לא תאמינו איזה יום הוא היום הטוב ביותר להנחות ביתיות

ה שוק הנדל"ן משתנה בזמן שאנחנו מדברים, אבל דבר אחד בטוח: רכישת בית היא יקרה. במיוחד עם המגיפה שדוחפת אנשים מהערים הגדולות יותר והאינפלציה, מחירי הדיור עולים על הגג, אז בכל מקום שנוכל להשיג עסקה טובה, ניקח אותה. לפי חדש מחקר מ-Zillow, הנחות דיור קיימות, אבל תצטרך לנהל משא ומתן ביום מסוים בשבוע.

בסתיו הזה, מספר שיא של מוכרים הורידו את עלות הרישום שלהם, ו-18.5% עצומים מהם הורידו את המחיר המבוקש ביום חמישי. למרות שהקונצנזוס הכולל הוא שימי חמישי הם היום המבטיח ביותר לראות מחיר מוזל, נראה שזה משתנה לפי אזור המטרו.

בפילדלפיה ובבולטימור, המחירים המבוקשים היו צפויים לרדת ביום שלישי. בדטרויט, קליבלנד ובאפלו רואים הכי הרבה הנחות בימי שני. עם זאת, לא משנה לאן אתה מחפש לעבור, בדרך כלל יש פחות הורדות מחיר בימי שישי עד סוף השבוע, מכיוון שהמוכרים עסוקים בדרך כלל בהצגות.

באשר לתקופת השנה, הזמן הטוב ביותר להתמקח הוא בין יולי לספטמבר, מכיוון שבעלי בתים שלא מכרו באביב או בתחילת הקיץ עשויים להיות בעלי סיכוי גבוה יותר להציע הנחה. אבל זה מנוגד לסטטיסטיקה של השנה, בהתחשב ב-28% מהמוכרים כבר הורידו את מחיר הרישום שלהם בסתיו הזה.

"מוכרי הסתיו ותחילת החורף כנראה מבינים שהשוק איטי יותר במהלך החודשים הקרים יותר ואולי בנו את זה לתוך אסטרטגיית התמחור שלהם, וכתוצאה מכך פחות הורדות מחירים", אמר הכלכלן הבכיר של זילו, אורפה דיבונגוי בעיתונות לְשַׁחְרֵר. "השנה עשויה להיות היוצא מן הכלל. בסתיו הזה, מספר שיא של מוכרים כבר התאימו את מחיר המחירון שלהם כדי לעמוד בקצב השינוי המהיר בשוק. ייתכן שהמחיר שהם קבעו רק לפני שבועות לא יהיה בר השגה לאור עליית ריבית המשכנתא וירידה בביקוש".

בעוד שההנחות בדרך כלל צנועות (בין 2.6% ל-3.8%), כל מציאה מפתה באקלים הנדל"ן הנוכחי של היום. אתה יכול לקרוא את הדוח המלא על אתר זילו.