12 דרכים להגן על הבית שלך מפני הצפה

האם אתה חושש שהבית שלך עלול להיות רגיש לנזקי שיטפונות? אם אתה גר באזור מועד לשיטפונות, סביר להניח שתצטרך ביטוח הצפה דרך התוכנית הלאומית לביטוח שיטפונות, אבל זה עוזר רק ברגע שמים גבוהים נכנסים לביתך. פרויקטים של שיפוץ בית להרחקת מי שיטפונות מהבית חוסכים ממך פנייה לסוכן הביטוח שלך בכך שהם עוזרים למנוע נזקי שיטפון במקום הראשון. אולי לא תוכל להעביר את הבית שלך לקרקע גבוהה יותר, אבל אתה יכול לבצע פרויקטים של איטום מפני הצפה בפנים ובחוץ כדי להפחית את הסיכון לנזק בין אם אתה גר באזור שיטפון ובין אם לאו.

1. הערך את הסיכון שלך לנזק בהצפה

הסוכנות הפדרלית לניהול חירום יוצרת מפות שיטפונות, המסייעות לקבוע את הסיכון להצפה. מכיוון שפוליסות ביטוח דירה רגילות אינן מכסות בדרך כלל נזקי שיטפונות, בתים במישור הצפה או באזור בסיכון גבוה זקוקים לביטוח שיטפונות מיוחד. הידיעה שאתה נמצא באזור מועד לשיטפונות מעידה על כך שאתה צריך לנקוט באמצעי זהירות, אבל אפילו אזורים מחוץ לאזורי שיטפון עדיין יכולים לחוות הצפה בבית ויכול ליהנות מאמצעי הגנה. גשמים עזים עלולים לגרום להצפות גם באזורים שאינם באזור שיטפונות.

2. אטום סדקים ורווחים

לא תמיד אפשר למנוע מהמים להגיע לביתכם, אבל אתם יכולים להקשות על כניסת המים לתוך המבנה. בבתים יכולים להיות הרבה פערים ו סדקי יסוד, המאפשרים למים לזרום לתוך הבית בקלות. להשתמש מלט הידראולי אוֹ איטום בנייה לתקן סדקי יסוד קלים או להזמין קבלן שיעריך ותיקון סדקי יסוד עיקריים. אתה יכול גם למרוח חומרי איטום על קירות המרתף שלך.

חלונות, דלתות ושירותים מציגים אזורים נוספים לטיפול בהגנה מפני הצפות. אטום סביב חלונות ודלתות כדי לאטום את כל הרווחים. חפש נקודות שבהן צינורות או כבלים נכנסים לביתך ואטום את כל הרווחים סביב החורים שבהם הם נכנסים.

3. התקן משאבת בור

א משאבת בור יכול לעזור לשמור על המרתף שלך יבש על ידי שליפת עודפי מים מבור איסוף מתחת לרצפת המרתף ושאיבת אותם החוצה והרחק מהבית. גיבוי סוללה על משאבת הבור שלך מבטיח שהיא תמשיך לעבוד (לזמן מוגבל) במהלך הפסקת חשמל. כמה משאבות בור יש גם פונקציונליות Wi-Fi ויכולים להתריע מרחוק אם הם מפסיקים לעבוד.

4. הוסף שסתום זרימה חוזרת

התקנת שסתום זרימה חוזרת על כל צינור שיוצא מהבית שלך יכולה למנוע מהמים לגבות לתוך הבית שלך. שסתומים מיוחדים אלה מאפשרים למים לזרום רק בכיוון אחד בקווי הניקוז שלך, כולל כל ניקוז הרצפה והניקוז הראשי שלך המוביל לביוב הראשי. הם מונעים ממי שיטפונות לחזור הביתה דרך ניקוז, שירותים וכיורים, מה שיכול לעזור לשמור על הבית יבש בזמן גשם כבד.

5. הרם את מכשירי החשמל וכלי השירות שלך

אולי לא תוכל להרחיק את כל מי השיטפונות מהבית שלך, אבל אתה יכול להפחית את כמות נזקי המים הנגרמים למרכיבים העיקריים של הבית שלך. פריטים הרמה כגון מחממי מים, מכונות כביסה ומייבשים, משאבות חום ותנורים יכולים להרחיק אותם ממים גבוהים. העברת חדר הכביסה שלך לקומה עליונה והעברת מערכת HVAC שלך לעליית הגג או לקומה העליונה היא פרויקט מעורב יותר, אבל זה יכול לעזור לך להציל את המכשירים האלה במקרה של הצפה.

ודא שכל המכשירים נמצאים על בסיס יציב ומאובטחים כראוי. זה כולל מיכלי דלק פנימיים וחיצוניים, שעלולים לצוף ולגרום לדליפות דלק או נזק כאשר מתרחשת הצפה.

שמירה על מערכת החשמל מעל רמת ההצפה הפוטנציאלית גם מפחיתה את הסיכון לנזקי הצפה. זה כולל את שלך מפסק זרם קופסה, שקעים ומתגים. חשמלאי מורשה יכול לעזור לך לעבד מחדש את מערכת החשמל שלך כדי להעלות את הרכיבים בבטחה.

6. תקן את ציון הדשא שלך

השיפוע והדרגה של הדשא שלך קובעים כיצד המים יזרמו כשיורד גשם. מים הולכים באופן טבעי בנתיב ההתנגדות הקטנה ביותר, מה שאומר שהם יזרמו במורד. אם הקרקע שלך משתפלת ממש לכיוון הבית שלך או שיש נקודות נמוכות ליד היסוד של הבית שלך, לשם ילכו המים.

