בתים קטנים מגניבים שוב, על פי מחקר חדש

בשיאה של המגיפה, רובנו ניסינו לברוח מערים גדולות ולעבור למרחבים גדולים יותר עם הרבה מקום להתפשט. כעת, מחקר חדש מצביע על כך שהמגמה מתחילה להתהפך, כאשר בתים קטנים יותר רצויים שוב.

זילו גילה שהשוק של בתים מתחת ל-1,000 רגל רבוע. כעת עולה על השוק עבור בתים גדולים בשטח של יותר מ-3,000 מ"ר. ft. בנוסף, המחירים עולים בצורה דרמטית.

זילו מדווחת שמחירי הדירות הקטנות עלו ב-13.2% מאז השנה שעברה, בעוד שמחירי הדירות הגדולות עלו רק ב-5.3%.

חלק מהמגמה הזו ניתן לייחס לקיימות - בתים קטנים צורכים הרבה פחות אנרגיה מאשר בתים גדולים בתים - אבל סבירות היא גורם מרכזי נוסף, במיוחד בהתחשב בעניין הרב של היום תעריפים. לפי זילו, הריבית הנוכחית גבוהה ב-45% ממה שהיו לפני שנה. איכס.

בעוד שבתים קטנים יותר הם בדרך כלל בני קיימא ובמחיר סביר יותר מאשר גדולים יותר, הם מעט יותר מאתגרים לקישוט. עם חלל קטן יותר, בעלי בתים צריכים להיות יותר יצירתיים ומכוונים לגבי הדרך שבה הם עובדים עם צבע, סגנון וקנה מידה כדי ליצור חלל מגובש ופונקציונלי. עם זאת, יש הרבה השראה בחוץ כדי להפוך את התהליך הזה לקל ואפילו מהנה.