר לפינה.