שינוי דרגת הדשא יכול לנתב מחדש את המים כך שיזרמו מהבית שלך במקום לעברו. אם האדמה צונחת ויוצרת שקע ליד הבסיס שלך, בנה את האדמה כדי ליצור שיפוע הרחק ממנה. אם יש לך בעיית דירוג גדולה ברחבי הדשא שלך, שכור איש מקצוע כדי לדרג אותה מחדש ולשפר את זרימת המים.

7. הפנה מחדש את נגר המים

מים זורמים באופן טבעי עם כוח הכבידה, אז הפניית נגר מים שמגיע לכיוון הבית שלך יכול להפחית את הסיכון להצפה שלך. התאם את המפלים כדי להפנות מים מהבית שלך. אתה יכול להרחיב את הצינור כדי לשאת את המים רחוק יותר מהבסיס שלך. שימוש בחבית גשם כדי לאסוף את המים מהמרזבים שלך היא דרך נוספת לשלוט בנגר ולהפחית את צריכת המים שלך מכיוון שאתה יכול להשתמש בהם כדי להשקות צמחים. הוספת an צינור הצפה על חבית הגשם מאפשרת להסיט עודפי מים מהבית אם החבית מתמלאת בגשם כבד.

אם אתה גר בנכס משופע, המים עשויים לזרום באופן טבעי לעבר הבית שלך. תיקון הדירוג אמור לעזור, אבל אתה יכול גם לעזור לכוון את הנגר דרך נבלים, שמכוונים מים לאן שאתה רוצה שילכו. סוואלים הם בעצם תעלות רדודות עם דפנות משופעות בעדינות כדי ללכוד מים. אדמה מתנקזת מהירה וצמחים הגדלים בסוואל מעודדים מים להיספג באדמה, והסוואל יכול לשלב גם צינור מחורר כדי לסייע בניקוז. הסוואל צריך להפנות את כל המים שנותרו מהבית שלך.

8. נוף כדי להקל על נגר מים

צמחים בגינון שלך עוזרים להאט את נגר המים ומעודדים את המים להסתנן לתוך האדמה במקום לרוץ לכיוון הבית שלך. א גן גשם מתוכנן במיוחד למטרה זו ונוצר לרוב בתחתית מדרונות או באזורים נמוכים שבהם בריכות מים באופן טבעי. השילוב של צמחים וספוג מאט את המים ומכוון אותם אל האדמה, ומונע מהם למהר לעבר יסוד הבית שלך.

9. צמצום שטחי לוחות בטון

שטחי בטון גדולים, כגון שבילי חניה ופטיו, מונעים מהמים להיספג באדמה. הם גורמים למים לזלוג מהצדדים ולספק פחות שטח פנים להיספג באדמה. מי נגר המים עלול להציף את ביוב סערה בזמן גשמים עזים, שעלולים לגבות במים עודפים ולגרום להצפות.

במקום זאת, צור מרפסת אבן או ריצוף כדי לקבל את המשטח הקשה הרצוי תוך כדי מתן למים לפלס את דרכם לתוך האדמה. חצץ, חיפוי וחומרים חדירים אחרים עובדים היטב עבור שבילים או כיסויי קרקע אחרים. עבור שביל גישה, האפשרויות כוללות חצץ, אספלט נקבובי ובטון נקבובי. גם צמצום שטחי משטח קשים לטובת ירק עוזר.

10. שמור על ניקוז ומרזבים נקיים

בדיקת המרזבים, הניקוז ותעלות הניקוז בקביעות יכולה למנוע גיבוי שדוחף מים לתוך הבית שלך. כדי למנוע הצפה, נקו את המרזבים לפחות פעמיים בשנה. אם יש לך הרבה עצים ליד הבית שלך, בדוק את המרזבים בתדירות גבוהה יותר כדי להסיר עלים, מקלות ופסולת אחרת שעלולה לגרום למים לשפוך על הקצוות.

בדוק גם את ניקוז הרצפה הפנימי לעתים קרובות כדי לוודא שהם נקיים מפסולת. שפכו מים לביוב כדי להבטיח שהם מתנקזים במהירות אם אינכם משתמשים בניקוז לעתים קרובות. אם יש לך ביוב סערה או תעלות ניקוז מחוץ לביתך, נקה באופן שגרתי כל פסולת שנאספת בהם. הניקוז נקי מפסולת מקל עליהם לעמוד בקצב זרימת המים.

11. שמור על שקי חול נוחים

אם אתה גר באזור מועד לשיטפונות, יש שקי חול בהישג יד יכול לעזור לשמור על מי הצפה. אתה יכול שק חול הבית שלך מהר יותר אם כבר יש לך שקי חול זמינים כשהמים מתחילים לעלות - במיוחד בגלל שהפריטים האלה נוטים להימכר במהירות כאשר סערה בדרך. ייתכן ששקי החול יספיקו כדי למנוע ממים גבוהים להיכנס לביתך מתחת לדלתות שלך או דרך חלונות נמוכים יותר.

12. הוסף חיישן הצפה

אפילו עם שיטות למניעת נזקי הצפה, מים יכולים לפעמים לפלס את דרכם לתוך הבית שלך. לפעמים, זו בעיה פנימית עם נזילה במערכת האינסטלציה שלך. חיישני הצפה - שהם לרוב אפשרות הרחבה לציוד הבית החכם או למערכת האבטחה הביתית שלך - גלה את הבעיה מוקדם והתריע לך כדי שתוכל לנקוט בפעולה כדי למנוע מים חמורים יותר נֵזֶק. אם יש לך היערכות לשעת חירום תכנון במקום, חיישני ההצפה יכולים אפילו ליידע אותך שהגיע הזמן להשתמש בו.